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Prix de l'immobilier Ouest, Machecoul-Saint-Même

Prix médian de 1 950 €/m² sur 568 ventes · Quartier de Machecoul-Saint-Même1 % PLUS CHER QUE MACHECOUL-SAINT-MÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Machecoul-Saint-Même ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 222 €▼ 8 %

sur 48 ventes cette année · −185 €/m² vs 2024

1 081 €DISPERSION 20252 942 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 86 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Machecoul-Saint-Même : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - MACHECOUL-SAINT-MÊME€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes 2 318 €

Appartement · 49 ventes 2 179 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue Tourmauvilain50 M² · MAISON 86 500 €1 730 €/m²

6 Rue des Bouchers67 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 388 €/m²

4 Avenue des Mesanges85 M² · MAISON 220 000 €2 588 €/m²

28 Rue du Marche85 M² · MAISON 197 000 €2 318 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 255 € à 2 443 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard des Moulins▲ 43 %2 443 €

Boulevard des Meuniers▲ 27 %2 402 €

Avenue des Mesanges2 384 €

Boulevard de la Chapelle▲ 45 %2 375 €

Avenue des Pinsons▼ 38 %2 356 €

Rue des Basclotieres▲ 17 %2 292 €

Four A Chaux2 222 €

Rue de Pornic▲ 21 %2 196 €

Rue de la Grenouillere2 178 €

Les Rivieres2 159 €

Route de Bouin▲ 19 %2 132 €

A Rue des Redoux▲ 53 %2 131 €

Rue des Capucins▼ 17 %2 113 €

Allée Notre Dame de la Chaume2 110 €

Rue Ste Marguerite2 075 €

Rue des Marais Machecoul▲ 49 %2 054 €

Avenue des Alouettes▲ 19 %2 049 €

Boulevard Dutertre de la Coudre2 027 €

Place de l Eglise Machecoul1 984 €

Boulevard du Canal1 923 €

B Rue Brie Serrant1 908 €

Rue de Nantes1 893 €

Boulevard du Pas Renou1 858 €

Boulevard du Rocher1 858 €

Rue Alexandre Riou1 837 €

Rue de Retz1 811 €

Rue Pasteur1 782 €

Route de la Foret1 743 €

Rue du Marche1 713 €

Rue du Bourg Mignon▲ 74 %1 707 €

Rue des Bancs1 643 €

Place du Bocage1 512 €

Rue St Honore1 441 €

Rue de l Ancien Hopital1 417 €

Rue de la Gare1 356 €

Rue des Redoux1 355 €

Rond-point des Traverses1 348 €

Place du Champ de Foire▼ 35 %1 301 €

Rue Brie Serrant▲ 11 %1 255 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 568 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 23 Rue Tourmauvilain 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

12/12/2025 6 Rue des Bouchers 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

04/12/2025 4 Avenue des Mesanges 04/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/11/2025 28 Rue du Marche 28/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

28/11/2025 7 Rue Alexandre Riou 28/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 000 €2 625 €/m² 2 625 €

21/11/2025 14 Boulevard du Pas Renou 21/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

21/11/2025 1 Rue du Bourg Mignon 21/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

13/11/2025 15 Rue des Marais Machecoul 13/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/10/2025 32 Rue des Marais Machecoul 16/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 292 000 €2 949 €/m² 2 949 €

09/10/2025 6 Rue Saint Honore 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 500 €375 €/m² 375 €

06/10/2025 3 Avenue des Mesanges 06/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

01/10/2025 17 Route de la Foret 01/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/09/2025 29 Rue de Retz 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

25/09/2025 7 La Martiniere 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/09/2025 40 Rue des Marais Machecoul 02/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 500 €2 599 €/m² 2 599 €

02/09/2025 18 Boulevard des Moulins 02/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 270 000 €1 888 €/m² 1 888 €

25/08/2025 29 A Rue des Basclotieres 25/08/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 334 000 €1 876 €/m² 1 876 €

18/08/2025 30 Rue des Capucins 18/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

31/07/2025 5 Place des Halles 31/07/2025 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 160 000 €423 €/m² 423 €

30/07/2025 6 Boulevard de la Pierriere 30/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/07/2025 1 Les Hautes Rivieres 30/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 259 500 €3 507 €/m² 3 507 €

18/07/2025 6133 La Cour du Bois 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/07/2025 21 Boulevard des Moulins 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

09/07/2025 28 B Bd des Moulins 09/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

04/07/2025 39 Rue des Capucins 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

03/07/2025 4 Passage du Furet 03/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

02/07/2025 19 Avenue des Alouettes 02/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

27/06/2025 302 Impasse des Dons 27/06/2025 · MAISON · 550 M² Maison 550 m² 200 000 €364 €/m² 364 €

13/06/2025 29 Boulevard du Canal 13/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

06/06/2025 156 Impasse Saint Michel 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 344 €2 615 €/m² 2 615 €

03/06/2025 1 B Rue Brie Serrant 03/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/05/2025 380 Route de Bouin 28/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/05/2025 9 Rue de l Ancien Hopital 27/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2025 5 Rond-point des Traverses 12/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 800 €1 598 €/m² 1 598 €

07/05/2025 1342 Rue de la Pajotiere 07/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 276 500 €2 880 €/m² 2 880 €

24/04/2025 5523 Place du Champ de Foire 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/04/2025 9 La Martiniere 10/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/04/2025 7 A Rue Pasteur 07/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

31/03/2025 1 A Rue des Redoux 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

27/03/2025 27 D Rue de Retz 27/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/03/2025 6554 Avenue des Alouettes 06/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

07/02/2025 6 Boulevard du Rond Point 07/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

31/01/2025 2 Boulevard de la Pierriere 31/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 000 €2 612 €/m² 2 612 €

31/01/2025 30 Place du Champ de Foire 31/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/01/2025 5 Rue des Bouchers 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 946 €2 059 €/m² 2 059 €

28/01/2025 7 Rue Brie Serrant 28/01/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 50 000 €309 €/m² 309 €

03/01/2025 38 Rue des Basclotieres 03/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

03/01/2025 18 Rue du Saut de la Belette 03/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 314 449 €2 939 €/m² 2 939 €

20/12/2024 33 Boulevard des Meuniers 20/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/12/2024 48 Rue de Pornic 16/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

02/12/2024 4 Place du Champ de Foire 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/11/2024 1 Chemin du Chateau d Eau 25/11/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 370 000 €2 189 €/m² 2 189 €

19/11/2024 3 Rue de la Gare 19/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/11/2024 3 Place du Bocage 19/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €

15/11/2024 53 Rue des Marais Machecoul 15/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

21/10/2024 12 Rue Pasteur 21/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/2024 26 Boulevard des Moulins 18/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

10/10/2024 7 Rue de Retz 10/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 500 €1 524 €/m² 1 524 €

10/10/2024 5 C Bd du Pas Renou 10/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

27/09/2024 21 Rue du Marche 27/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/09/2024 2 Rue des Redoux 24/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

19/09/2024 7 Route de la Foret 19/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

13/09/2024 14 B Rue Pasteur 13/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 150 €2 541 €/m² 2 541 €

10/09/2024 41 Boulevard des Moulins 10/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

06/09/2024 7 Rue Alexandre Riou 06/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/09/2024 54 Rue de Pornic 03/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/08/2024 15 Avenue des Alouettes 30/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

29/08/2024 9 Rue Francois Blanchard 29/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €

05/08/2024 1 A Rue des Redoux 05/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

29/07/2024 15 Boulevard de la Chapelle 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

26/07/2024 7 Boulevard St Remy 26/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

19/07/2024 5 Rue des Basclotieres 19/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 355 350 €3 201 €/m² 3 201 €

15/07/2024 63 Route de Bouin 15/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 000 €2 798 €/m² 2 798 €

12/07/2024 19 Rue de la Gravelle 12/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €

27/06/2024 5 Rue Henri Avril 27/06/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 100 000 €379 €/m² 379 €

14/06/2024 4 Place de l Eglise Machecoul 14/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

11/06/2024 10 Boulevard du Rocher 11/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

10/06/2024 7 A Rue Pasteur 10/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

07/06/2024 128 Route de Bouin 07/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

04/06/2024 891 Rue du Four A Chaux 04/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 357 500 €2 483 €/m² 2 483 €

16/05/2024 27 A Rue de Retz 16/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 400 €2 007 €/m² 2 007 €

07/05/2024 15 Rue Brie Serrant 07/05/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

30/04/2024 1 Passage du Furet 30/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

22/04/2024 1 A Rue des Redoux 22/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/04/2024 6 Place des Morettons 19/04/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/04/2024 12 Rue du Bourg Mignon 03/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

26/03/2024 12 Rue du Bourg Mignon 26/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 900 €2 120 €/m² 2 120 €

26/03/2024 4 Allée du Domaine de la Grange 26/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

11/03/2024 13 Boulevard des Moulins 11/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

05/03/2024 8 Boulevard du Rond Point 05/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 200 €3 348 €/m² 3 348 €

26/02/2024 8 La Martiniere 26/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

12/02/2024 28 Place du Champ de Foire 12/02/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/02/2024 12 Rond-point des Traverses 08/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 310 €1 866 €/m² 1 866 €

06/02/2024 3 Rue du Moulin Dabas 06/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 700 €1 713 €/m² 1 713 €

30/01/2024 10 Boulevard des Meuniers 30/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

23/01/2024 41 Rue des Capucins 23/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

16/01/2024 44 Rue de Pornic 16/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

12/01/2024 7 Avenue des Pinsons 12/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

11/01/2024 9 Boulevard des Moulins 11/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

04/01/2024 41 Rue des Marais Machecoul 04/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Machecoul-Saint-Même) ?

Le prix médian est de 2 222 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF (1 908 €/m² en appartement, 1 956 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 283 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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