Quel est le prix au m² à Machecoul-Saint-Même ?

Le prix médian est de €1 931 par m² à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 898/m² pour un appartement, €1 944/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Machecoul-Saint-Même ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Machecoul-Saint-Même ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Machecoul-Saint-Même

Prix de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même

44270 · 1 297 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers116ᵉ / 207 COMMUNES DU 44−5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 369 €▲ +1 %

sur 103 ventes cette année · +26 € vs 2024

1 215 €DISPERSION DES VENTES 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 1 297 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

MACHECOUL-SAINT-MÊME€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 63 ventes1 898 €

Maison · 464 ventes1 944 €

Rues les plus chères€/M²

A Rue des Redoux2 131 € €Rue de Pornic2 083 € €Rue de Nantes1 825 € €Rue Sainte Croix1 745 € €

Étiquettes DPE du parc1 389 DIAGNOSTICS

A 4 %B 5 %C 31 %D 40 %E 11 %F 6 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 917 €1 950 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Machecoul-Saint-Même

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202548 Rue Sainte CroixMaison91 m²82 500 €907 €

29/12/202523 Rue TourmauvilainMaison50 m²86 500 €1 730 €

12/12/20256 Rue des BouchersAppt67 m²93 000 €1 388 €

05/12/20254 Basses Hermitieres St MemeMaison202 m²479 800 €2 375 €

04/12/20254 Avenue des MesangesMaison85 m²220 000 €2 588 €

28/11/20257 Rue Alexandre RiouAppt16 m²42 000 €2 625 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Machecoul-Saint-Même ?: Le prix médian est de €1 931 par m² à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 898/m² pour un appartement, €1 944/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Machecoul-Saint-Même ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Machecoul-Saint-Même ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Machecoul-Saint-Même ?: Ouest (1 950 €/m²), devant Est (1 931 €/m²). À l'opposé, Saint-Même-le-Tenu reste autour de 1 917 €/m².

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Prix par quartier à Machecoul-Saint-Même3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest1 950 €

02Est1 931 €

03Saint-Même-le-Tenu1 917 €

DE 1 917 € À 1 950 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

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