France › Morbihan › Lanester › Notre-Dame du Pont › Rue Marcel Sembat

Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Lanester

Prix médian de 2 308 €/m² sur 83 ventes (56600)17 % PLUS CHER QUE LANESTER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Notre-Dame du Pont ↗Prix immobilier Lanester ↗

Avec 2 308 €/m², Rue Marcel Sembat est l'une des adresses les plus valorisées de Lanester : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 981 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 308 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

421 €DISPERSION DES VENTES4 853 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

65 m² médians

164 k€ à Lanester

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 32 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Lanester : 1 981 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - LANESTER€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

MAI 2026

n° 89 · Appartement28/05/26 · 42 M² 132 500 €3 155 €/m²

n° 22 · Maison13/04/26 · 120 M² 278 000 €2 317 €/m²

n° 30 · Appartement12/03/26 · 158 M² 383 000 €2 424 €/m²

n° 89 · Appartement03/03/26 · 64 M² 212 000 €3 313 €/m²

n° 67 · Appartement23/01/26 · 97 M² 200 000 €2 062 €/m²

n° 92 · Appartement25/11/25 · 50 M² 75 000 €1 500 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LANESTER · 56600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 4 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 89 28/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 500 €3 155 €/m² 3 155 €

13/04/26 n° 22 13/04/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/03/26 n° 30 12/03/26 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 383 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/03/26 n° 89 03/03/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

23/01/26 n° 67 23/01/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

25/11/25 n° 92 25/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/25 n° 28 05/11/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/10/25 n° 85 03/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

22/09/25 n° 19 22/09/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 032 €1 461 €/m² 1 461 €

15/07/25 n° 90 15/07/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 500 €2 265 €/m² 2 265 €

30/06/25 n° 89 30/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

06/06/25 n° 85 06/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

30/05/25 n° 85 30/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

25/04/25 n° 89 25/04/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

12/02/25 n° 52 12/02/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 163 900 €2 308 €/m² 2 308 €

04/02/25 n° 13 04/02/25 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

16/04/24 n° 28 16/04/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/02/24 n° 58 16/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 500 €1 543 €/m² 1 543 €

08/12/23 n° 96 08/12/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

31/10/23 n° 66 31/10/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/23 n° 85 23/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

02/03/23 n° 89 02/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 991 €3 091 €/m² 3 091 €

09/01/23 n° 92 09/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

24/10/22 n° 39 24/10/22 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

26/08/22 n° 22 26/08/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/06/22 n° 37 16/06/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

25/04/22 n° 83 25/04/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 256 900 €2 039 €/m² 2 039 €

23/03/22 n° 16 23/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/02/22 n° 104 22/02/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

15/02/22 n° 7 15/02/22 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

15/12/21 n° 98 15/12/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

19/08/21 n° 97 19/08/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

28/06/21 n° 96 28/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €

26/04/21 n° 67 26/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/03/21 n° 85 24/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/11/20 n° 34 02/11/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

08/10/20 n° 89 08/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/09/20 n° 67 18/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/09/20 n° 11 10/09/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/09/20 n° 46 10/09/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

09/09/20 n° 23 09/09/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

31/07/20 n° 89 31/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

19/06/20 n° 89 19/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 926 €2 338 €/m² 2 338 €

20/05/20 n° 67 20/05/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 123 000 €1 281 €/m² 1 281 €

28/04/20 n° 92 28/04/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 300 €1 435 €/m² 1 435 €

23/01/20 n° 89 23/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

16/01/20 n° 89 16/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

15/01/20 n° 89 15/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

20/12/19 n° 89 20/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

04/12/19 n° 98 04/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

22/05/19 n° 92 22/05/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/03/19 n° 67 28/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

18/03/19 n° 89 18/03/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

07/03/19 n° 89 07/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

28/12/18 n° 92 28/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 010 €1 240 €/m² 1 240 €

26/12/18 n° 89 26/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

14/12/18 n° 89 14/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

13/12/18 n° 89 13/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 538 €2 321 €/m² 2 321 €

07/12/18 n° 89 07/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

26/10/18 n° 89 26/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

11/09/18 n° 89 11/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/09/18 n° 89 04/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/06/18 n° 89 14/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/06/18 n° 89 08/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

07/06/18 n° 89 07/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

07/06/18 n° 89 07/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

05/06/18 n° 67 05/06/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

31/05/18 n° 67 31/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

06/03/18 n° 96 06/03/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

26/02/18 n° 67 26/02/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 123 695 €1 288 €/m² 1 288 €

29/08/17 n° 46 29/08/17 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

04/01/17 n° 92 04/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

23/12/16 n° — 23/12/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/10/16 n° — 13/10/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

05/10/16 n° 10 05/10/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

04/10/16 n° 67 04/10/16 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 61 000 €421 €/m² 421 €

06/09/16 n° 64 06/09/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/08/16 n° 34 24/08/16 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

08/07/15 n° 104 08/07/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

30/04/15 n° 101 30/04/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 141 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/03/15 n° 23 30/03/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

06/02/15 n° 58 06/02/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

02/04/14 n° 30 02/04/14 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3012/03/26 · 158 M² · APPT 383 000 €2 424 €/m²

n° 2226/08/22 · 120 M² · MAISON 324 000 €2 700 €/m²

n° 2213/04/26 · 120 M² · MAISON 278 000 €2 317 €/m²

n° 8325/04/22 · 126 M² · MAISON 256 900 €2 039 €/m²

n° 3924/10/22 · 141 M² · APPT 250 000 €1 773 €/m²

n° 9628/06/21 · 90 M² · MAISON 237 500 €2 639 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9204/01/17 · 72 M² · APPT 57 000 €792 €/m²

n° 9222/05/19 · 57 M² · APPT 60 000 €1 053 €/m²

n° 6704/10/16 · 145 M² · APPT 61 000 €421 €/m²

n° 9228/12/18 · 50 M² · APPT 62 010 €1 240 €/m²

n° 5806/02/15 · 44 M² · APPT 65 000 €1 477 €/m²

n° 6731/05/18 · 60 M² · APPT 68 000 €1 133 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lanester · 1 702 € à 2 656 €/m²

BARRE = POSITION DANS LANESTER

Rue du Parc A Bois2 656 €

Rue Marcel Sembat · cette rue2 308 €

Rue Anatole France2 238 €

Rue Jean Jaures1 786 €

Rue Emile Combes1 730 €

Rue de la Republique1 705 €

Avenue Kesler Devillers1 702 €

Toutes les rues du quartier Notre-Dame du Pont → DE 1 062 € À 3 089 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Sembat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 421 € à 4 853 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons51 / 32

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Lanester ?

Le prix médian y est de 2 308 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 421 à 4 853 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien