France › Ain › Léaz › Impasse du Balcon des Mesanges

Prix de l'immobilier Impasse du Balcon des Mesanges, Léaz

Prix médian de 3 239 €/m² sur 24 ventes (01200)11 % PLUS CHER QUE LÉAZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Léaz ↗

Impasse du Balcon des Mesanges s'aligne sur la médiane de Léaz : 3 239 €/m² contre 2 919 €/m². Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

3 239 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

2 572 €DISPERSION DES VENTES4 000 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

75 m² médians

278 k€ à Léaz

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Léaz : 2 919 €/m²

Ain : 1 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU BALCON DES MESANGES- - LÉAZ€/M²

3,8k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Impasse du Balcon des Mesanges

OCT. 2025

n° 3 · Appartement17/10/25 · 75 M² 300 000 €4 000 €/m²

n° 6 · Appartement15/09/25 · 62 M² 242 999 €3 919 €/m²

n° 2 · Appartement11/06/25 · 75 M² 207 603 €2 768 €/m²

n° 4 · Appartement20/03/25 · 79 M² 239 000 €3 025 €/m²

n° 2 · Appartement15/01/25 · 79 M² 303 246 €3 839 €/m²

n° 4 · Appartement20/12/23 · 46 M² 149 000 €3 239 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉAZ · 01200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Balcon des Mesanges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 572 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 3 17/10/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/25 n° 6 15/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 999 €3 919 €/m² 3 919 €

11/06/25 n° 2 11/06/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 603 €2 768 €/m² 2 768 €

20/03/25 n° 4 20/03/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 000 €3 025 €/m² 3 025 €

15/01/25 n° 2 15/01/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 303 246 €3 839 €/m² 3 839 €

20/12/23 n° 4 20/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

16/11/23 n° 2 16/11/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

03/10/23 n° 6 03/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

27/10/22 n° 6 27/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 187 €2 572 €/m² 2 572 €

15/06/22 n° 2 15/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 927 €2 784 €/m² 2 784 €

31/03/22 n° 6 31/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 187 €2 572 €/m² 2 572 €

14/03/22 n° 2 14/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 878 €2 838 €/m² 2 838 €

09/12/21 n° 3 09/12/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 648 €2 780 €/m² 2 780 €

06/12/21 n° 4 06/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 578 €2 834 €/m² 2 834 €

17/11/21 n° 2 17/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 988 €3 217 €/m² 3 217 €

21/09/21 n° 6 21/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

05/08/21 n° 5 05/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 378 €2 805 €/m² 2 805 €

24/06/21 n° 6 24/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 873 €2 837 €/m² 2 837 €

17/06/21 n° 6 17/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

15/04/21 n° 5 15/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

31/03/21 n° 2 31/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 500 €3 475 €/m² 3 475 €

19/11/20 n° 1 19/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 635 €3 462 €/m² 3 462 €

18/11/19 n° 1 18/11/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 900 €3 345 €/m² 3 345 €

04/09/19 n° 1 04/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 900 €3 399 €/m² 3 399 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 215/01/25 · 79 M² · APPT 303 246 €3 839 €/m²

n° 317/10/25 · 75 M² · APPT 300 000 €4 000 €/m²

n° 231/03/21 · 79 M² · APPT 274 500 €3 475 €/m²

n° 119/11/20 · 75 M² · APPT 259 635 €3 462 €/m²

n° 515/04/21 · 79 M² · APPT 259 000 €3 278 €/m²

n° 104/09/19 · 75 M² · APPT 254 900 €3 399 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 631/03/22 · 44 M² · APPT 113 187 €2 572 €/m²

n° 627/10/22 · 44 M² · APPT 113 187 €2 572 €/m²

n° 217/11/21 · 46 M² · APPT 147 988 €3 217 €/m²

n° 420/12/23 · 46 M² · APPT 149 000 €3 239 €/m²

n° 216/11/23 · 46 M² · APPT 149 000 €3 239 €/m²

n° 624/06/21 · 62 M² · APPT 175 873 €2 837 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

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BARRE = POSITION DANS LÉAZ

Impasse du Balcon des Mesanges · cette rue3 239 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse du Balcon des Mesanges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 572 € à 4 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 787 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Balcon des Mesanges à Léaz ?

Le prix médian y est de 3 239 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Balcon des Mesanges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 572 à 4 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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