France › Gironde › Le Bouscat › Marceau-Tivoli › Rue Bourbaki

Prix de l'immobilier Rue Bourbaki, Le Bouscat

Prix médian de 5 105 €/m² sur 18 ventes (33110)31 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marceau-Tivoli ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 5 105 €/m², Rue Bourbaki est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 31 % au-dessus de la médiane communale (3 887 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 105 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 26/08/2025

2 836 €DISPERSION DES VENTES6 526 €

VENTE MÉDIANE

619 k€

113 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Le Bouscat : 3 887 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOURBAKI- - LE BOUSCAT€/M²

5,9k5,4k4,9k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Bourbaki

AOÛT 2025

n° 25 · Maison26/08/25 · 159 M² 744 800 €4 684 €/m²

n° 20 · Maison19/08/24 · 62 M² 340 000 €5 484 €/m²

n° 19 · Maison20/02/24 · 115 M² 617 500 €5 370 €/m²

n° 10 · Maison10/08/23 · 108 M² 638 095 €5 908 €/m²

n° 31 · Maison23/11/22 · 190 M² 967 900 €5 094 €/m²

n° 27 · Maison06/07/22 · 138 M² 816 250 €5 915 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bourbaki

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 836 € À 6 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/08/25 n° 25 26/08/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 744 800 €4 684 €/m² 4 684 €

19/08/24 n° 20 19/08/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

20/02/24 n° 19 20/02/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 617 500 €5 370 €/m² 5 370 €

10/08/23 n° 10 10/08/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 638 095 €5 908 €/m² 5 908 €

23/11/22 n° 31 23/11/22 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 967 900 €5 094 €/m² 5 094 €

06/07/22 n° 27 06/07/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 816 250 €5 915 €/m² 5 915 €

30/06/22 n° 36 30/06/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 386 370 €6 440 €/m² 6 440 €

20/12/21 n° 21 20/12/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 620 000 €5 636 €/m² 5 636 €

23/07/21 n° 32 23/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/06/21 n° 46 04/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 343 000 €5 717 €/m² 5 717 €

26/03/21 n° 33 26/03/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 848 360 €6 526 €/m² 6 526 €

29/09/20 n° 6 29/09/20 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 685 000 €4 053 €/m² 4 053 €

12/11/19 n° 46 12/11/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

31/10/17 n° 25 31/10/17 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 650 000 €4 088 €/m² 4 088 €

17/01/17 n° 18 17/01/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 307 000 €5 117 €/m² 5 117 €

05/12/16 n° 31 05/12/16 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 702 800 €3 699 €/m² 3 699 €

30/07/15 n° 8 30/07/15 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €

17/04/15 n° 40 17/04/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 060 €3 682 €/m² 3 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3123/11/22 · 190 M² · MAISON 967 900 €5 094 €/m²

n° 3326/03/21 · 130 M² · MAISON 848 360 €6 526 €/m²

n° 2706/07/22 · 138 M² · MAISON 816 250 €5 915 €/m²

n° 2526/08/25 · 159 M² · MAISON 744 800 €4 684 €/m²

n° 3105/12/16 · 190 M² · MAISON 702 800 €3 699 €/m²

n° 629/09/20 · 169 M² · MAISON 685 000 €4 053 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4612/11/19 · 60 M² · MAISON 257 000 €4 283 €/m²

n° 1817/01/17 · 60 M² · MAISON 307 000 €5 117 €/m²

n° 3223/07/21 · 80 M² · MAISON 320 000 €4 000 €/m²

n° 2019/08/24 · 62 M² · MAISON 340 000 €5 484 €/m²

n° 4604/06/21 · 60 M² · MAISON 343 000 €5 717 €/m²

n° 830/07/15 · 134 M² · MAISON 380 000 €2 836 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 329 € à 5 105 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Bourbaki · cette rue5 105 €

Avenue de la Liberation3 970 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 826 €

Avenue de Tivoli3 597 €

Avenue Leon Blum3 421 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 329 €

Toutes les rues du quartier Marceau-Tivoli → DE 2 104 € À 5 758 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bourbaki

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 836 € à 6 526 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane618 750 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bourbaki à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 5 105 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bourbaki ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 836 à 6 526 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien