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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, L'Île-d'Yeu

Prix médian de 4 000 €/m² sur 517 ventes · Quartier de L'Île-d'Yeu9 % MOINS CHER QUE L'ÎLE-D'YEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier L'Île-d'Yeu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 745 €▼ 8 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −401 €/m² vs 2025

2 621 €DISPERSION 20268 701 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

maison 69 m²

404 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

L'Île-d'Yeu : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - L'ÎLE-D'YEU€/M²

6,3k5,3k4,3k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 193 ventes 5 036 €

Appartement · 13 ventes 4 018 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 A Rue de l Argenterie22 M² · MAISON 210 000 €9 545 €/m²

45 B Che du Fief du Bois24 M² · MAISON 185 000 €7 708 €/m²

27 Rue du Courseau55 M² · APPARTEMENT 1 200 000 €21 818 €/m²

1 Rue de la Fourchette82 M² · MAISON 400 000 €4 878 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 792 € à 7 376 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Chartreuse7 376 €

Route des Sicardieres6 563 €

Rue de la Fee5 482 €

Rue du Cloitre4 949 €

Rue de Ker Gigou4 943 €

Rue du General de Gaulle▲ 64 %4 598 €

Rue Saint Hilaire4 354 €

Résidence les Genets▼ 1 %4 143 €

Rue du Courseau▲ 115 %4 127 €

Rue du Puits Neuf▲ 6 %4 094 €

Rue de l Argenterie4 048 €

Rue de la Garde▲ 42 %3 986 €

Chemin de Faux Girose3 908 €

Rue du Tardy▲ 27 %3 792 €

Rue du Moucari3 757 €

Rue de Ker Borny▲ 33 %3 654 €

Rue Georges Clemenceau▲ 13 %3 571 €

Rue du Champ de Foire3 488 €

Rue de Ker Pierre Borny3 347 €

Rue du Puits3 346 €

Rue Gabriel Guist Hau3 226 €

Rue des Bossilles3 200 €

Rue du Port Breton3 117 €

Rue Saint Amand▲ 0 %3 080 €

Rue de la Chapelle3 005 €

Rue du Puits Mulet2 702 €

Rue des Flibustiers2 250 €

Rue du Marche1 792 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 21 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 3 A Rue de l Argenterie 05/06/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €

01/06/2026 45 B Che du Fief du Bois 01/06/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 185 000 €7 708 €/m² 7 708 €

07/05/2026 27 Rue du Courseau 07/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 1 200 000 €21 818 €/m² 21 818 €

09/04/2026 1 Rue de la Fourchette 09/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

08/04/2026 10 Rue Georges Clemenceau 08/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

07/04/2026 15 Chemin Jean des Broches 07/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

03/04/2026 89 Rue de la Garde 03/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 378 300 €2 556 €/m² 2 556 €

20/03/2026 3 Résidence les Genets 20/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 160 224 €4 578 €/m² 4 578 €

17/03/2026 61 Rue du General de Gaulle 17/03/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

11/03/2026 6 Impasse Bedoue 11/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 276 810 €5 428 €/m² 5 428 €

02/03/2026 37 Rue de Pierre Levee 02/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 371 250 €2 923 €/m² 2 923 €

24/02/2026 66 Rue de la Garde 24/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

20/02/2026 16 Rue du Secret 20/02/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 420 000 €2 039 €/m² 2 039 €

05/02/2026 42 Rue du Puits Neuf 05/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

29/01/2026 10 Rue Georges Clemenceau 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

07/01/2026 57 Chemin de Ker Mercier 07/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 830 000 €4 611 €/m² 4 611 €

29/12/2025 10 Rue Georges Clemenceau 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2025 15 Rue de la Citadelle 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 376 000 €5 529 €/m² 5 529 €

12/12/2025 7 A Rue du Marche 12/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

11/12/2025 17 Rue de l Argenterie 11/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 267 000 €8 900 €/m² 8 900 €

10/12/2025 33 Rue du Tardy 10/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

05/12/2025 22 Rue Gabriel Guist Hau 05/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 680 000 €6 296 €/m² 6 296 €

28/11/2025 32 Rue de Ker Gigou 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 780 000 €5 571 €/m² 5 571 €

24/11/2025 14 Rue de la Vigne A la Croix 24/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 508 950 €4 544 €/m² 4 544 €

21/11/2025 68 Rue du General de Gaulle 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 550 180 €6 113 €/m² 6 113 €

19/11/2025 8117 Route des Petits Fradets 19/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 610 000 €9 385 €/m² 9 385 €

05/11/2025 2 Rue Saint Hilaire 05/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

05/11/2025 35 Rue du Courseau 05/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 900 960 €9 193 €/m² 9 193 €

04/11/2025 38 Chemin de la Gournaise 04/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €

31/10/2025 58 Rue du General de Gaulle 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 167 €1 845 €/m² 1 845 €

24/10/2025 23 Rue de la Paix 24/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

17/10/2025 Ker Pierre Borny 17/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 370 050 €5 874 €/m² 5 874 €

16/10/2025 49 Chemin de la Gournaise 16/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

09/10/2025 55 Rue de Ker Borny 09/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

01/10/2025 25 Rue de la Chapelle 01/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 104 000 €650 €/m² 650 €

29/09/2025 3 Q Imp des Ramendeuses 29/09/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

16/09/2025 60 Rue du Puits Neuf 16/09/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 855 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/09/2025 10 Rue de la Garde 15/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/09/2025 39 Rue du Courseau 02/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 415 000 €6 803 €/m² 6 803 €

22/08/2025 3 T Imp des Ramendeuses 22/08/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

19/08/2025 5247 Rue des Flibustiers 19/08/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/2025 9 Rue des Flibustiers 19/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

19/08/2025 4 Rue Jacques Cartier 19/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

31/07/2025 4 B Imp du Puits Raimond 31/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

25/07/2025 31 B Rue de la Fee 25/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 460 000 €4 694 €/m² 4 694 €

21/07/2025 130 Rue Saint Amand 21/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 410 000 €3 083 €/m² 3 083 €

18/07/2025 33 Rue du Moucari 18/07/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 129 200 €4 785 €/m² 4 785 €

10/07/2025 17 T Rue de Pierre Levee 10/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 610 000 €4 357 €/m² 4 357 €

07/07/2025 24 Rue du Puits Mulet 07/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

07/07/2025 21 Rue du Tardy 07/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/06/2025 38 Rue du Courseau 24/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 325 040 €5 329 €/m² 5 329 €

30/04/2025 9 Résidence les Genets 30/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

28/04/2025 9 Rue de la Republique 28/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/04/2025 12 Rue des Petites Cotes 25/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 670 150 €4 380 €/m² 4 380 €

17/04/2025 29 B Rue de Ker Borny 17/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/03/2025 10 Rue du General de Gaulle 26/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

10/03/2025 44 Rue des Eaux 10/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 480 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/03/2025 Rue du General de Gaulle 06/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 650 000 €4 643 €/m² 4 643 €

03/03/2025 9 Rue de la Republique 03/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 457 680 €5 514 €/m² 5 514 €

27/02/2025 110 Chemin des Perdrettes 27/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 777 800 €9 846 €/m² 9 846 €

21/01/2025 9 Route des Sicardieres 21/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 819 200 €6 450 €/m² 6 450 €

10/01/2025 6 Rue des Farfadets 10/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 675 570 €5 157 €/m² 5 157 €

30/12/2024 9002 Impasse du Goron 30/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 620 000 €7 045 €/m² 7 045 €

26/12/2024 22 Rue de la Chartreuse 26/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 604 840 €7 376 €/m² 7 376 €

20/12/2024 28 Résidence les Genets 20/12/2024 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €

19/12/2024 9 Rue de la Chartreuse 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/12/2024 19 Rue du Pu 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/12/2024 24 Rue du Tardy 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 471 000 €5 120 €/m² 5 120 €

17/12/2024 19 Rue du Champ de Foire 17/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/12/2024 2 Rue de la Paix 05/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 407 000 €6 565 €/m² 6 565 €

03/12/2024 67 Chemin de Faux Girose 03/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

25/11/2024 16 Rue des Marsouins 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 597 000 €7 280 €/m² 7 280 €

13/11/2024 53 Rue du General de Gaulle 13/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 749 500 €7 807 €/m² 7 807 €

13/11/2024 118 Rue de la Garde 13/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 719 980 €3 871 €/m² 3 871 €

31/10/2024 22 Rue du Port Breton 31/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/10/2024 16 Rue de la Chartreuse 30/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 620 000 €8 986 €/m² 8 986 €

18/10/2024 70 Rue de Ker Borny 18/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 740 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/10/2024 42 Rue Jean Yole 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 830 000 €8 300 €/m² 8 300 €

27/09/2024 7833 Chemin de Riveroux 27/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 400 000 €13 084 €/m² 13 084 €

18/09/2024 17 A Rue du Puits Mulet 18/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 347 100 €3 900 €/m² 3 900 €

06/09/2024 18 Rue des Petites Cotes 06/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 600 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/08/2024 59 Rue du Tardy 12/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 570 700 €6 341 €/m² 6 341 €

12/08/2024 17 B Che du Frinaud 12/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 291 000 €2 238 €/m² 2 238 €

10/07/2024 13 Rue du General de Gaulle 10/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 790 000 €9 875 €/m² 9 875 €

09/07/2024 6 Rue Jacques Cartier 09/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 361 500 €6 025 €/m² 6 025 €

01/07/2024 2 Impasse Claire Groisard 01/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/06/2024 9 Rue Chenes Verts 20/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

20/06/2024 76 Rue Saint Amand 20/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 091 €1 630 €/m² 1 630 €

14/06/2024 20 Rue du Secret 14/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

06/06/2024 7 Rue des Quais 06/06/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 192 310 €4 371 €/m² 4 371 €

31/05/2024 80 Rue du General de Gaulle 31/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 850 000 €5 705 €/m² 5 705 €

24/05/2024 14 Rue des Petites Cotes 24/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 441 670 €4 801 €/m² 4 801 €

16/04/2024 14 Impasse du Puits Raimond 16/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 675 000 €6 750 €/m² 6 750 €

15/04/2024 21 Rue Gatine 15/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 519 000 €4 361 €/m² 4 361 €

02/04/2024 72 Chemin de Faux Girose 02/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

27/03/2024 2 Rue du Puits 27/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 362 000 €7 542 €/m² 7 542 €

18/03/2024 5 Rue du Courseau 18/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €

15/03/2024 66 Rue de la Garde 15/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

15/03/2024 54 Rue de Ker Pierre Borny 15/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

26/02/2024 52 Rue Saint Amand 26/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane373 125 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (L'Île-d'Yeu) ?

Le prix médian est de 4 745 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF (3 125 €/m² en appartement, 4 066 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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