France › Ille-et-Vilaine › Langon › Balac

Prix de l'immobilier Balac, Langon

Prix médian de 981 €/m² sur 15 ventes (35660)15 % MOINS CHER QUE LANGON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Langon ↗

À 981 €/m², Balac se négocie 15 % sous la médiane de Langon (1 148 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

981 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

390 €DISPERSION DES VENTES2 403 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

77 m² médians

91 k€ à Langon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Langon : 1 148 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BALAC- - LANGON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Balac

DÉC. 2025

n° 9 · Maison05/12/25 · 77 M² 30 000 €390 €/m²

n° 8 · Maison06/06/25 · 66 M² 120 250 €1 822 €/m²

n° 19 · Maison27/09/22 · 148 M² 145 000 €980 €/m²

n° 54 · Maison22/04/22 · 124 M² 135 000 €1 089 €/m²

n° 7 · Maison08/03/22 · 60 M² 110 000 €1 833 €/m²

n° 1 · Maison06/01/22 · 77 M² 185 000 €2 403 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LANGON · 35660

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Balac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 2 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 9 05/12/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

06/06/25 n° 8 06/06/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 250 €1 822 €/m² 1 822 €

27/09/22 n° 19 27/09/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €

22/04/22 n° 54 22/04/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

08/03/22 n° 7 08/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/01/22 n° 1 06/01/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

30/08/21 n° 25 30/08/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/06/21 n° 29 09/06/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 790 €542 €/m² 542 €

03/08/19 n° 5228 03/08/19 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 155 000 €981 €/m² 981 €

28/09/18 n° 52 28/09/18 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 209 400 €1 239 €/m² 1 239 €

17/08/18 n° — 17/08/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

26/05/17 n° 52 26/05/17 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 67 820 €401 €/m² 401 €

06/04/17 n° 5 06/04/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

10/12/15 n° 53 10/12/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

15/09/14 n° — 15/09/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5228/09/18 · 169 M² · MAISON 209 400 €1 239 €/m²

n° 106/01/22 · 77 M² · MAISON 185 000 €2 403 €/m²

n° 522803/08/19 · 158 M² · MAISON 155 000 €981 €/m²

n° 1927/09/22 · 148 M² · MAISON 145 000 €980 €/m²

n° 5422/04/22 · 124 M² · MAISON 135 000 €1 089 €/m²

n° 806/06/25 · 66 M² · MAISON 120 250 €1 822 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 905/12/25 · 77 M² · MAISON 30 000 €390 €/m²

n° 2909/06/21 · 66 M² · MAISON 35 790 €542 €/m²

n° 506/04/17 · 60 M² · MAISON 53 000 €883 €/m²

n° 2530/08/21 · 55 M² · MAISON 55 000 €1 000 €/m²

n° 5310/12/15 · 78 M² · MAISON 60 000 €769 €/m²

n° —17/08/18 · 78 M² · MAISON 65 000 €833 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Langon · 981 € à 1 409 €/m²

BARRE = POSITION DANS LANGON

La Louzais1 409 €

Port de Roche1 016 €

Balac · cette rue981 €

Voir les rues de Langon → DE 981 € À 1 409 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Balac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 390 € à 2 403 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Balac à Langon ?

Le prix médian y est de 981 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Balac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 390 à 2 403 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien