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France › Léaz › Impasse du Balcon des Mesanges › n° 2

2 Impasse du Balcon des Mesanges, Léaz

Vendu 207 603 € (2 768 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 0120014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 217 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse du Balcon des Mesanges3 217 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Léaz2 989 €/m² 129 ventesPrix à Léaz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0B0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 768 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Balcon des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 768 € À 3 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 603 €2 768 €/m² 2 768 €
15/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 303 246 €3 839 €/m² 3 839 €
16/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €
15/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 927 €2 784 €/m² 2 784 €
14/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 878 €2 838 €/m² 2 838 €
17/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 988 €3 217 €/m² 3 217 €
31/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 500 €3 475 €/m² 3 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse du Balcon des Mesanges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %3 399 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2020n° 3+5 %3 390 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025n° 5−5 %3 042 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021
IMPASSE DU BALCON DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 3 217 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 217 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 4−6 %3 025 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025n° 6+4 %3 339 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse du Balcon des Mesanges24 ventes depuis 2014 · 3 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELéaz129 ventes · 2 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léaz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Balcon des Mesanges à Léaz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Balcon des Mesanges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 75 m² à 207 603 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Balcon des Mesanges ?

Non : 2 768 €/m² contre 3 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Léaz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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