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Prix de l'immobilier Rue Michelet, Le Bouscat

Prix médian de 5 326 €/m² sur 15 ventes (33110)37 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre-Ermitage ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 5 326 €/m², Rue Michelet est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 37 % au-dessus de la médiane communale (3 898 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 326 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

915 €DISPERSION DES VENTES8 254 €

VENTE MÉDIANE

547 k€

123 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Le Bouscat : 3 898 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHELET- - LE BOUSCAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Michelet

SEPT. 2025

n° 26 · Maison18/09/25 · 123 M² 645 750 €5 250 €/m²

n° 18 · Maison04/03/24 · 152 M² 844 000 €5 553 €/m²

n° 7 · Maison08/02/23 · 144 M² 783 776 €5 443 €/m²

n° 13 · Maison21/12/22 · 76 M² 440 000 €5 789 €/m²

n° 2 · Maison11/07/22 · 110 M² 771 000 €7 009 €/m²

n° 20 · Maison15/02/22 · 125 M² 665 700 €5 326 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

13 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 915 € À 8 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 26 18/09/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 645 750 €5 250 €/m² 5 250 €

04/03/24 n° 18 04/03/24 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 844 000 €5 553 €/m² 5 553 €

08/02/23 n° 7 08/02/23 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 783 776 €5 443 €/m² 5 443 €

21/12/22 n° 13 21/12/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

11/07/22 n° 2 11/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 771 000 €7 009 €/m² 7 009 €

15/02/22 n° 20 15/02/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 665 700 €5 326 €/m² 5 326 €

29/12/21 n° 17 29/12/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 520 000 €8 254 €/m² 8 254 €

21/07/21 n° 17 21/07/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/09/20 n° 2 07/09/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 652 000 €5 927 €/m² 5 927 €

01/08/19 n° 9 01/08/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

11/01/19 n° 20 11/01/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 546 500 €4 372 €/m² 4 372 €

19/04/17 n° 26 19/04/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 480 000 €3 902 €/m² 3 902 €

05/01/17 n° 18 05/01/17 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 424 237 €1 805 €/m² 1 805 €

04/09/14 n° 24 04/09/14 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

23/05/14 n° 18 23/05/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1804/03/24 · 152 M² · MAISON 844 000 €5 553 €/m²

n° 708/02/23 · 144 M² · MAISON 783 776 €5 443 €/m²

n° 211/07/22 · 110 M² · MAISON 771 000 €7 009 €/m²

n° 2015/02/22 · 125 M² · MAISON 665 700 €5 326 €/m²

n° 207/09/20 · 110 M² · MAISON 652 000 €5 927 €/m²

n° 2618/09/25 · 123 M² · MAISON 645 750 €5 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2404/09/14 · 164 M² · MAISON 150 000 €915 €/m²

n° 1823/05/14 · 110 M² · MAISON 300 000 €2 727 €/m²

n° 1721/07/21 · 63 M² · MAISON 350 000 €5 556 €/m²

n° 1805/01/17 · 235 M² · MAISON 424 237 €1 805 €/m²

n° 1321/12/22 · 76 M² · MAISON 440 000 €5 789 €/m²

n° 2619/04/17 · 123 M² · MAISON 480 000 €3 902 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 311 € à 5 326 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Michelet · cette rue5 326 €

Avenue de la Liberation3 978 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 945 €

Avenue de Tivoli3 638 €

Avenue Leon Blum3 455 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 311 €

Toutes les rues du quartier Centre-Ermitage → TOUTES LES RUES DE 2 121 € À 5 915 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 915 € à 8 254 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane546 500 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michelet à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 5 326 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michelet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 915 à 8 254 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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