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Prix de l'immobilier à La Roë

Prix médian de 703 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 53350228ᵉ / 233 COMMUNES DU 5334 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

703 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (703 €) est plus robuste.

560 €DISPERSION 20261 407 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 103 m²

−34 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROË€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620212022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 703 €

Dernières ventes à La Roë

AVR. 2026

4 Rue Sainte Marie des Bois100 M² · MAISON 67 500 €675 €/m²

6 Faubourg Sainte Anne160 M² · MAISON 182 000 €1 138 €/m²

1343 Route du Bois Saint Michel121 M² · MAISON 116 000 €959 €/m²

17 Rue des Chanoines146 M² · MAISON 61 000 €418 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 76 %Secondaires 11,3 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,3 % · 2

C 20,8 % · 5

D 37,5 % · 9

E 20,8 % · 5

F 8,3 % · 2

G 4,2 % · 1

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,5 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,2 %

2028 F et G 12,5 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Roë

55 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROË€/M²

30/04/2026 4 Rue Sainte Marie des Bois 30/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 500 €675 €/m² 675 €

30/01/2026 6 Faubourg Sainte Anne 30/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 182 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/09/2025 1343 Route du Bois Saint Michel 19/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 116 000 €959 €/m² 959 €

27/06/2025 17 Rue des Chanoines 27/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 61 000 €418 €/m² 418 €

28/03/2025 6 Rue Robert d'Arbrissel 28/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 500 €788 €/m² 788 €

04/12/2024 17 Faubourg Sainte Anne 04/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

05/09/2024 24 Rue Robert d'Arbrissel 05/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

08/07/2024 9 Faubourg Sainte Anne 08/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 500 €550 €/m² 550 €

26/07/2023 16 Faubourg Sainte Anne 26/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

14/02/2023 22 Faubourg Sainte Anne 14/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/01/2023 26 Rue Robert d'Arbrissel 27/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/09/2022 12 Faubourg Sainte Anne 30/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 010 €568 €/m² 568 €

19/05/2022 454 Route des Veronnieres 19/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

26/04/2022 10 Rue Robert d'Arbrissel 26/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 100 €669 €/m² 669 €

26/04/2022 12 Rue Robert d'Arbrissel 26/04/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

08/04/2022 8 Faubourg Sainte Anne 08/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 86 010 €642 €/m² 642 €

30/12/2021 1031 Route de Saint Michel 30/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 107 150 €564 €/m² 564 €

08/12/2021 465 Chemin de la Forterie 08/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/12/2021 6 Faubourg Sainte Anne 03/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 000 €956 €/m² 956 €

25/11/2021 12 Rue Sainte Marie des Bois 25/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

27/08/2021 3 B Fg Sainte Anne 27/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

25/08/2021 2410 Route de la Foret de Ballots 25/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/07/2021 16 Rue Sainte Marie des Bois 23/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/06/2021 10 Faubourg Sainte Anne 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

09/04/2021 2046 Route de la Foret de Ballots 09/04/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

08/04/2021 19 Faubourg Sainte Anne 08/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

27/03/2021 23 Faubourg Sainte Anne 27/03/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 232 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/02/2021 16 Faubourg Sainte Anne 24/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 500 €1 191 €/m² 1 191 €

01/09/2020 2620 Route de la Foret de Ballots 01/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

28/08/2020 Les Veronnieres 28/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 900 €1 285 €/m² 1 285 €

04/06/2020 Le Verger de la Musse 04/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

07/02/2020 5003 Rue des Marches de Bretagne 07/02/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

26/12/2019 6 Rue Robert d'Arbrissel 26/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 28 500 €310 €/m² 310 €

08/11/2019 Le Jardin 08/11/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 93 000 €637 €/m² 637 €

26/09/2019 23 Rue Robert d'Arbrissel 26/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

10/09/2019 5141 Jaunousse 10/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

26/06/2019 2 Faubourg Sainte Anne 26/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

24/06/2019 Le Jardin 24/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

05/04/2019 5132 Les Basses Molieres 05/04/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

14/01/2019 11 Rue Sainte Marie des Bois 14/01/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 58 000 €598 €/m² 598 €

14/11/2018 22 Faubourg Sainte Anne 14/11/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

22/06/2018 5142 Jaunousse 22/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 500 €679 €/m² 679 €

15/06/2018 Le Champ de la Basse Cour 15/06/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

27/06/2017 Le Pre du Bourg 27/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €

15/06/2016 24 Faubourg Sainte Anne 15/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

09/03/2016 Le Closeau du Four 09/03/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

19/02/2016 5000 Le Brouillard 19/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 420 €1 426 €/m² 1 426 €

28/01/2016 23 Rue Robert d'Arbrissel 28/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/2015 La Musse 15/10/2015 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 177 000 €851 €/m² 851 €

05/10/2015 3 Rue Sainte Marie des Bois 05/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 41 000 €418 €/m² 418 €

16/09/2015 14 Rue Sainte Marie des Bois 16/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

02/06/2015 12 Rue Sainte Marie des Bois 02/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

05/03/2015 Rue Robert d'Arbrissel 05/03/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 48 000 €353 €/m² 353 €

05/07/2014 10 Rue Sainte Marie des Bois 05/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 38 000 €302 €/m² 302 €

21/01/2014 Les Veronnieres 21/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 703 € à 1 399 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Availles-sur-Seiche9,7 KM1 399 €

Fontaine-Couverte2,9 KM1 152 €

Livré-la-Touche9,6 KM1 124 €

Ballots4,7 KM · ▲ +1 %1 114 €

Saint-Michel-de-la-Roë2,4 KM1 113 €

Laubrières5,7 KM1 086 €

Cuillé8,4 KM · ▲ +3 %1 006 €

Gastines6,3 KM1 003 €

Brains-sur-les-Marches5,3 KM956 €

Saint-Aignan-sur-Roë6,3 KM952 €

La Selle-Craonnaise7,7 KM · ▲ +4 %938 €

Saint-Poix9,3 KM · ▲ +45 %935 €

La Rouaudière8,9 KM883 €

Saint-Saturnin-du-Limet9,7 KM868 €

Congrier9,5 KM786 €

La RoëCETTE COMMUNE703 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roë ?

Le prix médian est de 703 € par m² à La Roë, d'après les ventes DVF 2014–2026 (703 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roë ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Roë ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roë pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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