Quel est le prix au m² à Ouest (Machecoul-Saint-Même) ?

Le prix médian est de €2 222 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF (€1 908/m² en appartement, €1 956/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 283/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Machecoul-Saint-Même › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Machecoul-Saint-Même

Quartier de Machecoul-Saint-Même · 568 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MACHECOUL-SAINT-MÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 222 €▼ 8 %

sur 48 ventes cette année · −185 € vs 2024

1 081 €DISPERSION DES VENTES 20252 942 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 86 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Machecoul-Saint-Même : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

OUESTMACHECOUL-SAINT-MÊME€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes2 318 €

Appartement · 49 ventes2 179 €

Rues du quartier39 RUES

Boulevard des Moulins▲ 43 %2 443 €

Boulevard des Meuniers▲ 27 %2 402 €

Avenue des Mesanges—2 384 €

Boulevard de la Chapelle▲ 45 %2 375 €

Avenue des Pinsons▼ 38 %2 356 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue Tourmauvilain
50 m² · maison86 500 €
1 730 €/m²

6 Rue des Bouchers
67 m² · appartement93 000 €
1 388 €/m²

4 Avenue des Mesanges
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

23 Rue Tourmauvilain
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4 Avenue des Mesanges
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

28 Rue du Marche
85 m² · maison197 000 €
2 318 €/m²

7 Rue Alexandre Riou
16 m² · appartement42 000 €
2 625 €/m²

14 Boulevard du Pas Renou
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²

1 Rue du Bourg Mignon
37 m² · maison108 000 €
2 919 €/m²

15 Rue des Marais Machecoul
74 m² · maison152 000 €
2 054 €/m²

32 Rue des Marais Machecoul
99 m² · maison292 000 €
2 949 €/m²

6 Rue Saint Honore
100 m² · maison37 500 €
375 €/m²

3 Avenue des Mesanges
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

17 Route de la Foret
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

29 Rue de Retz
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

7 La Martiniere
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

40 Rue des Marais Machecoul
101 m² · maison262 500 €
2 599 €/m²

18 Boulevard des Moulins
143 m² · maison270 000 €
1 888 €/m²

29 A Rue des Basclotieres
178 m² · maison334 000 €
1 876 €/m²

30 Rue des Capucins
61 m² · maison140 000 €
2 295 €/m²

5 Place des Halles
378 m² · maison160 000 €
423 €/m²

6 Boulevard de la Pierriere
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

1 Les Hautes Rivieres
74 m² · maison259 500 €
3 507 €/m²

6133 La Cour du Bois
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

21 Boulevard des Moulins
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

28 B Bd des Moulins
97 m² · maison192 000 €
1 979 €/m²

39 Rue des Capucins
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

4 Passage du Furet
70 m² · maison122 000 €
1 743 €/m²

19 Avenue des Alouettes
82 m² · maison195 000 €
2 378 €/m²

302 Impasse des Dons
550 m² · maison200 000 €
364 €/m²

29 Boulevard du Canal
75 m² · maison238 000 €
3 173 €/m²

156 Impasse Saint Michel
90 m² · maison235 344 €
2 615 €/m²

1 B Rue Brie Serrant
130 m² · appartement140 000 €
1 077 €/m²

380 Route de Bouin
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

9 Rue de l Ancien Hopital
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

5 Rond-point des Traverses
80 m² · maison127 800 €
1 598 €/m²

1342 Rue de la Pajotiere
96 m² · maison276 500 €
2 880 €/m²

5523 Place du Champ de Foire
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

9 La Martiniere
110 m² · maison165 000 €
1 500 €/m²

7 A Rue Pasteur
81 m² · appartement174 000 €
2 148 €/m²

1 A Rue des Redoux
67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²

27 D Rue de Retz
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

6554 Avenue des Alouettes
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

6 Boulevard du Rond Point
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

2 Boulevard de la Pierriere
98 m² · maison256 000 €
2 612 €/m²

30 Place du Champ de Foire
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

5 Rue des Bouchers
100 m² · maison205 946 €
2 059 €/m²

7 Rue Brie Serrant
162 m² · maison50 000 €
309 €/m²

38 Rue des Basclotieres
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

18 Rue du Saut de la Belette
107 m² · maison314 449 €
2 939 €/m²

33 Boulevard des Meuniers
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

48 Rue de Pornic
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

4 Place du Champ de Foire
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

1 Chemin du Chateau d Eau
169 m² · maison370 000 €
2 189 €/m²

3 Rue de la Gare
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²

3 Place du Bocage
70 m² · maison118 500 €
1 693 €/m²

53 Rue des Marais Machecoul
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

12 Rue Pasteur
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

26 Boulevard des Moulins
55 m² · maison244 000 €
4 436 €/m²

7 Rue de Retz
41 m² · appartement62 500 €
1 524 €/m²

5 C Bd du Pas Renou
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

21 Rue du Marche
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

2 Rue des Redoux
103 m² · appartement115 000 €
1 117 €/m²

7 Route de la Foret
92 m² · maison152 000 €
1 652 €/m²

14 B Rue Pasteur
52 m² · maison132 150 €
2 541 €/m²

41 Boulevard des Moulins
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

7 Rue Alexandre Riou
27 m² · appartement65 000 €
2 407 €/m²

54 Rue de Pornic
106 m² · maison260 000 €
2 453 €/m²

15 Avenue des Alouettes
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

9 Rue Francois Blanchard
42 m² · maison82 500 €
1 964 €/m²

1 A Rue des Redoux
62 m² · appartement207 000 €
3 339 €/m²

15 Boulevard de la Chapelle
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

7 Boulevard St Remy
104 m² · maison255 000 €
2 452 €/m²

5 Rue des Basclotieres
111 m² · maison355 350 €
3 201 €/m²

63 Route de Bouin
99 m² · maison277 000 €
2 798 €/m²

19 Rue de la Gravelle
84 m² · maison229 000 €
2 726 €/m²

5 Rue Henri Avril
264 m² · maison100 000 €
379 €/m²

4 Place de l Eglise Machecoul
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

10 Boulevard du Rocher
114 m² · maison215 000 €
1 886 €/m²

7 A Rue Pasteur
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

128 Route de Bouin
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

891 Rue du Four A Chaux
144 m² · maison357 500 €
2 483 €/m²

27 A Rue de Retz
55 m² · appartement110 400 €
2 007 €/m²

15 Rue Brie Serrant
121 m² · appartement160 000 €
1 322 €/m²

1 Passage du Furet
70 m² · maison119 000 €
1 700 €/m²

1 A Rue des Redoux
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

6 Place des Morettons
34 m² · maison100 000 €
2 941 €/m²

12 Rue du Bourg Mignon
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

12 Rue du Bourg Mignon
41 m² · appartement86 900 €
2 120 €/m²

4 Allée du Domaine de la Grange
115 m² · maison235 000 €
2 043 €/m²

13 Boulevard des Moulins
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

8 Boulevard du Rond Point
81 m² · maison271 200 €
3 348 €/m²

8 La Martiniere
67 m² · maison167 000 €
2 493 €/m²

28 Place du Champ de Foire
21 m² · maison35 000 €
1 667 €/m²

12 Rond-point des Traverses
80 m² · maison149 310 €
1 866 €/m²

3 Rue du Moulin Dabas
88 m² · maison150 700 €
1 713 €/m²

10 Boulevard des Meuniers
91 m² · maison235 000 €
2 582 €/m²

41 Rue des Capucins
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

44 Rue de Pornic
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

7 Avenue des Pinsons
72 m² · maison92 500 €
1 285 €/m²

9 Boulevard des Moulins
68 m² · maison208 000 €
3 059 €/m²

41 Rue des Marais Machecoul
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Machecoul-Saint-Même) ?: Le prix médian est de €2 222 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF (€1 908/m² en appartement, €1 956/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 283/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.