Quel est le prix au m² à Saint-Même-le-Tenu (Machecoul-Saint-Même) ?

Le prix médian est de €2 375 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Même-le-Tenu à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF (€1 920/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 385/m².

Les prix montent-ils à Saint-Même-le-Tenu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Machecoul-Saint-Même › Saint-Même-le-Tenu

Prix de l'immobilier Saint-Même-le-Tenu, Machecoul-Saint-Même

Quartier de Machecoul-Saint-Même · 118 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MACHECOUL-SAINT-MÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 375 €▼ 6 %

sur 17 ventes cette année · −149 € vs 2024

1 668 €DISPERSION DES VENTES 20252 712 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

maison 91 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,6 €/m²

Machecoul-Saint-Même : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MÊME-LE-TENUMACHECOUL-SAINT-MÊME€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes2 386 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue du Calvaire—1 978 €

L Hermitiere—1 808 €

Rue de l'Ocean—1 547 €

Rue de la Ville en Bois—1 438 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Basses Hermitieres St Meme
202 m² · maison479 800 €
2 375 €/m²

5180 La Guyonniere
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

43 Rue des Aviateurs
118 m² · maison227 000 €
1 924 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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118 m² · maison227 000 €
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6 La Bourriere
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

25 Rue des Chenes
91 m² · maison217 000 €
2 385 €/m²

40 Rue du Capitaine Whitley
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

191 Rue du Rebrand
69 m² · maison139 000 €
2 014 €/m²

102 Rue des Mariniers
101 m² · maison239 000 €
2 366 €/m²

225 Rue de Micy
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

191 Rue du Rebrand
69 m² · maison133 000 €
1 928 €/m²

9 Les Rucheries
175 m² · appartement160 000 €
914 €/m²

5206 La Frogerie
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

5 B la Pichefolerie
100 m² · maison248 700 €
2 487 €/m²

4 Rue Belle Vue
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

35 Rue du Capitaine Whitley
89 m² · maison212 500 €
2 388 €/m²

5258 Basses Hermitieres St Meme
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

51 Impasse du Champ Thomas
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

4 Rue du Tenu
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

2 Bellevue Saint Meme
284 m² · maison718 500 €
2 530 €/m²

3 La Bourriere
135 m² · maison340 000 €
2 519 €/m²

2 Le Moulin Neuf St Meme
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

18 C la Joue
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

8 Rue de la Foret
87 m² · maison225 000 €
2 586 €/m²

5206 La Frogerie
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

12 Rue de l'Ocean
120 m² · maison262 700 €
2 189 €/m²

5 B la Pichefolerie
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

164 Rue de Micy
77 m² · maison205 000 €
2 662 €/m²

5180 La Guyonniere
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

7 Rue du Calvaire
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

1 La Poterie
202 m² · maison325 000 €
1 609 €/m²

1 B la Joue
114 m² · maison320 000 €
2 807 €/m²

4 L Hermitiere
104 m² · maison287 500 €
2 764 €/m²

14 Rue du Calvaire
71 m² · maison218 000 €
3 070 €/m²

1 Rue des Champs
48 m² · maison85 000 €
1 771 €/m²

1 La Charbonniere Saint Meme
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

5 Place du Port Saint Meme
33 m² · maison130 000 €
3 939 €/m²

24 B le Temple
111 m² · maison389 000 €
3 505 €/m²

7 A Moulin de la Roche
146 m² · maison465 000 €
3 185 €/m²

5189 La Gueriniere
102 m² · maison460 000 €
4 510 €/m²

3 Les Basses Poteries
105 m² · maison157 500 €
1 500 €/m²

3 Rue de l'Ocean
137 m² · maison215 000 €
1 569 €/m²

14 Rue de la Ville en Bois
115 m² · maison90 700 €
789 €/m²

7 Le Temple
98 m² · maison284 000 €
2 898 €/m²

5128 La Petite Roche St Meme
186 m² · maison310 126 €
1 667 €/m²

7 Rue du Calvaire
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

10 Le Temple
99 m² · maison125 000 €
1 263 €/m²

Moulin de la Roche
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

13 Rue des Chenes
85 m² · maison262 000 €
3 082 €/m²

9 Le Temple
117 m² · maison190 000 €
1 624 €/m²

9 Place de l'Eglise Saint Meme
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

31 Rue des Mesanges
101 m² · maison284 000 €
2 812 €/m²

8 La Pichefolerie
45 m² · maison45 000 €
1 000 €/m²

7 L Hermitiere
21 m² · maison80 000 €
3 810 €/m²

6 B Pl du Port Saint Meme
34 m² · maison40 000 €
1 176 €/m²

2 La Chagnerie
156 m² · maison336 000 €
2 154 €/m²

21 Rue des Mesanges
80 m² · maison214 646 €
2 683 €/m²

1 B la Joue
114 m² · maison315 000 €
2 763 €/m²

2 La Bourriere
56 m² · maison180 800 €
3 229 €/m²

4 La Gate
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

1 La Gate
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

8 B la Grosse Roche
159 m² · maison320 000 €
2 013 €/m²

4 Les Serpaudieres
125 m² · maison335 360 €
2 683 €/m²

23 B la Bourriere
75 m² · maison150 200 €
2 003 €/m²

1 Moulin de la Roche
85 m² · maison30 000 €
353 €/m²

38 Rue des Mesanges
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

9 Rue des Champs
45 m² · maison50 000 €
1 111 €/m²

7 Rue du Tenu
128 m² · maison95 000 €
742 €/m²

3 Moulin de la Roche
76 m² · maison50 000 €
658 €/m²

4 Rue du Champ d'Alouette
154 m² · maison219 000 €
1 422 €/m²

8 Rue du Calvaire
169 m² · maison310 000 €
1 834 €/m²

1 La Haute Pichefolerie
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

Les Repouvres
185 m² · maison325 000 €
1 757 €/m²

14 L Hermitiere
215 m² · maison160 000 €
744 €/m²

4 Rue Belle Vue
89 m² · maison207 000 €
2 326 €/m²

2 La Bouliniere
89 m² · maison206 800 €
2 324 €/m²

25 B la Bourriere
177 m² · maison315 000 €
1 780 €/m²

3 La Jarrie
90 m² · maison45 000 €
500 €/m²

24 Rue de l'Ocean
172 m² · appartement154 500 €
898 €/m²

19 Rue de la Ville en Bois
108 m² · maison207 000 €
1 917 €/m²

6 Rue de l'Ocean
137 m² · maison150 000 €
1 095 €/m²

12 Rue de l'Ocean
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

1 Le Genet Jahan
115 m² · maison281 000 €
2 443 €/m²

9 Place de l'Eglise Saint Meme
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

4 Le Bourg Saint Meme
66 m² · maison96 000 €
1 455 €/m²

Le Bourg Saint Meme
33 m² · maison50 000 €
1 515 €/m²

Les Sept Sillons
123 m² · maison168 000 €
1 366 €/m²

Le Guinechien
171 m² · maison223 000 €
1 304 €/m²

20 La Gate
97 m² · maison124 250 €
1 281 €/m²

3 Rue des Marais Saint Meme
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

Le Bourg Saint Meme
239 m² · maison220 000 €
921 €/m²

Jardin de la Gde Maison
77 m² · maison171 200 €
2 223 €/m²

Le Verger Saint Meme
183 m² · maison232 391 €
1 270 €/m²

La Bigoterie
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

La Petite Piece St Meme
159 m² · maison165 000 €
1 038 €/m²

9 Rue du Calvaire
90 m² · maison178 000 €
1 978 €/m²

6 Rue des Chataigniers
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

1 Rue du Champ d'Alouette
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

2 La Metairie Neuve
114 m² · maison161 000 €
1 412 €/m²

3 B la Grosse Roche
60 m² · maison145 800 €
2 430 €/m²

9 Rue de la Ville en Bois
137 m² · maison197 000 €
1 438 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Même-le-Tenu (Machecoul-Saint-Même) ?: Le prix médian est de €2 375 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Même-le-Tenu à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF (€1 920/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 385/m².
Les prix montent-ils à Saint-Même-le-Tenu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont -6 % sur la dernière année.