France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Gare SNCF-Sacré-Cœur › Rue Manuel

Prix de l'immobilier Rue Manuel, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 1 924 €/m² sur 30 ventes (85000)4 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

Rue Manuel s'aligne sur la médiane de La Roche-sur-Yon : 1 924 €/m² contre 2 000 €/m². Le prix y a progressé de 89 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

1 924 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2024

816 €DISPERSION DES VENTES4 028 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

49 m² médians

144 k€ à La Roche-sur-Yon

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

27 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

La Roche-sur-Yon : 2 000 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANUEL- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

3,3k2,6k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

VS AVANT 2021

▲ +89 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Rue Manuel

DÉC. 2024

n° 8 · Appartement31/12/24 · 33 M² 98 000 €2 970 €/m²

n° 8 · Appartement10/10/24 · 45 M² 92 000 €2 044 €/m²

n° 8 · Appartement10/10/24 · 50 M² 128 000 €2 560 €/m²

n° 8 · Appartement25/07/24 · 36 M² 90 000 €2 500 €/m²

n° 7 · Maison14/03/24 · 90 M² 285 000 €3 167 €/m²

n° 8 · Appartement13/07/23 · 72 M² 145 000 €2 014 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHE-SUR-YON · 85000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Manuel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 4 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/24 n° 8 31/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

10/10/24 n° 8 10/10/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

10/10/24 n° 8 10/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

25/07/24 n° 8 25/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/24 n° 7 14/03/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/07/23 n° 8 13/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/06/23 n° 6 29/06/23 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 700 940 €4 028 €/m² 4 028 €

03/01/23 n° 5 03/01/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/12/22 n° 8 19/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

30/12/21 n° 2 30/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/07/21 n° 8 21/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 700 €1 996 €/m² 1 996 €

26/03/21 n° 8 26/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

04/01/21 n° 4 04/01/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 400 €2 983 €/m² 2 983 €

28/10/20 n° 8 28/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 500 €2 311 €/m² 2 311 €

17/12/19 n° 8 17/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/03/19 n° 13 19/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 500 €1 851 €/m² 1 851 €

19/03/19 n° 13 19/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

25/01/19 n° 4 25/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/01/19 n° 4 25/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 500 €816 €/m² 816 €

17/12/18 n° 2 17/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 130 €1 561 €/m² 1 561 €

01/08/17 n° 8 01/08/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/17 n° 8 12/04/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/06/16 n° 8 01/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 100 €914 €/m² 914 €

06/04/16 n° 8 06/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/03/16 n° 2 30/03/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

16/01/16 n° 4 16/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/10/15 n° 8 01/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

18/09/15 n° 2 18/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/15 n° 8 07/08/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/03/15 n° 8 28/03/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 220 €1 605 €/m² 1 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 629/06/23 · 174 M² · MAISON 700 940 €4 028 €/m²

n° 503/01/23 · 91 M² · MAISON 299 000 €3 286 €/m²

n° 714/03/24 · 90 M² · MAISON 285 000 €3 167 €/m²

n° 821/07/21 · 80 M² · APPT 159 700 €1 996 €/m²

n° 813/07/23 · 72 M² · APPT 145 000 €2 014 €/m²

n° 416/01/16 · 68 M² · APPT 145 000 €2 132 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/04/17 · 33 M² · APPT 45 000 €1 364 €/m²

n° 807/08/15 · 37 M² · APPT 50 000 €1 351 €/m²

n° 817/12/19 · 30 M² · APPT 50 000 €1 667 €/m²

n° 801/08/17 · 33 M² · APPT 55 000 €1 667 €/m²

n° 425/01/19 · 68 M² · APPT 55 500 €816 €/m²

n° 218/09/15 · 56 M² · APPT 56 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Roche-sur-Yon · 1 539 € à 3 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHE-SUR-YON

Chemin des Prairies3 060 €

Boulevard Aristide Briand2 597 €

Rue Abbe Billaud2 500 €

Rue Marechal Joffre2 190 €

Rue Manuel · cette rue1 924 €

Rue Emile Zola1 879 €

Impasse Jacques Demy1 539 €

Toutes les rues du quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur → DE 1 173 € À 3 060 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Manuel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 816 € à 4 028 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 250 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons27 / 3

Dernière vente31/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Manuel à La Roche-sur-Yon ?

Le prix médian y est de 1 924 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Manuel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +89 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 816 à 4 028 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien