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Prix de l'immobilier Rue du Stade, Les Avirons

Prix médian de 2 526 €/m² sur 35 ventes (97425)9 % MOINS CHER QUE LES AVIRONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Ville-Bois de Nèfles-Le Ruisseau ↗Prix immobilier Les Avirons ↗

Rue du Stade s'aligne sur la médiane de Les Avirons : 2 526 €/m² contre 2 762 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 526 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

917 €DISPERSION DES VENTES5 454 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

65 m² médians

200 k€ à Les Avirons

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

28 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Les Avirons : 2 762 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU STADE- - LES AVIRONS€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Stade

DÉC. 2025

n° 26 · Maison24/12/25 · 218 M² 200 000 €917 €/m²

n° 47 · Maison28/11/25 · 64 M² 270 000 €4 219 €/m²

n° 53 · Appartement24/11/25 · 58 M² 205 000 €3 534 €/m²

n° 53 · Appartement05/05/23 · 41 M² 160 000 €3 902 €/m²

n° 47 · Maison22/03/23 · 64 M² 95 000 €1 484 €/m²

n° 53 · Appartement30/12/22 · 41 M² 128 000 €3 122 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES AVIRONS · 97425

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Stade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 917 € À 5 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 26 24/12/25 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 200 000 €917 €/m² 917 €

28/11/25 n° 47 28/11/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

24/11/25 n° 53 24/11/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

05/05/23 n° 53 05/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/03/23 n° 47 22/03/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/12/22 n° 53 30/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

24/06/22 n° 56 24/06/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 261 530 €2 144 €/m² 2 144 €

25/04/22 n° 10 25/04/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 750 €2 526 €/m² 2 526 €

15/04/22 n° 53 15/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 610 €5 454 €/m² 5 454 €

22/10/21 n° 39 22/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 920 €3 135 €/m² 3 135 €

02/08/21 n° 53 02/08/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/07/21 n° 53 05/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/06/21 n° 53 21/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

11/06/21 n° 53 11/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 565 €3 819 €/m² 3 819 €

04/05/21 n° 53 04/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/02/21 n° 53 15/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 240 €2 958 €/m² 2 958 €

18/02/20 n° 39 18/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

21/11/19 n° 22 21/11/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/10/19 n° 53 28/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

07/09/19 n° 39 07/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/09/19 n° 53 04/09/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 450 €2 865 €/m² 2 865 €

25/06/19 n° 53 25/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

07/06/19 n° 30 07/06/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/02/19 n° 39 15/02/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 500 €2 318 €/m² 2 318 €

22/10/18 n° 39 22/10/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

25/07/18 n° 39 25/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/06/18 n° 39 14/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

16/02/18 n° 53 16/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/03/17 n° 39 20/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

24/11/16 n° 39 24/11/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/09/16 n° 53 05/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 500 €2 038 €/m² 2 038 €

26/02/16 n° 53 26/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 800 €1 874 €/m² 1 874 €

15/12/15 n° 53 15/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/06/15 n° 53 04/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/04/15 n° 53 29/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3007/06/19 · 102 M² · MAISON 340 000 €3 333 €/m²

n° 4728/11/25 · 64 M² · MAISON 270 000 €4 219 €/m²

n° 1025/04/22 · 106 M² · MAISON 267 750 €2 526 €/m²

n° 5624/06/22 · 122 M² · MAISON 261 530 €2 144 €/m²

n° 2221/11/19 · 88 M² · MAISON 230 000 €2 614 €/m²

n° 5315/04/22 · 41 M² · APPT 223 610 €5 454 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4722/03/23 · 64 M² · MAISON 95 000 €1 484 €/m²

n° 5329/04/15 · 39 M² · APPT 104 000 €2 667 €/m²

n° 3920/03/17 · 54 M² · APPT 115 000 €2 130 €/m²

n° 5304/09/19 · 41 M² · APPT 117 450 €2 865 €/m²

n° 5326/02/16 · 65 M² · APPT 121 800 €1 874 €/m²

n° 5302/08/21 · 41 M² · APPT 123 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Avirons · 1 989 € à 3 348 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES AVIRONS

T Rue de l Eglise3 348 €

Avenue Gen de Gaulle3 200 €

Chemin Oulia2 903 €

A Rue de l Eglise2 870 €

Chemin Kerbel2 628 €

Rue du Stade · cette rue2 526 €

Chemin Edouard Riviere1 989 €

Toutes les rues du quartier La Ville-Bois de Nèfles-Le Ruisseau → DE 1 533 € À 3 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Stade

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 917 € à 5 454 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons28 / 7

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Stade à Les Avirons ?

Le prix médian y est de 2 526 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Stade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 917 à 5 454 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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