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Prix de l'immobilier Rue Montesquieu, Libourne

Prix médian de 1 994 €/m² sur 23 ventes (33500)5 % MOINS CHER QUE LIBOURNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Bastide ↗Prix immobilier Libourne ↗

Rue Montesquieu s'aligne sur la médiane de Libourne : 1 994 €/m² contre 2 095 €/m². Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 994 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

625 €DISPERSION DES VENTES3 627 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

50 m² médians

156 k€ à Libourne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Libourne : 2 095 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTESQUIEU- - LIBOURNE€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montesquieu

AVR. 2026

n° 57 · Appartement27/04/26 · 46 M² 85 000 €1 848 €/m²

n° 78 · Appartement25/02/26 · 132 M² 207 000 €1 568 €/m²

n° 57 · Appartement10/06/25 · 53 M² 130 650 €2 465 €/m²

n° 74 · Appartement16/01/25 · 50 M² 157 190 €3 144 €/m²

n° 57 · Appartement21/10/24 · 45 M² 114 000 €2 533 €/m²

n° 64 · Appartement22/05/24 · 112 M² 223 300 €1 994 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIBOURNE · 33500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montesquieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 3 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 57 27/04/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/02/26 n° 78 25/02/26 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 207 000 €1 568 €/m² 1 568 €

10/06/25 n° 57 10/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 650 €2 465 €/m² 2 465 €

16/01/25 n° 74 16/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 190 €3 144 €/m² 3 144 €

21/10/24 n° 57 21/10/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

22/05/24 n° 64 22/05/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 223 300 €1 994 €/m² 1 994 €

28/12/23 n° 57 28/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 108 €3 276 €/m² 3 276 €

11/12/23 n° 57 11/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 919 €2 766 €/m² 2 766 €

13/04/23 n° 90 13/04/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 800 €2 311 €/m² 2 311 €

17/02/22 n° 74 17/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 372 €3 627 €/m² 3 627 €

10/01/22 n° 15 10/01/22 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 336 000 €1 680 €/m² 1 680 €

10/01/22 n° 15 10/01/22 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/22 n° 15 10/01/22 · APPT · 308 M² Appartement 308 m² 744 000 €2 416 €/m² 2 416 €

14/09/21 n° 57 14/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

25/09/20 n° 74 25/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

24/04/18 n° 57 24/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 500 €1 967 €/m² 1 967 €

17/07/17 n° 57 17/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

09/06/17 n° 74 09/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

09/06/17 n° 74 09/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/02/17 n° 88 24/02/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

27/12/16 n° 74 27/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

08/12/16 n° 74 08/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

17/07/14 n° 63 17/07/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1510/01/22 · 308 M² · APPT 744 000 €2 416 €/m²

n° 1510/01/22 · 200 M² · APPT 336 000 €1 680 €/m²

n° 6317/07/14 · 180 M² · MAISON 230 000 €1 278 €/m²

n° 8824/02/17 · 110 M² · APPT 228 000 €2 073 €/m²

n° 6422/05/24 · 112 M² · APPT 223 300 €1 994 €/m²

n° 7825/02/26 · 132 M² · APPT 207 000 €1 568 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7408/12/16 · 40 M² · APPT 25 000 €625 €/m²

n° 7427/12/16 · 45 M² · APPT 57 000 €1 267 €/m²

n° 7409/06/17 · 50 M² · APPT 65 000 €1 300 €/m²

n° 7409/06/17 · 53 M² · APPT 80 000 €1 509 €/m²

n° 5717/07/17 · 46 M² · APPT 81 000 €1 761 €/m²

n° 5727/04/26 · 46 M² · APPT 85 000 €1 848 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Libourne · 1 364 € à 2 152 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIBOURNE

Domaine de Nissolia2 152 €

Boulevard de Garderose2 099 €

Avenue Louis Didier2 057 €

Avenue du Marechal Foch2 037 €

Rue Montesquieu · cette rue1 994 €

Rue du President Carnot1 791 €

Avenue de la Roudet1 364 €

Toutes les rues du quartier La Bastide → DE 1 118 € À 2 895 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 3 627 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 919 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Libourne ?

Le prix médian y est de 1 994 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montesquieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 3 627 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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