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Prix de l'immobilier Sud-Est, L'Île-d'Yeu

Prix médian de 4 603 €/m² sur 783 ventes · Quartier de L'Île-d'Yeu6 % PLUS CHER QUE L'ÎLE-D'YEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier L'Île-d'Yeu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 309 €▼ 15 %

sur 57 ventes cette année · −1 131 €/m² vs 2024

4 009 €DISPERSION 20258 605 €

VENTE MÉDIANE

520 k€

maison 90 m²

543 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

L'Île-d'Yeu : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - L'ÎLE-D'YEU€/M²

7,4k6,1k4,8k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 291 ventes 6 044 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

59 Rue des Corsaires134 M² · MAISON 610 000 €4 552 €/m²

9 Rue du Gouverneur55 M² · MAISON 347 000 €6 309 €/m²

86 Rue du Moulin Maingourd76 M² · MAISON 500 000 €6 579 €/m²

29 Rue Jean Yole105 M² · MAISON 580 000 €5 524 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 2 348 € à 9 613 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Croix9 613 €

Route des Sables7 470 €

Route de Gilberge▲ 45 %6 690 €

Impasse des Bolinders6 433 €

Rue A Celestine6 000 €

Route du Marais Sale5 869 €

Chemin du Chargirou5 864 €

Rue du Moulin Casse5 700 €

Rue du Pinier▲ 83 %5 588 €

Rue Jean Bart5 500 €

Rue du Puits Rabout5 495 €

Rue de la Fosse A la Cane5 418 €

Rue de la Fosse du Cens5 250 €

Route de la Raffiniere5 172 €

Rue du Marais Sale5 106 €

Rue du Moulin Maingourd▼ 10 %5 068 €

Chemin de l'Ilias5 000 €

Chemin du Puits des Suisses4 983 €

Route des Sapins▲ 87 %4 875 €

Rue de la Meule▲ 63 %4 750 €

Rue des Mimosas4 682 €

Rue du General Leclerc▲ 117 %4 667 €

Rue Jean Simon Chassin4 615 €

Route des Sabias4 348 €

Rue Moby Dick4 286 €

Rue des Emigres▲ 33 %4 273 €

Ker Chalon4 195 €

Rue du Camp4 130 €

Rue du Jarrit▲ 97 %4 124 €

Rue Gate Bourse▲ 65 %4 105 €

Rue Pierre Henry▲ 106 %4 083 €

Rue des Gats Prompts4 064 €

Rue des Beuruans4 053 €

Rue de la Croix du Port4 048 €

Chemin de la Messe▲ 78 %4 032 €

Rue de Ker Bossy3 963 €

Rue du Doct Viaud Grand Marais3 943 €

Route de la Rollandiere3 848 €

Rue de la Belle Poule3 778 €

Rue de la Victoire3 772 €

Chemin du Meunier3 562 €

Rue de Ker Doucet3 538 €

Rue du Murier3 460 €

Rue de la Saulzaie3 423 €

Rue des Maries3 340 €

Rue Jean Yole2 500 €

Rue du Petit Moulin2 348 €

41 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 783 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 217 € À 15 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 59 Rue des Corsaires 30/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 610 000 €4 552 €/m² 4 552 €

22/12/2025 9 Rue du Gouverneur 22/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 347 000 €6 309 €/m² 6 309 €

18/12/2025 86 Rue du Moulin Maingourd 18/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

10/12/2025 29 Rue Jean Yole 10/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 580 000 €5 524 €/m² 5 524 €

10/12/2025 12 Chemin de la Guerche 10/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 456 920 €3 973 €/m² 3 973 €

09/12/2025 28 B Rue Pierre Henry 09/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

08/12/2025 57 Route de la Tonnelle 08/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

02/12/2025 60 Chemin des Portias 02/12/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

25/11/2025 72 Chemin du Clousary 25/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 669 500 €9 846 €/m² 9 846 €

21/11/2025 23 Impasse des Bolinders 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 500 €6 433 €/m² 6 433 €

18/11/2025 25 Chemin de la Charroue 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 625 000 €6 250 €/m² 6 250 €

14/11/2025 174 Chemin du Puits des Suisses 14/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 619 880 €6 457 €/m² 6 457 €

12/11/2025 13 Rue de la Croix 12/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 675 000 €12 226 €/m² 12 226 €

07/11/2025 32 B Rue de Ker Bossy 07/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 625 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/2025 52 Chemin du Clouzy 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

28/10/2025 24 Rue A Celestine 28/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 030 000 €5 479 €/m² 5 479 €

24/10/2025 23 Rue Gabriel Guist Hau 24/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 892 950 €5 379 €/m² 5 379 €

24/10/2025 97 Rue Pierre Henry 24/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/10/2025 25 Chemin de Roussel 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 806 000 €9 482 €/m² 9 482 €

15/10/2025 14 Rue Gate Bourse 15/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

06/10/2025 10 Rue du Trou d Enfer 06/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 820 000 €7 810 €/m² 7 810 €

17/09/2025 46 Chemin de la Roche aux Fras 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 681 330 €6 813 €/m² 6 813 €

10/09/2025 19 Chemin de l Astrolabe 10/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 626 500 €7 548 €/m² 7 548 €

29/08/2025 55 Rue du General Leclerc 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 603 000 €5 482 €/m² 5 482 €

22/08/2025 33 Rue Gate Bourse 22/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

14/08/2025 54 Rue de la Fosse A la Cane 14/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 000 000 €8 547 €/m² 8 547 €

11/08/2025 96 Rue Jean Yole 11/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 346 700 €7 076 €/m² 7 076 €

30/07/2025 25 Rue de la Victoire 30/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

22/07/2025 47 Route du Marais Sale 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

21/07/2025 130 Rue de la Meule 21/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 452 000 €6 848 €/m² 6 848 €

18/07/2025 68 Rue des Mimosas 18/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 160 000 €7 632 €/m² 7 632 €

08/07/2025 9002 Rue de la Belle Poule 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 485 000 €5 389 €/m² 5 389 €

03/07/2025 37 Rue des Emigres 03/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

20/06/2025 8 Rue de l Ymer 20/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/06/2025 70 Chemin de la Californie 13/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 657 000 €6 989 €/m² 6 989 €

11/06/2025 47 Rue de la Saulzaie 11/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

06/06/2025 112 Rue Pierre Henry 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/05/2025 3 Rue Jean Bart 27/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 454 110 €7 697 €/m² 7 697 €

22/05/2025 27 Rue du Pinier 22/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 600 000 €5 357 €/m² 5 357 €

14/05/2025 40 Rue du Murier 14/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 367 500 €6 806 €/m² 6 806 €

30/04/2025 31 Impasse du Puits Candelot 30/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 298 000 €7 867 €/m² 7 867 €

30/04/2025 30 A Che du Chiron Genetin 30/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 311 203 €5 960 €/m² 5 960 €

15/04/2025 25 Rue Gate Bourse 15/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

09/04/2025 4 Rue du Doct Viaud Grand Marais 09/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 437 100 €4 085 €/m² 4 085 €

31/03/2025 67 Rue Pierre Henry 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 817 000 €8 691 €/m² 8 691 €

21/03/2025 67 Rue du General Leclerc 21/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/03/2025 29 B Rte de la Rollandiere 20/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 216 805 €4 015 €/m² 4 015 €

14/03/2025 10 Rue de la Poudriere 14/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 670 000 €5 583 €/m² 5 583 €

27/02/2025 211 Route des Sapins 27/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 684 000 €8 341 €/m² 8 341 €

27/02/2025 52 Rue A Celestine 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/02/2025 90 Rue de la Croix 25/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 050 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/02/2025 9 Rue du Gouverneur 21/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

10/02/2025 5 Chemin du Chiron Bureau 10/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 150 000 €8 846 €/m² 8 846 €

04/02/2025 29 Rue Jean Simon Chassin 04/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

27/01/2025 17 Rue du General Leclerc 27/01/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 193 000 €9 650 €/m² 9 650 €

15/01/2025 23 Rue de Ker Bossy 15/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

07/01/2025 1 Rue Richelieu 07/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/12/2024 1 Chemin Louis Penaud 30/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 560 000 €4 148 €/m² 4 148 €

27/12/2024 35 Rue Jean Simon Chassin 27/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 500 000 €4 310 €/m² 4 310 €

13/12/2024 111 Rue de la Meule 13/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 800 000 €4 969 €/m² 4 969 €

13/12/2024 24 Chemin des Chenettes 13/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 1 060 000 €10 707 €/m² 10 707 €

09/12/2024 16 Rue Gate Bourse 09/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 790 000 €4 938 €/m² 4 938 €

28/11/2024 25 Chemin des Amoureux 28/11/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 750 000 €9 358 €/m² 9 358 €

28/11/2024 9002 Rue du Trou d Enfer 28/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 172 000 €10 953 €/m² 10 953 €

14/11/2024 9 Rue de Ker Arnaud 14/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/11/2024 8 Rue de l Atlantide 12/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 448 800 €4 156 €/m² 4 156 €

04/11/2024 13 Rue de la Patrouille 04/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 405 000 €8 100 €/m² 8 100 €

31/10/2024 8 Rue du Marais Sale 31/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 563 110 €4 365 €/m² 4 365 €

30/10/2024 55 Rue des Beuruans 30/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €

29/10/2024 11 Rue de Ker Arnaud 29/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 840 000 €12 174 €/m² 12 174 €

28/10/2024 32 Rue de Ker Doucet 28/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €

25/10/2024 121 Route du Marais Sale 25/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €

23/10/2024 97 Rue du Moulin Maingourd 23/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/10/2024 6 Rue du Doct Viaud Grand Marais 23/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 259 000 €5 886 €/m² 5 886 €

22/10/2024 15 Rue Jean Simon Chassin 22/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 600 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/10/2024 29 Rue de la Croix 15/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 665 000 €15 833 €/m² 15 833 €

09/10/2024 35 Chemin du Marais Roche 09/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 844 820 €8 448 €/m² 8 448 €

08/10/2024 12 Chemin du Chargirou 08/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 570 000 €10 179 €/m² 10 179 €

02/10/2024 39 Rue Gate Bourse 02/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

10/09/2024 128 Route de Gilberge 10/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 500 000 €8 772 €/m² 8 772 €

26/07/2024 58 B Rue du Jarrit 26/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 671 993 €8 506 €/m² 8 506 €

05/07/2024 14 Rue Melusine 05/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 500 000 €4 132 €/m² 4 132 €

04/07/2024 33 Rue du Jarrit 04/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

21/06/2024 73 Rue de Ker Bossy 21/06/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 625 000 €3 531 €/m² 3 531 €

28/05/2024 23 Chemin du Trou Pernet 28/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 658 000 €10 613 €/m² 10 613 €

27/05/2024 2 Rue du Camp 27/05/2024 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 939 660 €7 547 €/m² 7 547 €

27/05/2024 45 A Rue des Gats Prompts 27/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

11/04/2024 128 Route de Gilberge 11/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

05/04/2024 8 Rue du Pinier 05/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 769 960 €11 492 €/m² 11 492 €

22/03/2024 143 Rue de la Meule 22/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 165 870 €10 599 €/m² 10 599 €

21/03/2024 24 Chemin des Borderies 21/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/03/2024 6 Rue Gate Bourse 19/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 454 500 €8 417 €/m² 8 417 €

12/03/2024 7 Route des Sapins 12/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 600 000 €15 000 €/m² 15 000 €

05/03/2024 80 Rue de la Meule 05/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 237 500 €4 750 €/m² 4 750 €

04/03/2024 9000 Rue du Jarrit 04/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 910 000 €7 109 €/m² 7 109 €

29/02/2024 1 Chemin du Petit Clou 29/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 640 790 €13 634 €/m² 13 634 €

26/02/2024 32 A Rue de Ker Doucet 26/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/02/2024 36 Chemin du Trou Pernet 23/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

16/02/2024 18 Rue du Pinier 16/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 421 000 €5 613 €/m² 5 613 €

15/02/2024 1 Place du Ptit Bout 15/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 817 180 €6 144 €/m² 6 144 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane520 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (L'Île-d'Yeu) ?

Le prix médian est de 6 309 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF (3 725 €/m² en appartement, 4 606 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 022 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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