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Prix de l'immobilier Avenue Ausone, Le Bouscat

Prix médian de 4 647 €/m² sur 17 ventes (33110)19 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ausone-Les Écus ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 4 647 €/m², Avenue Ausone est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 898 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

4 647 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

1 389 €DISPERSION DES VENTES5 983 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

90 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

6 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Le Bouscat : 3 898 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE AUSONE- - LE BOUSCAT€/M²

5,0k4,7k4,4k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Avenue Ausone

OCT. 2025

n° 58 · Maison15/10/25 · 97 M² 519 050 €5 351 €/m²

n° 17 · Maison15/10/25 · 130 M² 671 200 €5 163 €/m²

n° 8 · Maison24/12/24 · 90 M² 370 000 €4 111 €/m²

n° 8 · Maison29/03/24 · 90 M² 280 000 €3 111 €/m²

n° 95 · Appartement25/03/24 · 44 M² 190 000 €4 318 €/m²

n° 95 · Appartement30/09/22 · 34 M² 149 600 €4 400 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Ausone

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 389 € À 5 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 58 15/10/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 519 050 €5 351 €/m² 5 351 €

15/10/25 n° 17 15/10/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 671 200 €5 163 €/m² 5 163 €

24/12/24 n° 8 24/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

29/03/24 n° 8 29/03/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

25/03/24 n° 95 25/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/09/22 n° 95 30/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 600 €4 400 €/m² 4 400 €

15/07/22 n° 95 15/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

07/07/22 n° 4 07/07/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 445 350 €5 366 €/m² 5 366 €

30/06/22 n° 18 30/06/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 587 550 €4 979 €/m² 4 979 €

15/03/22 n° 13 15/03/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 706 000 €5 983 €/m² 5 983 €

05/11/21 n° 59 05/11/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 596 150 €4 482 €/m² 4 482 €

31/08/21 n° 95 31/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

22/06/21 n° 95 22/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 850 €4 156 €/m² 4 156 €

08/06/21 n° 11 08/06/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 497 450 €5 852 €/m² 5 852 €

12/03/21 n° 95 12/03/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 394 000 €4 427 €/m² 4 427 €

15/05/20 n° 58 15/05/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 443 000 €4 922 €/m² 4 922 €

11/10/18 n° 59 11/10/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1315/03/22 · 118 M² · MAISON 706 000 €5 983 €/m²

n° 1715/10/25 · 130 M² · MAISON 671 200 €5 163 €/m²

n° 5905/11/21 · 133 M² · MAISON 596 150 €4 482 €/m²

n° 1830/06/22 · 118 M² · MAISON 587 550 €4 979 €/m²

n° 5815/10/25 · 97 M² · MAISON 519 050 €5 351 €/m²

n° 1108/06/21 · 85 M² · MAISON 497 450 €5 852 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5911/10/18 · 90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

n° 9530/09/22 · 34 M² · APPT 149 600 €4 400 €/m²

n° 9515/07/22 · 34 M² · APPT 158 000 €4 647 €/m²

n° 9522/06/21 · 44 M² · APPT 182 850 €4 156 €/m²

n° 9525/03/24 · 44 M² · APPT 190 000 €4 318 €/m²

n° 9531/08/21 · 44 M² · APPT 210 000 €4 773 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 311 € à 4 647 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Avenue Ausone · cette rue4 647 €

Avenue de la Liberation3 978 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 945 €

Avenue de Tivoli3 638 €

Avenue Leon Blum3 455 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 311 €

Toutes les rues du quartier Ausone-Les Écus → TOUTES LES RUES DE 2 121 € À 5 915 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 389 € à 5 983 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane394 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons6 / 11

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Ausone à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 4 647 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Ausone ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 389 à 5 983 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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