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Prix de l'immobilier Rue des Combes, Limoges

Prix médian de 1 366 €/m² sur 25 ventes (87000)7 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Galeries ↗Prix immobilier Limoges ↗

Rue des Combes s'aligne sur la médiane de Limoges : 1 366 €/m² contre 1 469 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 366 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

542 €DISPERSION DES VENTES3 043 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

41 m² médians

94 k€ à Limoges

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Limoges : 1 469 €/m²

Haute-Vienne : 987 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES COMBES- - LIMOGES€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Combes

JUIN 2026

n° 17 · Appartement05/06/26 · 28 M² 38 200 €1 364 €/m²

n° 43 · Appartement03/06/26 · 269 M² 215 000 €799 €/m²

n° 17 · Appartement06/09/24 · 56 M² 76 500 €1 366 €/m²

n° 13 · Appartement28/03/24 · 21 M² 63 900 €3 043 €/m²

n° 17 · Appartement28/07/23 · 28 M² 61 800 €2 207 €/m²

n° 13 · Appartement13/04/23 · 40 M² 58 500 €1 463 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIMOGES · 87000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Combes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 17 05/06/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 200 €1 364 €/m² 1 364 €

03/06/26 n° 43 03/06/26 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 215 000 €799 €/m² 799 €

06/09/24 n° 17 06/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 500 €1 366 €/m² 1 366 €

28/03/24 n° 13 28/03/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 900 €3 043 €/m² 3 043 €

28/07/23 n° 17 28/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 800 €2 207 €/m² 2 207 €

13/04/23 n° 13 13/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 500 €1 463 €/m² 1 463 €

12/09/22 n° 11 12/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 650 €2 030 €/m² 2 030 €

30/08/22 n° 13 30/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

21/12/21 n° 11 21/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 500 €1 766 €/m² 1 766 €

05/07/21 n° 47 05/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 432 €1 670 €/m² 1 670 €

07/05/21 n° 11 07/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/03/21 n° 47 12/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 800 €1 278 €/m² 1 278 €

09/10/20 n° 13 09/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 600 €1 200 €/m² 1 200 €

07/08/20 n° 13 07/08/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 178 000 €1 496 €/m² 1 496 €

27/12/19 n° 13 27/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 850 €1 693 €/m² 1 693 €

25/07/19 n° 17 25/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 500 €1 375 €/m² 1 375 €

23/04/18 n° 47 23/04/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

03/11/17 n° 13 03/11/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/17 n° 47 14/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €

28/09/17 n° 17 28/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

17/05/16 n° 13 17/05/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 107 500 €903 €/m² 903 €

25/04/16 n° 13 25/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 32 500 €542 €/m² 542 €

01/04/16 n° 47 01/04/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 950 €1 316 €/m² 1 316 €

29/05/15 n° 47 29/05/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

20/04/15 n° 13 20/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4303/06/26 · 269 M² · APPT 215 000 €799 €/m²

n° 1307/08/20 · 119 M² · APPT 178 000 €1 496 €/m²

n° 1728/09/17 · 70 M² · APPT 111 000 €1 586 €/m²

n° 1317/05/16 · 119 M² · APPT 107 500 €903 €/m²

n° 1309/10/20 · 73 M² · APPT 87 600 €1 200 €/m²

n° 1706/09/24 · 56 M² · APPT 76 500 €1 366 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4701/04/16 · 22 M² · APPT 28 950 €1 316 €/m²

n° 1320/04/15 · 32 M² · APPT 30 000 €938 €/m²

n° 1325/04/16 · 60 M² · APPT 32 500 €542 €/m²

n° 1303/11/17 · 22 M² · APPT 33 000 €1 500 €/m²

n° 1327/12/19 · 20 M² · APPT 33 850 €1 693 €/m²

n° 1705/06/26 · 28 M² · APPT 38 200 €1 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Limoges · 830 € à 1 907 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIMOGES

Rue Auguste Renoir1 907 €

Avenue Baudin1 606 €

Rue des Combes · cette rue1 366 €

Rue Francois Perrin1 356 €

Rue Armand Dutreix1 319 €

Avenue General Leclerc1 292 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol830 €

Toutes les rues du quartier Les Galeries → DE 673 € À 3 027 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 542 € à 3 043 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 500 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Combes à Limoges ?

Le prix médian y est de 1 366 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Combes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 542 à 3 043 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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