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Prix de l'immobilier Avenue Leo Lagrange, Le Bouscat

Prix médian de 4 750 €/m² sur 46 ventes (33110)22 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Moulin ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 4 750 €/m², Avenue Leo Lagrange est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 898 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 750 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

938 €DISPERSION DES VENTES12 121 €

VENTE MÉDIANE

480 k€

100 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Le Bouscat : 3 898 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LEO LAGRANGE- - LE BOUSCAT€/M²

6,4k5,1k3,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Leo Lagrange

DÉC. 2025

n° 42 · Appartement12/12/25 · 128 M² 805 000 €6 289 €/m²

n° 11 · Appartement09/12/25 · 100 M² 395 000 €3 950 €/m²

n° 21 · Maison29/07/25 · 132 M² 1 600 000 €12 121 €/m²

n° 20 · Maison22/11/24 · 126 M² 893 800 €7 094 €/m²

n° 9 · Maison11/04/24 · 84 M² 564 000 €6 714 €/m²

n° 53 · Maison08/04/24 · 100 M² 550 000 €5 500 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Leo Lagrange

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 12 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 42 12/12/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 805 000 €6 289 €/m² 6 289 €

09/12/25 n° 11 09/12/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

29/07/25 n° 21 29/07/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 600 000 €12 121 €/m² 12 121 €

22/11/24 n° 20 22/11/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 893 800 €7 094 €/m² 7 094 €

11/04/24 n° 9 11/04/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 564 000 €6 714 €/m² 6 714 €

08/04/24 n° 12 08/04/24 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 2 226 000 €6 547 €/m² 6 547 €

08/04/24 n° 53 08/04/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

15/02/24 n° 11 15/02/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/02/24 n° 63 06/02/24 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 152 100 €7 292 €/m² 7 292 €

01/02/24 n° 67 01/02/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 490 000 €5 632 €/m² 5 632 €

16/01/24 n° 27 16/01/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 148 000 €1 370 €/m² 1 370 €

25/10/23 n° 11 25/10/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

06/10/23 n° 55 06/10/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

31/05/23 n° 11 31/05/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/03/23 n° 92 29/03/23 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 906 000 €6 613 €/m² 6 613 €

19/01/23 n° 9 19/01/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

30/12/22 n° 11 30/12/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 352 500 €3 389 €/m² 3 389 €

26/10/22 n° 11 26/10/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 377 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/05/22 n° 71 24/05/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 480 000 €6 234 €/m² 6 234 €

14/01/22 n° 11 14/01/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 443 065 €4 260 €/m² 4 260 €

19/11/21 n° 32 19/11/21 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 873 000 €5 076 €/m² 5 076 €

25/02/21 n° 29 25/02/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 410 750 €6 418 €/m² 6 418 €

28/01/21 n° 4 28/01/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 560 000 €6 914 €/m² 6 914 €

01/10/20 n° 94 01/10/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 710 000 €5 108 €/m² 5 108 €

03/07/20 n° 89 03/07/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 890 000 €5 394 €/m² 5 394 €

18/12/19 n° 6 18/12/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 513 410 €4 843 €/m² 4 843 €

24/09/19 n° 76 24/09/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

19/04/19 n° 11 19/04/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

22/03/19 n° 20 22/03/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 598 380 €4 749 €/m² 4 749 €

25/01/19 n° 83 25/01/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 318 700 €5 495 €/m² 5 495 €

11/01/19 n° 92 11/01/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

14/09/18 n° 36 14/09/18 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 1 235 400 €5 693 €/m² 5 693 €

29/03/18 n° 18 29/03/18 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 700 000 €3 196 €/m² 3 196 €

09/01/18 n° 15 09/01/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 570 000 €6 196 €/m² 6 196 €

22/06/17 n° 29 22/06/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

10/05/17 n° 32 10/05/17 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 573 930 €3 337 €/m² 3 337 €

26/12/16 n° 11 26/12/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/10/16 n° 79 28/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

23/12/15 n° 69 23/12/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

15/12/15 n° 83 15/12/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 275 500 €4 750 €/m² 4 750 €

17/11/15 n° 18 17/11/15 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 620 000 €2 831 €/m² 2 831 €

17/11/15 n° 91 17/11/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

07/07/15 n° 8 07/07/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 630 000 €4 315 €/m² 4 315 €

26/06/14 n° 36 26/06/14 · MAISON · 168 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 168 m² 403 000 €2 399 €/m² 2 399 €

30/04/14 n° 11 30/04/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/02/14 n° 27 07/02/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1208/04/24 · 340 M² · MAISON 2 226 000 €6 547 €/m²

n° 2129/07/25 · 132 M² · MAISON 1 600 000 €12 121 €/m²

n° 3614/09/18 · 217 M² · MAISON 1 235 400 €5 693 €/m²

n° 6306/02/24 · 158 M² · MAISON 1 152 100 €7 292 €/m²

n° 9229/03/23 · 137 M² · MAISON 906 000 €6 613 €/m²

n° 2022/11/24 · 126 M² · MAISON 893 800 €7 094 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6923/12/15 · 96 M² · MAISON 90 000 €938 €/m²

n° 1126/12/16 · 76 M² · APPT 140 000 €1 842 €/m²

n° 2716/01/24 · 108 M² · MAISON 148 000 €1 370 €/m²

n° 1130/04/14 · 76 M² · APPT 168 000 €2 211 €/m²

n° 7624/09/19 · 106 M² · MAISON 225 000 €2 123 €/m²

n° 7928/10/16 · 68 M² · MAISON 230 000 €3 382 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 311 € à 4 750 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Avenue Leo Lagrange · cette rue4 750 €

Avenue de la Liberation3 978 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 945 €

Avenue de Tivoli3 638 €

Avenue Leon Blum3 455 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 311 €

Toutes les rues du quartier Jean Moulin → TOUTES LES RUES DE 2 121 € À 5 915 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Leo Lagrange

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 12 121 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane480 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons11 / 35

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Leo Lagrange à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 4 750 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Leo Lagrange ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 12 121 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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