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Prix de l'immobilier Est, Machecoul-Saint-Même

Prix médian de 1 931 €/m² sur 485 ventes · Quartier de Machecoul-Saint-Même

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Machecoul-Saint-Même ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 439 €▲ 5 %

sur 38 ventes cette année · +126 €/m² vs 2024

1 505 €DISPERSION 20253 067 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 87 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Machecoul-Saint-Même : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - MACHECOUL-SAINT-MÊME€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 201 ventes 2 350 €

Appartement · 13 ventes 1 935 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

48 Rue Sainte Croix91 M² · MAISON 82 500 €907 €/m²

59 Rue de Nantes101 M² · MAISON 205 000 €2 030 €/m²

1272 Chs de la Braie70 M² · MAISON 110 000 €1 571 €/m²

3 Route de Sainte Pazanne44 M² · MAISON 166 700 €3 789 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 256 € à 2 991 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Merlin l'Enchanteur2 991 €

Rue Olivine2 529 €

Rue du Bourg St Martin2 481 €

B Rue de Nantes2 464 €

Le Clos des Prises2 386 €

Route du Treil2 267 €

Les Buissonnets2 243 €

Rue Marcel Bruneliere2 221 €

Route de St Meme▼ 2 %2 200 €

Rue des Ecuyers2 184 €

Rue du Littoral▲ 54 %2 127 €

Rue de la Vieille Douve▲ 24 %2 087 €

Rue de Pornic▲ 5 %2 083 €

Rue des Alizes2 043 €

Rue des Primeveres2 024 €

Rue Henri Avril2 017 €

Avenue de Charette1 996 €

Avenue de la Rochejaquelein1 905 €

Avenue Hoche1 790 €

Rue Sainte Croix▲ 13 %1 768 €

Rue de Nantes▲ 14 %1 759 €

L Hopiteau1 747 €

Le Mottais1 737 €

Rue Tourmauvilain1 724 €

Rue St Nicolas1 721 €

Route de Bois de Cene1 717 €

Place du Pont Levis1 633 €

La Grande Galtiere1 587 €

Boulevard Gilles de Retz1 584 €

Rue des Bruyeres1 522 €

La Marzelle1 482 €

Rue Rohan Chabot1 439 €

Rue du Falleron1 256 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 485 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 3 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 48 Rue Sainte Croix 31/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 82 500 €907 €/m² 907 €

13/11/2025 59 Rue de Nantes 13/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

07/11/2025 1272 Chs de la Braie 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/11/2025 3 Route de Sainte Pazanne 07/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 166 700 €3 789 €/m² 3 789 €

06/11/2025 11 Rue Rohan Chabot 06/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

30/10/2025 3 Le Clos des Prises 30/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

13/10/2025 3 Place du Donjon 13/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 720 €817 €/m² 817 €

29/09/2025 1860 Route de Bois de Cene 29/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 210 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/09/2025 12 Boulevard Saint Blaise 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 297 000 €3 031 €/m² 3 031 €

11/09/2025 83 Rue de Nantes 11/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 500 €1 913 €/m² 1 913 €

01/09/2025 9 Rue Merlin l'Enchanteur 01/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

28/08/2025 5 Place de la Demi-Lune 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 900 €2 768 €/m² 2 768 €

28/08/2025 5 Rue Jade 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

18/08/2025 129 Route de Bois de Cene 18/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

11/08/2025 6 Rue Rohan Chabot 11/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

01/08/2025 10 Rue de la Vieille Douve 01/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/07/2025 1 Rue Turquoise 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 050 €2 210 €/m² 2 210 €

28/07/2025 7 La Pierriere 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

03/07/2025 2 B la Piordiere 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

10/06/2025 20 Rue de Pornic 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/05/2025 331 Route du Mottais 28/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

23/05/2025 20 Rue des Alizes 23/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 253 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/04/2025 68 Rue Sainte Croix 24/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

02/04/2025 17 La Reinerie 02/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

20/03/2025 2 A la Piordiere 20/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/03/2025 3 La Tuilerie Machecoul 17/03/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/03/2025 376 Chemin des Loges 03/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

28/02/2025 4 Rue St Nicolas 28/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/2025 9 Rue de la Vieille Douve 24/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

18/02/2025 63 B Rue de Nantes 18/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 259 900 €2 765 €/m² 2 765 €

30/01/2025 7 Le Clos des Prises 30/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

29/01/2025 6117 Les Gravettes 29/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 500 €2 450 €/m² 2 450 €

28/01/2025 1 A les Ecobuts Machecoul 28/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/01/2025 1 Avenue des Mimosas 28/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 253 464 €2 696 €/m² 2 696 €

21/01/2025 112 Chemin des Loges 21/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/01/2025 2 Le Petit Baril 17/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 252 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/01/2025 3 Rue de Pornic 17/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/12/2024 9 Rue du Bourg St Martin 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/12/2024 2 Avenue des Mimosas 19/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 266 200 €2 862 €/m² 2 862 €

16/12/2024 5 Rue de Pornic 16/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 82 504 €1 755 €/m² 1 755 €

06/12/2024 24 Rue Tourmauvilain 06/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

05/12/2024 2 Rue de Pornic 05/12/2024 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 310 000 €1 165 €/m² 1 165 €

03/12/2024 73 Impasse du Quarteron 03/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

26/11/2024 6 Saint Paul 26/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/11/2024 1191 Chs des Bournechauds 22/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 700 €2 657 €/m² 2 657 €

15/11/2024 11 Boulevard Gilles de Retz 15/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

15/11/2024 37 Rue de Nantes 15/11/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

14/11/2024 71 Rue Sainte Croix 14/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 131 400 €2 022 €/m² 2 022 €

08/11/2024 86 Rue Sainte Croix 08/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

24/10/2024 11 Rue du Littoral 24/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

18/10/2024 26 Rue du Bourg St Martin 18/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

18/10/2024 36 B Rue Alexandre Riou 18/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/10/2024 9001 L Hopiteau 14/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 312 600 €2 265 €/m² 2 265 €

04/10/2024 2 Place du Donjon 04/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/10/2024 73 Rue Sainte Croix 03/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

24/09/2024 66 Rue Sainte Croix 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

12/09/2024 8 Le Clos des Prises 12/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 900 €2 922 €/m² 2 922 €

29/08/2024 2 Place d Elbee 29/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 268 870 €2 636 €/m² 2 636 €

25/07/2024 9 Avenue de Charette 25/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 000 €2 596 €/m² 2 596 €

10/07/2024 30 Rue Sainte Croix 10/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 310 €2 453 €/m² 2 453 €

28/06/2024 4 Rue Olivine 28/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2024 10 Le Petit Bois Machecoul 25/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 315 500 €2 303 €/m² 2 303 €

20/06/2024 30 Rue du Falleron 20/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

11/06/2024 4 Place de la Demi-Lune 11/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

07/06/2024 8 Le Petit Bois Machecoul 07/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 313 700 €2 377 €/m² 2 377 €

04/06/2024 17 Rue Marcel Bruneliere 04/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/04/2024 1 Route de St Meme 25/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 317 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/03/2024 15 Rue Emeraude 25/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 500 €3 052 €/m² 3 052 €

12/03/2024 32 Le Clos des Prises 12/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 200 €2 324 €/m² 2 324 €

07/03/2024 33 B Av de Charette 07/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

23/02/2024 4 Avenue des Tulipes 23/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

22/02/2024 4 Rue du Marechal Ferrant 22/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/02/2024 1 Rue de Pornic 13/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 581 €1 806 €/m² 1 806 €

31/01/2024 2 Les Pres Gras 31/01/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 585 948 €2 872 €/m² 2 872 €

18/01/2024 7 Les Buissonnets 18/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 643 €2 230 €/m² 2 230 €

17/01/2024 3 Route de Ste Pazanne 17/01/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/01/2024 12 Rue de Nantes 10/01/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 220 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/12/2023 21 Rue Marcel Bruneliere 28/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

15/12/2023 9001 Route de St Meme 15/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €

14/12/2023 26 Rue de Pornic 14/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

05/12/2023 6 Route du Treil 05/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/12/2023 88 Rue Sainte Croix 04/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 825 €2 151 €/m² 2 151 €

14/11/2023 12 La Grande Boucardiere 14/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/11/2023 4 Boulevard des Regents 07/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 272 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/10/2023 2 Saint Paul 30/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/10/2023 2 Route de St Meme 23/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/10/2023 6 Boulevard Gabriel Reliquet 20/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/10/2023 5 Chemin des Camelias 16/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/10/2023 32 Route de St Meme 12/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 200 €2 216 €/m² 2 216 €

10/10/2023 8 Rue de la Vieille Douve 10/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/09/2023 17 B Rue Marcel Bruneliere 27/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 615 €2 648 €/m² 2 648 €

25/09/2023 8 Le Clos des Prises 25/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 100 €2 422 €/m² 2 422 €

22/09/2023 6 Rue Henri Avril 22/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/09/2023 3 Le Clos des Prises 20/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

08/09/2023 78 Rue Sainte Croix 08/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

05/09/2023 63 T Rue de Nantes 05/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

31/08/2023 57 Rue de Nantes 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

28/08/2023 7027 La Grande Galtiere 28/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

25/08/2023 3 La Marzelle 25/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Machecoul-Saint-Même) ?

Le prix médian est de 2 439 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF (1 885 €/m² en appartement, 1 933 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 339 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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