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Prix de l'immobilier Rue Jacques Gerald, Le Bouscat

Prix médian de 4 561 €/m² sur 22 ventes (33110)17 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barrière du Médoc ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 4 561 €/m², Rue Jacques Gerald est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 898 €/m²). Le prix y a progressé de 74 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 561 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 01/07/2025

2 025 €DISPERSION DES VENTES9 648 €

VENTE MÉDIANE

615 k€

128 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Le Bouscat : 3 898 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JACQUES GERALD- - LE BOUSCAT€/M²

5,4k4,6k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +74 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jacques Gerald

JUIL. 2025

n° 8 · Maison01/07/25 · 186 M² 1 216 000 €6 538 €/m²

n° 22 · Maison27/06/25 · 80 M² 600 000 €7 500 €/m²

n° 7 · Maison17/07/23 · 130 M² 1 229 295 €9 456 €/m²

n° 17 · Maison27/06/22 · 178 M² 1 717 300 €9 648 €/m²

n° 26 · Maison19/01/22 · 60 M² 312 950 €5 216 €/m²

n° 45 · Maison08/12/21 · 116 M² 950 000 €8 190 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jacques Gerald

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 025 € À 9 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/07/25 n° 8 01/07/25 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 216 000 €6 538 €/m² 6 538 €

27/06/25 n° 22 27/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/07/23 n° 7 17/07/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 229 295 €9 456 €/m² 9 456 €

27/06/22 n° 17 27/06/22 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 717 300 €9 648 €/m² 9 648 €

19/01/22 n° 26 19/01/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 312 950 €5 216 €/m² 5 216 €

08/12/21 n° 45 08/12/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 950 000 €8 190 €/m² 8 190 €

31/08/21 n° 38 31/08/21 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 695 000 €4 064 €/m² 4 064 €

08/07/21 n° 6 08/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

17/05/21 n° 53 17/05/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 630 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/01/21 n° 51 21/01/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 855 500 €6 337 €/m² 6 337 €

08/01/21 n° 45 08/01/21 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 1 635 000 €4 685 €/m² 4 685 €

14/02/20 n° 38 14/02/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 638 200 €5 065 €/m² 5 065 €

27/06/19 n° 17 27/06/19 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 918 700 €4 438 €/m² 4 438 €

26/01/17 n° 38 26/01/17 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 480 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/08/16 n° 38 11/08/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

24/06/16 n° 55 24/06/16 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 725 000 €3 898 €/m² 3 898 €

23/11/15 n° 13 23/11/15 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 458 300 €3 015 €/m² 3 015 €

02/04/15 n° 6 02/04/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 373 000 €3 216 €/m² 3 216 €

09/03/15 n° 4 09/03/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 405 000 €2 025 €/m² 2 025 €

15/01/15 n° 11 15/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

29/04/14 n° 16 29/04/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 540 000 €3 724 €/m² 3 724 €

10/01/14 n° 38 10/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1727/06/22 · 178 M² · MAISON 1 717 300 €9 648 €/m²

n° 4508/01/21 · 349 M² · MAISON 1 635 000 €4 685 €/m²

n° 717/07/23 · 130 M² · MAISON 1 229 295 €9 456 €/m²

n° 801/07/25 · 186 M² · MAISON 1 216 000 €6 538 €/m²

n° 4508/12/21 · 116 M² · MAISON 950 000 €8 190 €/m²

n° 1727/06/19 · 207 M² · MAISON 918 700 €4 438 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1115/01/15 · 24 M² · APPT 85 500 €3 563 €/m²

n° 3810/01/14 · 49 M² · APPT 164 000 €3 347 €/m²

n° 2619/01/22 · 60 M² · MAISON 312 950 €5 216 €/m²

n° 3811/08/16 · 93 M² · APPT 339 000 €3 645 €/m²

n° 602/04/15 · 116 M² · MAISON 373 000 €3 216 €/m²

n° 409/03/15 · 200 M² · MAISON 405 000 €2 025 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 311 € à 4 561 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Jacques Gerald · cette rue4 561 €

Avenue de la Liberation3 978 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 945 €

Avenue de Tivoli3 638 €

Avenue Leon Blum3 455 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 311 €

Toutes les rues du quartier Barrière du Médoc → TOUTES LES RUES DE 2 121 € À 5 915 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 025 € à 9 648 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane615 000 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons8 / 14

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jacques Gerald à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 4 561 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jacques Gerald ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +74 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 025 à 9 648 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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