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Prix de l'immobilier Parc St Nicolas, Marignane

Prix médian de 2 525 €/m² sur 38 ventes (13700)2 % MOINS CHER QUE MARIGNANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Perussons-Le Moulin ↗Prix immobilier Marignane ↗

Parc St Nicolas s'aligne sur la médiane de Marignane : 2 525 €/m² contre 2 578 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 525 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2025

1 688 €DISPERSION DES VENTES4 414 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

61 m² médians

177 k€ à Marignane

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Marignane : 2 578 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PARC ST NICOLAS- - MARIGNANE€/M²

3,1k2,8k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Parc St Nicolas

AVR. 2025

n° 9009 · Appartement29/04/25 · 73 M² 213 000 €2 918 €/m²

n° 9001 · Appartement21/02/25 · 60 M² 153 000 €2 550 €/m²

n° 9009 · Appartement21/02/25 · 61 M² 184 000 €3 016 €/m²

n° 9009 · Appartement14/02/25 · 73 M² 190 200 €2 605 €/m²

n° 9001 · Appartement10/01/25 · 60 M² 154 000 €2 567 €/m²

n° 9001 · Appartement21/02/24 · 60 M² 151 750 €2 529 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARIGNANE · 13700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Parc St Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 688 € À 4 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/25 n° 9009 29/04/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 000 €2 918 €/m² 2 918 €

21/02/25 n° 9009 21/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

21/02/25 n° 9001 21/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

14/02/25 n° 9009 14/02/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 200 €2 605 €/m² 2 605 €

10/01/25 n° 9001 10/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

21/02/24 n° 9001 21/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 750 €2 529 €/m² 2 529 €

30/05/23 n° 9001 30/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 300 €3 061 €/m² 3 061 €

22/05/23 n° 9001 22/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/05/23 n° 9009 02/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 450 €4 368 €/m² 4 368 €

13/12/22 n° 9009 13/12/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 187 000 €2 562 €/m² 2 562 €

29/10/21 n° 9009 29/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 500 €2 664 €/m² 2 664 €

11/08/21 n° 9001 11/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/07/21 n° 9009 30/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

13/07/21 n° 9001 13/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/06/21 n° 9001 08/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

12/03/21 n° 9001 12/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/01/21 n° 9009 22/01/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

12/08/20 n° 9001 12/08/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

16/01/20 n° 9001 16/01/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 960 €4 414 €/m² 4 414 €

23/12/19 n° 9001 23/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

10/07/19 n° 9001 10/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/07/18 n° 9001 09/07/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/06/18 n° 9001 20/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/06/18 n° 9009 15/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

16/04/18 n° 9001 16/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/01/18 n° 9001 15/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

22/12/17 n° 9001 22/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 000 €2 522 €/m² 2 522 €

06/12/17 n° 9001 06/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/08/17 n° 9001 11/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

26/06/17 n° 9001 26/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 650 €2 312 €/m² 2 312 €

14/06/17 n° 9001 14/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 400 €2 490 €/m² 2 490 €

14/06/17 n° 9001 14/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/04/17 n° 9001 20/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 074 €2 050 €/m² 2 050 €

25/05/16 n° 9001 25/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 500 €1 708 €/m² 1 708 €

07/12/15 n° 9001 07/12/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/07/15 n° 9001 29/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

08/12/14 n° 9001 08/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 750 €3 635 €/m² 3 635 €

23/05/14 n° 9001 23/05/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900902/05/23 · 61 M² · APPT 266 450 €4 368 €/m²

n° 900930/07/21 · 61 M² · APPT 240 000 €3 934 €/m²

n° 900116/01/20 · 53 M² · APPT 233 960 €4 414 €/m²

n° 900130/05/23 · 70 M² · APPT 214 300 €3 061 €/m²

n° 900929/04/25 · 73 M² · APPT 213 000 €2 918 €/m²

n° 900112/08/20 · 76 M² · APPT 201 000 €2 645 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900125/05/16 · 60 M² · APPT 102 500 €1 708 €/m²

n° 900110/07/19 · 50 M² · APPT 112 000 €2 240 €/m²

n° 900106/12/17 · 60 M² · APPT 115 000 €1 917 €/m²

n° 900123/05/14 · 61 M² · APPT 122 000 €2 000 €/m²

n° 900108/06/21 · 70 M² · APPT 122 000 €1 743 €/m²

n° 900111/08/17 · 60 M² · APPT 127 000 €2 117 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marignane · 1 643 € à 3 688 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARIGNANE

Rue Robert Schuman3 688 €

Parc St Nicolas · cette rue2 525 €

Rue Jules Massenet2 465 €

Avenue Ste Anne2 200 €

Rue Camille Saint Saens2 123 €

Rue Jean Claude Killy2 000 €

Rue Antoine de Saint Exupery1 643 €

Toutes les rues du quartier Les Perussons-Le Moulin → DE 832 € À 4 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Parc St Nicolas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 688 € à 4 414 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente29/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Parc St Nicolas à Marignane ?

Le prix médian y est de 2 525 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Parc St Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 688 à 4 414 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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