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Prix de l'immobilier Rue Formige, Le Bouscat

Prix médian de 4 065 €/m² sur 52 ventes (33110)4 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Moulin ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Rue Formige s'aligne sur la médiane de Le Bouscat : 4 065 €/m² contre 3 898 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 065 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

2 246 €DISPERSION DES VENTES6 591 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

71 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Le Bouscat : 3 898 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FORMIGE- - LE BOUSCAT€/M²

5,1k4,3k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Formige

MAI 2026

n° 33 · Appartement13/05/26 · 71 M² 235 000 €3 310 €/m²

n° 51 · Maison11/05/26 · 114 M² 528 000 €4 632 €/m²

n° 44 · Maison26/03/26 · 130 M² 735 988 €5 661 €/m²

n° 25 · Appartement23/01/26 · 36 M² 151 520 €4 209 €/m²

n° 33 · Appartement12/12/25 · 70 M² 351 750 €5 025 €/m²

n° 25 · Appartement28/11/25 · 59 M² 236 000 €4 000 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Formige

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 246 € À 6 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 33 13/05/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

11/05/26 n° 51 11/05/26 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 528 000 €4 632 €/m² 4 632 €

26/03/26 n° 44 26/03/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 735 988 €5 661 €/m² 5 661 €

23/01/26 n° 25 23/01/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 520 €4 209 €/m² 4 209 €

12/12/25 n° 33 12/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 750 €5 025 €/m² 5 025 €

28/11/25 n° 25 28/11/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/25 n° 38 28/08/25 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 505 350 €3 325 €/m² 3 325 €

10/07/25 n° 25 10/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/25 n° 33 30/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

28/08/24 n° 42 28/08/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 340 100 €4 790 €/m² 4 790 €

14/09/23 n° 61 14/09/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 441 000 €5 128 €/m² 5 128 €

28/07/23 n° 25 28/07/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

15/03/23 n° 44 15/03/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €

10/11/22 n° 50 10/11/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

17/10/22 n° 25 17/10/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

28/06/22 n° 25 28/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

19/05/22 n° 25 19/05/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 485 000 €4 575 €/m² 4 575 €

25/01/22 n° 33 25/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

25/01/22 n° 33 25/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 800 €4 640 €/m² 4 640 €

09/11/21 n° 25 09/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/07/21 n° 25 26/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 343 000 €4 342 €/m² 4 342 €

18/06/21 n° 25 18/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

11/02/21 n° 59 11/02/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 872 000 €5 450 €/m² 5 450 €

21/07/20 n° 25 21/07/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

05/06/20 n° 25 05/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 050 €3 950 €/m² 3 950 €

16/03/20 n° 33 16/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/12/19 n° 33 20/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 200 €4 045 €/m² 4 045 €

12/06/19 n° 33 12/06/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 500 €3 913 €/m² 3 913 €

05/04/19 n° 33 05/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

03/12/18 n° 25 03/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 000 €3 532 €/m² 3 532 €

28/11/18 n° 42 28/11/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 412 300 €4 794 €/m² 4 794 €

21/06/18 n° 16 21/06/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

02/03/18 n° 33 02/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 298 189 €4 200 €/m² 4 200 €

19/12/17 n° 25 19/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/10/17 n° 33 13/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 831 €2 939 €/m² 2 939 €

05/05/17 n° 25 05/05/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

06/01/17 n° 33 06/01/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

03/10/16 n° 42 03/10/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

09/09/16 n° 25 09/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

06/09/16 n° 33 06/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

30/05/16 n° 25 30/05/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

28/12/15 n° 33 28/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

16/10/15 n° 50 16/10/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/10/15 n° 33 06/10/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/15 n° 24 28/08/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 501 000 €5 010 €/m² 5 010 €

05/06/15 n° 33 05/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/05/15 n° 25 27/05/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

31/10/14 n° 16 31/10/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 650 €2 913 €/m² 2 913 €

30/08/14 n° 59 30/08/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 596 000 €3 725 €/m² 3 725 €

07/07/14 n° 33 07/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/05/14 n° 25 19/05/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/14 n° 25 30/04/14 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 386 600 €3 068 €/m² 3 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5911/02/21 · 160 M² · MAISON 872 000 €5 450 €/m²

n° 4426/03/26 · 130 M² · MAISON 735 988 €5 661 €/m²

n° 5930/08/14 · 160 M² · MAISON 596 000 €3 725 €/m²

n° 5111/05/26 · 114 M² · MAISON 528 000 €4 632 €/m²

n° 3828/08/25 · 152 M² · MAISON 505 350 €3 325 €/m²

n° 2428/08/15 · 100 M² · MAISON 501 000 €5 010 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1631/10/14 · 27 M² · APPT 78 650 €2 913 €/m²

n° 2519/05/14 · 40 M² · APPT 100 000 €2 500 €/m²

n° 2519/12/17 · 31 M² · APPT 110 000 €3 548 €/m²

n° 2505/05/17 · 36 M² · APPT 115 000 €3 194 €/m²

n° 1621/06/18 · 27 M² · APPT 118 000 €4 370 €/m²

n° 2521/07/20 · 31 M² · APPT 120 000 €3 871 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 311 € à 4 065 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Formige · cette rue4 065 €

Avenue de la Liberation3 978 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 945 €

Avenue de Tivoli3 638 €

Avenue Leon Blum3 455 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 311 €

Toutes les rues du quartier Jean Moulin → DE 2 121 € À 5 915 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 246 € à 6 591 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 100 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons39 / 13

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Formige à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 4 065 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Formige ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 246 à 6 591 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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