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Prix de l'immobilier Chemin de Precoumin, Le Luc

Prix médian de 3 114 €/m² sur 48 ventes (83340)24 % PLUS CHER QUE LE LUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Le Luc ↗

Avec 3 114 €/m², Chemin de Precoumin est l'une des adresses les plus valorisées de Le Luc : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 114 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

1 187 €DISPERSION DES VENTES4 741 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

71 m² médians

187 k€ à Le Luc

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Le Luc : 2 508 €/m²

Var : 2 868 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE PRECOUMIN- - LE LUC€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Precoumin

JANV. 2026

n° 205 · Appartement22/01/26 · 45 M² 143 000 €3 178 €/m²

n° 41 · Maison29/12/25 · 75 M² 310 000 €4 133 €/m²

n° 41 · Maison06/11/25 · 83 M² 275 000 €3 313 €/m²

n° — · Maison15/07/25 · 139 M² 165 000 €1 187 €/m²

n° 41 · Appartement12/06/25 · 65 M² 195 000 €3 000 €/m²

n° 41 · Maison11/06/25 · 80 M² 242 000 €3 025 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE LUC · 83340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Precoumin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 187 € À 4 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 205 22/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

29/12/25 n° 41 29/12/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

06/11/25 n° 41 06/11/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/07/25 n° — 15/07/25 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

12/06/25 n° 41 12/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/25 n° 41 11/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

28/04/25 n° 41 28/04/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 258 000 €3 185 €/m² 3 185 €

22/04/25 n° 41 22/04/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 269 420 €3 592 €/m² 3 592 €

10/12/24 n° 41 10/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

04/11/24 n° 41 04/11/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/10/24 n° 41 29/10/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

16/10/24 n° 41 16/10/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

30/09/24 n° 41 30/09/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

25/01/24 n° 41 25/01/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

10/08/23 n° 205 10/08/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 040 €4 063 €/m² 4 063 €

28/07/23 n° 41 28/07/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 287 220 €4 103 €/m² 4 103 €

23/06/23 n° 41 23/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

20/06/23 n° 41 20/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

28/02/23 n° 41 28/02/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

11/01/23 n° 41 11/01/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 236 150 €3 422 €/m² 3 422 €

15/11/22 n° 41 15/11/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

09/09/22 n° — 09/09/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/06/22 n° — 24/06/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 449 000 €4 119 €/m² 4 119 €

23/03/22 n° 205 23/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 900 €3 506 €/m² 3 506 €

05/03/22 n° 205 05/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 900 €3 506 €/m² 3 506 €

25/02/22 n° 205 25/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 900 €4 741 €/m² 4 741 €

26/11/21 n° — 26/11/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

14/10/21 n° — 14/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/10/21 n° — 14/10/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/07/21 n° 41 20/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

15/07/21 n° 41 15/07/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/04/21 n° 186 15/04/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 781 €3 458 €/m² 3 458 €

18/02/21 n° 41 18/02/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

08/11/19 n° 41 08/11/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 222 500 €2 890 €/m² 2 890 €

25/09/19 n° — 25/09/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

12/07/19 n° — 12/07/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 200 €3 162 €/m² 3 162 €

25/06/19 n° 41 25/06/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 221 000 €3 113 €/m² 3 113 €

13/09/18 n° 41 13/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 450 €2 622 €/m² 2 622 €

03/08/18 n° 41 03/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/18 n° 41 13/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

23/02/18 n° 41 23/02/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

13/12/16 n° 41 13/12/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

04/10/16 n° 41 04/10/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

15/06/16 n° 41 15/06/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 227 300 €2 806 €/m² 2 806 €

15/06/16 n° 41 15/06/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

09/06/16 n° 41 09/06/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/12/15 n° 41 21/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 800 €2 223 €/m² 2 223 €

28/08/14 n° 41 28/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —24/06/22 · 109 M² · MAISON 449 000 €4 119 €/m²

n° —09/09/22 · 120 M² · MAISON 440 000 €3 667 €/m²

n° —12/07/19 · 125 M² · MAISON 395 200 €3 162 €/m²

n° 18615/04/21 · 113 M² · MAISON 390 781 €3 458 €/m²

n° —25/09/19 · 120 M² · MAISON 339 000 €2 825 €/m²

n° 4129/12/25 · 75 M² · MAISON 310 000 €4 133 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4125/01/24 · 43 M² · APPT 115 000 €2 674 €/m²

n° 4103/08/18 · 43 M² · APPT 129 000 €3 000 €/m²

n° 4128/08/14 · 43 M² · APPT 130 000 €3 023 €/m²

n° 4120/07/21 · 43 M² · APPT 139 000 €3 233 €/m²

n° —14/10/21 · 82 M² · MAISON 140 000 €1 707 €/m²

n° 20522/01/26 · 45 M² · APPT 143 000 €3 178 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Luc · 1 255 € à 3 114 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE LUC

Chemin de Precoumin · cette rue3 114 €

Boulevard Pierre Chavaroche3 005 €

Chemin de Vaulongue2 722 €

Avenue Gabriel Barbaroux2 500 €

Avenue Paradis2 306 €

Rue Jean Jaures1 571 €

Rue de la Republique1 255 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 1 255 € À 3 443 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Precoumin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 187 € à 4 741 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 950 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons17 / 31

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Precoumin à Le Luc ?

Le prix médian y est de 3 114 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Precoumin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 187 à 4 741 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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