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Prix de l'immobilier Rue Paul Bert, Le Bouscat

Prix médian de 4 795 €/m² sur 17 ventes (33110)23 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Moulin ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 4 795 €/m², Rue Paul Bert est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 898 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 795 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

2 500 €DISPERSION DES VENTES13 333 €

VENTE MÉDIANE

372 k€

90 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Le Bouscat : 3 898 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL BERT- - LE BOUSCAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Paul Bert

JUIN 2026

n° 28 · Maison02/06/26 · 160 M² 780 400 €4 878 €/m²

n° 7 · Maison29/12/25 · 120 M² 462 000 €3 850 €/m²

n° 42 · Maison08/04/25 · 40 M² 173 500 €4 338 €/m²

n° 9 · Maison13/05/24 · 166 M² 1 900 000 €11 446 €/m²

n° 20 · Maison21/04/23 · 73 M² 350 000 €4 795 €/m²

n° 16 · Appartement25/10/21 · 60 M² 371 500 €6 192 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Bert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 13 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 28 02/06/26 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 780 400 €4 878 €/m² 4 878 €

29/12/25 n° 7 29/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 462 000 €3 850 €/m² 3 850 €

08/04/25 n° 42 08/04/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 173 500 €4 338 €/m² 4 338 €

13/05/24 n° 9 13/05/24 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 900 000 €11 446 €/m² 11 446 €

21/04/23 n° 20 21/04/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

25/10/21 n° 16 25/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 371 500 €6 192 €/m² 6 192 €

30/09/21 n° 20 30/09/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/09/21 n° 32 06/09/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 919 100 €7 923 €/m² 7 923 €

08/06/21 n° 16 08/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/21 n° 50 29/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

28/06/19 n° 22 28/06/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 428 500 €5 101 €/m² 5 101 €

07/01/19 n° — 07/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

12/05/17 n° 22 12/05/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

15/11/16 n° 52 15/11/16 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/16 n° 32 04/04/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 616 200 €5 312 €/m² 5 312 €

29/08/14 n° 5 29/08/14 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

10/01/14 n° 24 10/01/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 913/05/24 · 166 M² · MAISON 1 900 000 €11 446 €/m²

n° —07/01/19 · 90 M² · MAISON 1 200 000 €13 333 €/m²

n° 3206/09/21 · 116 M² · MAISON 919 100 €7 923 €/m²

n° 2802/06/26 · 160 M² · MAISON 780 400 €4 878 €/m²

n° 3204/04/16 · 116 M² · MAISON 616 200 €5 312 €/m²

n° 729/12/25 · 120 M² · MAISON 462 000 €3 850 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5215/11/16 · 25 M² · MAISON 125 000 €5 000 €/m²

n° 4208/04/25 · 40 M² · MAISON 173 500 €4 338 €/m²

n° 1608/06/21 · 60 M² · APPT 240 000 €4 000 €/m²

n° 2212/05/17 · 84 M² · MAISON 260 000 €3 095 €/m²

n° 5029/03/21 · 67 M² · APPT 280 000 €4 179 €/m²

n° 2410/01/14 · 120 M² · MAISON 300 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 311 € à 4 795 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Paul Bert · cette rue4 795 €

Avenue de la Liberation3 978 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 945 €

Avenue de Tivoli3 638 €

Avenue Leon Blum3 455 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 311 €

Toutes les rues du quartier Jean Moulin → TOUTES LES RUES DE 2 121 € À 5 915 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 500 € à 13 333 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane371 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons4 / 13

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Bert à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 4 795 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Bert ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 500 à 13 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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