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Prix de l'immobilier Route de Nice, Le Rouret

Prix médian de 4 017 €/m² sur 51 ventes (06650)14 % MOINS CHER QUE LE ROURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Rouret ↗

Route de Nice s'aligne sur la médiane de Le Rouret : 4 017 €/m² contre 4 660 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 017 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 159 €DISPERSION DES VENTES21 707 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

62 m² médians

485 k€ à Le Rouret

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Le Rouret : 4 660 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE NICE- - LE ROURET€/M²

5,5k4,3k3,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Nice

DÉC. 2025

n° 42 · Appartement16/12/25 · 62 M² 180 000 €2 903 €/m²

n° 100 · Appartement21/11/25 · 100 M² 380 000 €3 800 €/m²

n° 140 · Maison06/10/25 · 124 M² 555 000 €4 476 €/m²

n° 71 · Maison01/08/25 · 109 M² 584 250 €5 360 €/m²

n° 37 · Maison10/01/25 · 38 M² 100 000 €2 632 €/m²

n° 20 · Maison10/12/24 · 75 M² 451 885 €6 025 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE ROURET · 06650

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Nice

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 159 € À 21 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 42 16/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/11/25 n° 100 21/11/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/10/25 n° 140 06/10/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 555 000 €4 476 €/m² 4 476 €

01/08/25 n° 71 01/08/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 584 250 €5 360 €/m² 5 360 €

10/01/25 n° 37 10/01/25 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/12/24 n° 20 10/12/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 451 885 €6 025 €/m² 6 025 €

04/06/24 n° 28 04/06/24 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 550 000 €2 030 €/m² 2 030 €

29/03/24 n° 58 29/03/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/08/23 n° 22 28/08/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 495 000 €5 690 €/m² 5 690 €

02/08/23 n° 51 02/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/07/23 n° 55 28/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 300 €4 209 €/m² 4 209 €

02/06/23 n° 55 02/06/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 427 750 €4 974 €/m² 4 974 €

11/05/23 n° 100 11/05/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 720 €4 706 €/m² 4 706 €

27/01/23 n° 140 27/01/23 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 335 049 €2 702 €/m² 2 702 €

24/10/22 n° 37 24/10/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

07/04/22 n° 118 07/04/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 476 800 €6 910 €/m² 6 910 €

14/10/21 n° 37 14/10/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 229 650 €4 593 €/m² 4 593 €

04/06/21 n° 55 04/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

02/06/21 n° 37 02/06/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/21 n° 51 16/02/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

16/02/21 n° 51 16/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

24/09/20 n° 55 24/09/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

30/06/20 n° 164 30/06/20 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 493 000 €6 786 €/m² 6 786 €

20/05/20 n° 37 20/05/20 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

24/01/20 n° 53 24/01/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 583 500 €4 488 €/m² 4 488 €

18/12/19 n° 34 18/12/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

05/12/19 n° 37 05/12/19 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

18/11/19 n° 55 18/11/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 482 000 €4 017 €/m² 4 017 €

29/08/19 n° 2 29/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/19 n° 2 10/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

26/06/19 n° 55 26/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

17/01/19 n° 43 17/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/10/18 n° 55 19/10/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/07/17 n° 37 18/07/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/05/17 n° 55 24/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

08/02/17 n° 71 08/02/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/01/17 n° 34 25/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/09/16 n° 100 13/09/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/07/16 n° 39 19/07/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 638 750 €7 790 €/m² 7 790 €

14/06/16 n° 80 14/06/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

13/06/16 n° 37 13/06/16 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 890 000 €21 707 €/m² 21 707 €

20/05/16 n° 37 20/05/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

30/07/15 n° 55 30/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

04/06/15 n° 86 04/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 945 €3 189 €/m² 3 189 €

18/05/15 n° 20 18/05/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/01/15 n° 55 08/01/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/11/14 n° 37 15/11/14 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

04/11/14 n° 100 04/11/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

25/09/14 n° 37 25/09/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/02/14 n° 55 27/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/02/14 n° 37 13/02/14 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16430/06/20 · 220 M² · MAISON 1 493 000 €6 786 €/m²

n° 3713/06/16 · 41 M² · MAISON 890 000 €21 707 €/m²

n° 3919/07/16 · 82 M² · MAISON 638 750 €7 790 €/m²

n° 7101/08/25 · 109 M² · MAISON 584 250 €5 360 €/m²

n° 5324/01/20 · 130 M² · MAISON 583 500 €4 488 €/m²

n° 14006/10/25 · 124 M² · MAISON 555 000 €4 476 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8014/06/16 · 64 M² · MAISON 85 000 €1 328 €/m²

n° 3425/01/17 · 82 M² · APPT 95 000 €1 159 €/m²

n° 229/08/19 · 60 M² · APPT 100 000 €1 667 €/m²

n° 3710/01/25 · 38 M² · MAISON 100 000 €2 632 €/m²

n° 5530/07/15 · 33 M² · APPT 124 000 €3 758 €/m²

n° 5524/05/17 · 50 M² · APPT 133 000 €2 660 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Rouret · 4 017 € à 5 498 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE ROURET

Chemin des Bourges5 498 €

Chemin de Frayere5 053 €

Chemin de Clamarquier4 947 €

Chemin de Hautes Pierres4 671 €

Chemin du Colombier4 664 €

Chemin de Castellet4 370 €

Route de Nice · cette rue4 017 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 159 € à 21 707 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons24 / 27

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Nice à Le Rouret ?

Le prix médian y est de 4 017 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Nice ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 159 à 21 707 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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