Prix de l'immobilier à L'Île-d'Yeu
85350 · 1 370 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers1ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+185 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 583 €▼ −7 %
sur 103 ventes cette année · −442 € vs 2024
3 296 €DISPERSION DES VENTES 20259 473 €
VENTE MÉDIANE
355 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
103
en 2025 · 1 370 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 4,2 %
Évolution du prix médian
L'ÎLE-D'YEU€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +58 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 16 ventes3 214 €
Maison · 482 ventes4 378 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 447 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 13 %D 30 %E 25 %F 12 %G 15 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 000 €4 603 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à L'Île-d'Yeu ?
- Le prix médian est de €4 333 par m² à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 214/m² pour un appartement, €4 378/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à L'Île-d'Yeu ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à L'Île-d'Yeu ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de L'Île-d'Yeu ?
- Sud-Est (4 603 €/m²), devant Nord-Ouest (4 000 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 4 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à L'Île-d'YeuEstimation calée sur les 1 370 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à L'Île-d'Yeu2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Sud-Est4 603 €
02Nord-Ouest4 000 €
DE 4 000 € À 4 603 €/M²
Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €
Les 258 communes des Vendée →
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