France › La Réunion › Les Avirons › La Ville-Bois de Nèfles-Le Ruisseau › Chemin Kerbel

Prix de l'immobilier Chemin Kerbel, Les Avirons

Prix médian de 2 593 €/m² sur 80 ventes (97425)6 % MOINS CHER QUE LES AVIRONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Ville-Bois de Nèfles-Le Ruisseau ↗Prix immobilier Les Avirons ↗

Chemin Kerbel s'aligne sur la médiane de Les Avirons : 2 593 €/m² contre 2 750 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 593 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 20/10/2025

1 186 €DISPERSION DES VENTES12 323 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

56 m² médians

200 k€ à Les Avirons

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Les Avirons : 2 750 €/m²

La Réunion : 2 113 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN KERBEL- - LES AVIRONS€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin Kerbel

OCT. 2025

n° 2 · Appartement20/10/25 · 89 M² 295 000 €3 315 €/m²

n° 119 · Maison07/11/24 · 155 M² 1 910 000 €12 323 €/m²

n° 3 · Appartement27/08/24 · 62 M² 237 000 €3 823 €/m²

n° 2 · Appartement30/04/24 · 65 M² 190 000 €2 923 €/m²

n° 3 · Appartement26/04/24 · 55 M² 196 000 €3 564 €/m²

n° 3 · Appartement10/08/23 · 77 M² 250 000 €3 247 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES AVIRONS · 97425

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Kerbel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 186 € À 12 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/10/25 n° 2 20/10/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

07/11/24 n° 119 07/11/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 910 000 €12 323 €/m² 12 323 €

27/08/24 n° 3 27/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

30/04/24 n° 2 30/04/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

26/04/24 n° 3 26/04/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

10/08/23 n° 3 10/08/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

31/07/23 n° 3 31/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/07/23 n° 3 10/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

05/05/23 n° 2 05/05/23 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 982 335 €10 325 €/m² 10 325 €

16/12/22 n° 3 16/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/05/22 n° 3 17/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 770 €3 353 €/m² 3 353 €

09/05/22 n° 3 09/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 110 €3 023 €/m² 3 023 €

07/10/21 n° 3 07/10/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

01/10/21 n° 3 01/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/08/21 n° 3 31/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 800 €2 943 €/m² 2 943 €

26/04/21 n° 3 26/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

01/01/21 n° 3 01/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/10/20 n° 3 27/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

06/08/20 n° 3 06/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/06/20 n° 3 19/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/05/20 n° 3 20/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/01/20 n° 3 28/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

12/11/19 n° 3 12/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/19 n° 3 07/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

14/08/19 n° — 14/08/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 600 €2 408 €/m² 2 408 €

26/06/19 n° 3 26/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 160 €2 374 €/m² 2 374 €

31/05/19 n° 3 31/05/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

26/03/19 n° 3 26/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

25/03/19 n° 79 25/03/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/03/19 n° — 01/03/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 307 500 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/19 n° 3 14/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

04/12/18 n° 3 04/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 500 €2 134 €/m² 2 134 €

01/10/18 n° 3 01/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

19/09/18 n° 3 19/09/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

14/09/18 n° 3 14/09/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/06/18 n° 3 18/06/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €

08/06/18 n° 3 08/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

30/05/18 n° 3 30/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

23/05/18 n° 3 23/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

02/03/18 n° 3 02/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

27/02/18 n° 3 27/02/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

26/12/17 n° 3 26/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/12/17 n° 2 18/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 815 €3 629 €/m² 3 629 €

04/12/17 n° 3 04/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

05/09/17 n° 2 05/09/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

08/06/17 n° 3 08/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

06/06/17 n° 2 06/06/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 448 €3 374 €/m² 3 374 €

18/05/17 n° 2 18/05/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 864 €3 738 €/m² 3 738 €

05/05/17 n° 3 05/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

11/04/17 n° 2 11/04/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 678 €3 566 €/m² 3 566 €

30/03/17 n° 2 30/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

08/03/17 n° 2 08/03/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 301 €2 835 €/m² 2 835 €

03/03/17 n° 2 03/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 687 €2 894 €/m² 2 894 €

02/03/17 n° 3 02/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

28/02/17 n° 2 28/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 220 €2 873 €/m² 2 873 €

03/02/17 n° 2 03/02/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 406 €3 711 €/m² 3 711 €

28/12/16 n° 2 28/12/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 299 516 €3 365 €/m² 3 365 €

15/12/16 n° 2 15/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 864 €3 809 €/m² 3 809 €

02/12/16 n° 2 02/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

02/12/16 n° 2 02/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 730 €3 476 €/m² 3 476 €

02/12/16 n° 3 02/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 500 €2 237 €/m² 2 237 €

18/11/16 n° 2 18/11/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 668 €2 981 €/m² 2 981 €

18/11/16 n° 2 18/11/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 014 €3 610 €/m² 3 610 €

10/11/16 n° 2 10/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 815 €3 629 €/m² 3 629 €

02/11/16 n° 2 02/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 556 €3 644 €/m² 3 644 €

02/11/16 n° 2 02/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 301 €3 666 €/m² 3 666 €

23/09/16 n° 3 23/09/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

05/09/16 n° — 05/09/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/08/16 n° 3 23/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

19/07/16 n° 3 19/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/07/16 n° 2 13/07/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 720 000 €5 255 €/m² 5 255 €

22/04/16 n° 3 22/04/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

25/03/16 n° 3 25/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

19/02/16 n° 3 19/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

02/10/15 n° 3 02/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

03/04/15 n° 3 03/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/01/15 n° 3 23/01/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

15/01/15 n° — 15/01/15 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

23/10/14 n° — 23/10/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 205/05/23 · 192 M² · APPT 1 982 335 €10 325 €/m²

n° 11907/11/24 · 155 M² · MAISON 1 910 000 €12 323 €/m²

n° 213/07/16 · 137 M² · MAISON 720 000 €5 255 €/m²

n° 205/09/17 · 101 M² · APPT 345 000 €3 416 €/m²

n° 206/06/17 · 92 M² · APPT 310 448 €3 374 €/m²

n° —01/03/19 · 123 M² · MAISON 307 500 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 302/10/15 · 43 M² · APPT 51 000 €1 186 €/m²

n° 318/06/18 · 27 M² · APPT 71 500 €2 648 €/m²

n° 330/05/18 · 43 M² · APPT 85 000 €1 977 €/m²

n° 323/05/18 · 43 M² · APPT 85 000 €1 977 €/m²

n° 302/03/18 · 43 M² · APPT 89 000 €2 070 €/m²

n° 302/03/17 · 43 M² · APPT 91 000 €2 116 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Avirons · 1 989 € à 3 348 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES AVIRONS

T Rue de l Eglise3 348 €

Avenue Gen de Gaulle3 200 €

Chemin Oulia2 903 €

A Rue de l Eglise2 870 €

Chemin Kerbel · cette rue2 593 €

Rue du Stade2 526 €

Chemin Edouard Riviere1 989 €

Toutes les rues du quartier La Ville-Bois de Nèfles-Le Ruisseau → DE 1 533 € À 3 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin Kerbel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 186 € à 12 323 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons72 / 8

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Kerbel à Les Avirons ?

Le prix médian y est de 2 593 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Kerbel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 186 à 12 323 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien