Prix de l'immobilier à Le Vésinet
78110 · 3 243 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers2ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+106 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 147 €▲ +1 %
sur 263 ventes cette année · +70 € vs 2024
4 580 €DISPERSION DES VENTES 202510 484 €
VENTE MÉDIANE
466 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
263
en 2025 · 3 243 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 21,2 €/m²
Maison : 3,9 %
Évolution du prix médian
LE VÉSINET€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 798 ventes5 353 €
Maison · 447 ventes7 765 €
Rues les plus chères€/M²
Coulee Imperatrice Eugenie8 391 € €Avenue du Belloy8 333 € €Avenue Georges Clemenceau8 271 € €Boulevard des Etats Unis8 140 € €Promenade Utrillo7 600 € €
Voir les 38 rues →Étiquettes DPE du parc3 684 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 15 %D 34 %E 25 %F 14 %G 10 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
5 267 €6 970 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Ibis6 970 €
Merlettes6 310 €
Sud RER6 175 €
Centre6 058 €
LES PLUS ABORDABLES
Lac Inférieur5 267 €
Centre6 058 €
Sud RER6 175 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Vésinet ?
- Le prix médian est de €6 097 par m² à Le Vésinet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 353/m² pour un appartement, €7 765/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Vésinet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Vésinet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Vésinet ?
- Ibis (6 970 €/m²), devant Merlettes (6 310 €/m²). À l'opposé, Lac Inférieur reste autour de 5 267 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le VésinetEstimation calée sur les 3 243 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Vésinet5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 5 267 € À 6 970 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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