Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (L'Île-d'Yeu) ?

Le prix médian est de €5 146 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €4 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vendée › L'Île-d'Yeu › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, L'Île-d'Yeu

Quartier de L'Île-d'Yeu · 497 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE L'ÎLE-D'YEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 146 €▼ 4 %

sur 46 ventes cette année · −239 € vs 2024

2 843 €DISPERSION DES VENTES 20258 073 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

maison 76 m²

416 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

L'Île-d'Yeu : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTL'ÎLE-D'YEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes5 070 €

Appartement · 11 ventes3 661 €

Rues du quartier27 RUES

Rue de la Chartreuse—7 376 €

Route des Sicardieres—6 563 €

Rue de la Fee—5 482 €

Rue du Cloitre—4 949 €

Rue de Ker Gigou—4 943 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Georges Clemenceau
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

15 Rue de la Citadelle
68 m² · maison376 000 €
5 529 €/m²

7 A Rue du Marche
37 m² · appartement190 000 €
5 135 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est

6 309 €

▼ 15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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7 A Rue du Marche
37 m² · appartement190 000 €
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17 Rue de l Argenterie
30 m² · maison267 000 €
8 900 €/m²

33 Rue du Tardy
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²

22 Rue Gabriel Guist Hau
108 m² · maison680 000 €
6 296 €/m²

32 Rue de Ker Gigou
140 m² · maison780 000 €
5 571 €/m²

14 Rue de la Vigne A la Croix
112 m² · maison508 950 €
4 544 €/m²

68 Rue du General de Gaulle
90 m² · maison550 180 €
6 113 €/m²

8117 Route des Petits Fradets
65 m² · maison610 000 €
9 385 €/m²

2 Rue Saint Hilaire
72 m² · maison390 000 €
5 417 €/m²

35 Rue du Courseau
98 m² · maison900 960 €
9 193 €/m²

38 Chemin de la Gournaise
82 m² · maison525 000 €
6 402 €/m²

58 Rue du General de Gaulle
70 m² · maison129 167 €
1 845 €/m²

23 Rue de la Paix
86 m² · maison380 000 €
4 419 €/m²

Ker Pierre Borny
63 m² · maison370 050 €
5 874 €/m²

49 Chemin de la Gournaise
64 m² · maison500 000 €
7 813 €/m²

55 Rue de Ker Borny
46 m² · maison250 000 €
5 435 €/m²

25 Rue de la Chapelle
160 m² · maison104 000 €
650 €/m²

3 Q Imp des Ramendeuses
25 m² · maison195 000 €
7 800 €/m²

60 Rue du Puits Neuf
208 m² · maison855 000 €
4 111 €/m²

10 Rue de la Garde
60 m² · maison450 000 €
7 500 €/m²

39 Rue du Courseau
61 m² · maison415 000 €
6 803 €/m²

3 T Imp des Ramendeuses
25 m² · maison185 000 €
7 400 €/m²

4 Rue Jacques Cartier
65 m² · maison380 000 €
5 846 €/m²

5247 Rue des Flibustiers
18 m² · maison45 000 €
2 500 €/m²

9 Rue des Flibustiers
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

4 B Imp du Puits Raimond
44 m² · maison190 000 €
4 318 €/m²

31 B Rue de la Fee
98 m² · maison460 000 €
4 694 €/m²

130 Rue Saint Amand
133 m² · maison410 000 €
3 083 €/m²

33 Rue du Moucari
27 m² · maison129 200 €
4 785 €/m²

17 T Rue de Pierre Levee
140 m² · maison610 000 €
4 357 €/m²

24 Rue du Puits Mulet
152 m² · maison430 000 €
2 829 €/m²

21 Rue du Tardy
150 m² · maison160 000 €
1 067 €/m²

38 Rue du Courseau
61 m² · maison325 040 €
5 329 €/m²

9 Résidence les Genets
41 m² · maison159 000 €
3 878 €/m²

9 Rue de la Republique
12 m² · appartement100 000 €
8 333 €/m²

12 Rue des Petites Cotes
153 m² · maison670 150 €
4 380 €/m²

29 B Rue de Ker Borny
108 m² · maison480 000 €
4 444 €/m²

10 Rue du General de Gaulle
60 m² · maison275 000 €
4 583 €/m²

44 Rue des Eaux
168 m² · maison480 000 €
2 857 €/m²

Rue du General de Gaulle
140 m² · maison650 000 €
4 643 €/m²

9 Rue de la Republique
83 m² · appartement457 680 €
5 514 €/m²

110 Chemin des Perdrettes
79 m² · maison777 800 €
9 846 €/m²

9 Route des Sicardieres
127 m² · maison819 200 €
6 450 €/m²

6 Rue des Farfadets
131 m² · maison675 570 €
5 157 €/m²

9002 Impasse du Goron
88 m² · maison620 000 €
7 045 €/m²

22 Rue de la Chartreuse
82 m² · maison604 840 €
7 376 €/m²

28 Résidence les Genets
14 m² · maison58 000 €
4 143 €/m²

9 Rue de la Chartreuse
80 m² · maison640 000 €
8 000 €/m²

24 Rue du Tardy
92 m² · maison471 000 €
5 120 €/m²

19 Rue du Champ de Foire
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²

19 Rue du Pu
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

2 Rue de la Paix
62 m² · maison407 000 €
6 565 €/m²

67 Chemin de Faux Girose
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²

16 Rue des Marsouins
82 m² · maison597 000 €
7 280 €/m²

118 Rue de la Garde
186 m² · maison719 980 €
3 871 €/m²

53 Rue du General de Gaulle
96 m² · maison749 500 €
7 807 €/m²

22 Rue du Port Breton
72 m² · maison330 000 €
4 583 €/m²

16 Rue de la Chartreuse
69 m² · maison620 000 €
8 986 €/m²

42 Rue Jean Yole
100 m² · maison830 000 €
8 300 €/m²

70 Rue de Ker Borny
185 m² · maison740 000 €
4 000 €/m²

7833 Chemin de Riveroux
107 m² · maison1 400 000 €
13 084 €/m²

17 A Rue du Puits Mulet
89 m² · maison347 100 €
3 900 €/m²

18 Rue des Petites Cotes
128 m² · maison600 000 €
4 688 €/m²

17 B Che du Frinaud
130 m² · maison291 000 €
2 238 €/m²

59 Rue du Tardy
90 m² · maison570 700 €
6 341 €/m²

13 Rue du General de Gaulle
80 m² · maison790 000 €
9 875 €/m²

6 Rue Jacques Cartier
60 m² · maison361 500 €
6 025 €/m²

2 Impasse Claire Groisard
60 m² · maison400 000 €
6 667 €/m²

9 Rue Chenes Verts
130 m² · maison700 000 €
5 385 €/m²

76 Rue Saint Amand
97 m² · maison158 091 €
1 630 €/m²

20 Rue du Secret
118 m² · maison320 000 €
2 712 €/m²

7 Rue des Quais
44 m² · maison192 310 €
4 371 €/m²

80 Rue du General de Gaulle
149 m² · maison850 000 €
5 705 €/m²

14 Rue des Petites Cotes
92 m² · maison441 670 €
4 801 €/m²

14 Impasse du Puits Raimond
100 m² · maison675 000 €
6 750 €/m²

21 Rue Gatine
119 m² · maison519 000 €
4 361 €/m²

72 Chemin de Faux Girose
40 m² · maison235 000 €
5 875 €/m²

2 Rue du Puits
48 m² · maison362 000 €
7 542 €/m²

5 Rue du Courseau
37 m² · maison240 000 €
6 486 €/m²

54 Rue de Ker Pierre Borny
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

66 Rue de la Garde
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

52 Rue Saint Amand
57 m² · maison320 000 €
5 614 €/m²

1 Rue des Abattoirs
31 m² · maison270 000 €
8 710 €/m²

3 C Rue de la Fee
93 m² · maison377 900 €
4 063 €/m²

56 Rue du Puits Neuf
115 m² · maison600 000 €
5 217 €/m²

124 B Rue de Ker Pierre Borny
71 m² · maison547 266 €
7 708 €/m²

43 Rue Surcouf
155 m² · maison700 000 €
4 516 €/m²

75 Rue Saint Hilaire
94 m² · maison680 000 €
7 234 €/m²

12 Chemin du Jarry
100 m² · maison580 000 €
5 800 €/m²

103 Rue de la Garde
50 m² · maison368 050 €
7 361 €/m²

150 B Rte des Broches
45 m² · maison378 400 €
8 409 €/m²

10 Rue Georges Clemenceau
56 m² · appartement205 000 €
3 661 €/m²

15 B Rue du Puits Mulet
89 m² · maison553 191 €
6 216 €/m²

36 Route de la Rollandiere
59 m² · maison542 940 €
9 202 €/m²

2 Rue du Champ de Foire
114 m² · maison525 000 €
4 605 €/m²

10 Rue Georges Clemenceau
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

44 B Rue Saint Hilaire
139 m² · maison700 000 €
5 036 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (L'Île-d'Yeu) ?: Le prix médian est de €5 146 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €4 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -4 % sur la dernière année.