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Prix de l'immobilier Avenue Van Gogh, Le Luc

Prix médian de 3 300 €/m² sur 27 ventes (83340)32 % PLUS CHER QUE LE LUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Le Luc ↗

Avec 3 300 €/m², Avenue Van Gogh est l'une des adresses les plus valorisées de Le Luc : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2025

3 300 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

1 556 €DISPERSION DES VENTES3 670 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

50 m² médians

188 k€ à Le Luc

VENTES ANALYSÉES

2020–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Le Luc : 2 500 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VAN GOGH- - LE LUC€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2025

Dernières ventes Avenue Van Gogh

OCT. 2025

n° 440 · Appartement23/10/25 · 59 M² 210 000 €3 559 €/m²

n° 440 · Appartement10/07/25 · 50 M² 179 000 €3 580 €/m²

n° 440 · Appartement11/07/23 · 60 M² 198 000 €3 300 €/m²

n° 440 · Appartement22/02/23 · 42 M² 154 135 €3 670 €/m²

n° 440 · Appartement10/11/22 · 50 M² 173 400 €3 468 €/m²

n° 440 · Appartement10/11/21 · 60 M² 184 000 €3 067 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE LUC · 83340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Van Gogh

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 556 € À 3 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 440 23/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

10/07/25 n° 440 10/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

11/07/23 n° 440 11/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/02/23 n° 440 22/02/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 135 €3 670 €/m² 3 670 €

10/11/22 n° 440 10/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 400 €3 468 €/m² 3 468 €

10/11/21 n° 440 10/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/05/21 n° 440 18/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 500 €3 170 €/m² 3 170 €

05/05/21 n° 440 05/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 500 €3 560 €/m² 3 560 €

21/04/21 n° 440 21/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

11/12/20 n° 440 11/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

04/12/20 n° 440 04/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 500 €3 607 €/m² 3 607 €

04/12/20 n° 440 04/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 500 €3 648 €/m² 3 648 €

18/11/20 n° 440 18/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 500 €2 975 €/m² 2 975 €

12/11/20 n° 440 12/11/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/11/20 n° 440 12/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 500 €3 488 €/m² 3 488 €

05/11/20 n° 440 05/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

19/10/20 n° 440 19/10/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 500 €3 443 €/m² 3 443 €

06/10/20 n° 440 06/10/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

02/10/20 n° 440 02/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 281 €3 473 €/m² 3 473 €

19/08/20 n° 440 19/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

18/08/20 n° 440 18/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

03/04/20 n° 440 03/04/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 500 €3 467 €/m² 3 467 €

01/04/20 n° 440 01/04/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

01/04/20 n° 440 01/04/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/03/20 n° 440 27/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 500 €3 536 €/m² 3 536 €

04/03/20 n° 440 04/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

28/02/20 n° 440 28/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 500 €2 856 €/m² 2 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 44023/10/25 · 59 M² · APPT 210 000 €3 559 €/m²

n° 44021/04/21 · 64 M² · APPT 201 000 €3 141 €/m²

n° 44011/07/23 · 60 M² · APPT 198 000 €3 300 €/m²

n° 44018/08/20 · 60 M² · APPT 197 000 €3 283 €/m²

n° 44011/12/20 · 60 M² · APPT 189 000 €3 150 €/m²

n° 44028/02/20 · 66 M² · APPT 188 500 €2 856 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 44019/08/20 · 43 M² · APPT 139 000 €3 233 €/m²

n° 44001/04/20 · 90 M² · APPT 140 000 €1 556 €/m²

n° 44001/04/20 · 45 M² · APPT 140 000 €3 111 €/m²

n° 44012/11/20 · 42 M² · APPT 146 500 €3 488 €/m²

n° 44027/03/20 · 42 M² · APPT 148 500 €3 536 €/m²

n° 44005/05/21 · 42 M² · APPT 149 500 €3 560 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Luc · 1 255 € à 3 300 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE LUC

Avenue Van Gogh · cette rue3 300 €

Chemin de Precoumin3 113 €

Boulevard Pierre Chavaroche3 029 €

Chemin de Vaulongue2 721 €

Avenue Gabriel Barbaroux2 478 €

Rue Jean Jaures1 571 €

Rue de la Republique1 255 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 1 255 € À 3 300 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Van Gogh

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 556 € à 3 670 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Van Gogh à Le Luc ?

Le prix médian y est de 3 300 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Van Gogh ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 556 à 3 670 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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