Quel est le prix au m² à Sud-Est (L'Île-d'Yeu) ?

Le prix médian est de €6 309 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF (€3 725/m² en appartement, €4 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 022/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Vendée › L'Île-d'Yeu › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, L'Île-d'Yeu

Quartier de L'Île-d'Yeu · 783 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE L'ÎLE-D'YEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 309 €▼ 15 %

sur 57 ventes cette année · −1 131 € vs 2024

4 009 €DISPERSION DES VENTES 20258 605 €

VENTE MÉDIANE

520 k€

maison 90 m²

543 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

L'Île-d'Yeu : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTL'ÎLE-D'YEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 291 ventes6 044 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier47 RUES

Rue de la Croix—9 613 €

Route des Sables—7 470 €

Route de Gilberge▲ 45 %6 690 €

Impasse des Bolinders—6 433 €

Rue A Celestine—6 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

59 Rue des Corsaires
134 m² · maison610 000 €
4 552 €/m²

9 Rue du Gouverneur
55 m² · maison347 000 €
6 309 €/m²

86 Rue du Moulin Maingourd
76 m² · maison500 000 €
6 579 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest

5 146 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

59 Rue des Corsaires
134 m² · maison610 000 €
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55 m² · maison347 000 €
6 309 €/m²

86 Rue du Moulin Maingourd
76 m² · maison500 000 €
6 579 €/m²

29 Rue Jean Yole
105 m² · maison580 000 €
5 524 €/m²

12 Chemin de la Guerche
115 m² · maison456 920 €
3 973 €/m²

28 B Rue Pierre Henry
106 m² · maison400 000 €
3 774 €/m²

57 Route de la Tonnelle
40 m² · maison330 000 €
8 250 €/m²

60 Chemin des Portias
16 m² · maison110 000 €
6 875 €/m²

72 Chemin du Clousary
68 m² · maison669 500 €
9 846 €/m²

23 Impasse des Bolinders
45 m² · appartement289 500 €
6 433 €/m²

25 Chemin de la Charroue
100 m² · maison625 000 €
6 250 €/m²

174 Chemin du Puits des Suisses
96 m² · maison619 880 €
6 457 €/m²

13 Rue de la Croix
137 m² · maison1 675 000 €
12 226 €/m²

32 B Rue de Ker Bossy
125 m² · maison625 000 €
5 000 €/m²

52 Chemin du Clouzy
90 m² · maison700 000 €
7 778 €/m²

24 Rue A Celestine
188 m² · maison1 030 000 €
5 479 €/m²

23 Rue Gabriel Guist Hau
166 m² · maison892 950 €
5 379 €/m²

97 Rue Pierre Henry
180 m² · maison1 440 000 €
8 000 €/m²

25 Chemin de Roussel
85 m² · maison806 000 €
9 482 €/m²

14 Rue Gate Bourse
102 m² · appartement380 000 €
3 725 €/m²

10 Rue du Trou d Enfer
105 m² · maison820 000 €
7 810 €/m²

46 Chemin de la Roche aux Fras
100 m² · maison681 330 €
6 813 €/m²

19 Chemin de l Astrolabe
83 m² · maison626 500 €
7 548 €/m²

55 Rue du General Leclerc
110 m² · maison603 000 €
5 482 €/m²

33 Rue Gate Bourse
73 m² · maison460 000 €
6 301 €/m²

54 Rue de la Fosse A la Cane
117 m² · maison1 000 000 €
8 547 €/m²

96 Rue Jean Yole
49 m² · maison346 700 €
7 076 €/m²

25 Rue de la Victoire
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

47 Route du Marais Sale
80 m² · maison520 000 €
6 500 €/m²

130 Rue de la Meule
66 m² · maison452 000 €
6 848 €/m²

68 Rue des Mimosas
152 m² · maison1 160 000 €
7 632 €/m²

9002 Rue de la Belle Poule
90 m² · maison485 000 €
5 389 €/m²

37 Rue des Emigres
78 m² · maison350 000 €
4 487 €/m²

8 Rue de l Ymer
75 m² · maison405 000 €
5 400 €/m²

70 Chemin de la Californie
94 m² · maison657 000 €
6 989 €/m²

47 Rue de la Saulzaie
65 m² · maison380 000 €
5 846 €/m²

112 Rue Pierre Henry
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

3 Rue Jean Bart
59 m² · maison454 110 €
7 697 €/m²

27 Rue du Pinier
112 m² · maison600 000 €
5 357 €/m²

40 Rue du Murier
54 m² · maison367 500 €
6 806 €/m²

31 Impasse du Puits Candelot
165 m² · maison1 298 000 €
7 867 €/m²

30 A Che du Chiron Genetin
220 m² · maison1 311 203 €
5 960 €/m²

25 Rue Gate Bourse
94 m² · maison530 000 €
5 638 €/m²

4 Rue du Doct Viaud Grand Marais
107 m² · maison437 100 €
4 085 €/m²

67 Rue Pierre Henry
94 m² · maison817 000 €
8 691 €/m²

67 Rue du General Leclerc
50 m² · maison375 000 €
7 500 €/m²

29 B Rte de la Rollandiere
54 m² · maison216 805 €
4 015 €/m²

10 Rue de la Poudriere
120 m² · maison670 000 €
5 583 €/m²

211 Route des Sapins
82 m² · maison684 000 €
8 341 €/m²

52 Rue A Celestine
60 m² · maison360 000 €
6 000 €/m²

90 Rue de la Croix
150 m² · maison1 050 000 €
7 000 €/m²

9 Rue du Gouverneur
55 m² · maison290 000 €
5 273 €/m²

5 Chemin du Chiron Bureau
130 m² · maison1 150 000 €
8 846 €/m²

29 Rue Jean Simon Chassin
63 m² · maison260 000 €
4 127 €/m²

17 Rue du General Leclerc
20 m² · maison193 000 €
9 650 €/m²

23 Rue de Ker Bossy
94 m² · maison355 000 €
3 777 €/m²

1 Rue Richelieu
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²

1 Chemin Louis Penaud
135 m² · maison560 000 €
4 148 €/m²

35 Rue Jean Simon Chassin
116 m² · maison500 000 €
4 310 €/m²

111 Rue de la Meule
161 m² · maison800 000 €
4 969 €/m²

24 Chemin des Chenettes
99 m² · maison1 060 000 €
10 707 €/m²

16 Rue Gate Bourse
160 m² · maison790 000 €
4 938 €/m²

25 Chemin des Amoureux
187 m² · maison1 750 000 €
9 358 €/m²

9002 Rue du Trou d Enfer
107 m² · maison1 172 000 €
10 953 €/m²

9 Rue de Ker Arnaud
60 m² · maison440 000 €
7 333 €/m²

8 Rue de l Atlantide
108 m² · maison448 800 €
4 156 €/m²

13 Rue de la Patrouille
50 m² · maison405 000 €
8 100 €/m²

8 Rue du Marais Sale
129 m² · maison563 110 €
4 365 €/m²

55 Rue des Beuruans
75 m² · maison720 000 €
9 600 €/m²

11 Rue de Ker Arnaud
69 m² · maison840 000 €
12 174 €/m²

32 Rue de Ker Doucet
91 m² · maison425 000 €
4 670 €/m²

121 Route du Marais Sale
55 m² · maison650 000 €
11 818 €/m²

97 Rue du Moulin Maingourd
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

6 Rue du Doct Viaud Grand Marais
44 m² · maison259 000 €
5 886 €/m²

15 Rue Jean Simon Chassin
130 m² · maison600 000 €
4 615 €/m²

29 Rue de la Croix
42 m² · maison665 000 €
15 833 €/m²

35 Chemin du Marais Roche
100 m² · maison844 820 €
8 448 €/m²

12 Chemin du Chargirou
56 m² · maison570 000 €
10 179 €/m²

39 Rue Gate Bourse
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

128 Route de Gilberge
57 m² · maison500 000 €
8 772 €/m²

58 B Rue du Jarrit
79 m² · maison671 993 €
8 506 €/m²

14 Rue Melusine
121 m² · maison500 000 €
4 132 €/m²

33 Rue du Jarrit
48 m² · maison440 000 €
9 167 €/m²

73 Rue de Ker Bossy
177 m² · maison625 000 €
3 531 €/m²

23 Chemin du Trou Pernet
62 m² · maison658 000 €
10 613 €/m²

2 Rue du Camp
257 m² · maison1 939 660 €
7 547 €/m²

45 A Rue des Gats Prompts
70 m² · maison480 000 €
6 857 €/m²

128 Route de Gilberge
57 m² · maison320 000 €
5 614 €/m²

8 Rue du Pinier
67 m² · maison769 960 €
11 492 €/m²

143 Rue de la Meule
110 m² · maison1 165 870 €
10 599 €/m²

24 Chemin des Borderies
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

6 Rue Gate Bourse
54 m² · maison454 500 €
8 417 €/m²

7 Route des Sapins
40 m² · maison600 000 €
15 000 €/m²

80 Rue de la Meule
50 m² · maison237 500 €
4 750 €/m²

9000 Rue du Jarrit
128 m² · maison910 000 €
7 109 €/m²

1 Chemin du Petit Clou
47 m² · maison640 790 €
13 634 €/m²

32 A Rue de Ker Doucet
76 m² · maison360 000 €
4 737 €/m²

36 Chemin du Trou Pernet
106 m² · maison235 000 €
2 217 €/m²

18 Rue du Pinier
75 m² · maison421 000 €
5 613 €/m²

1 Place du Ptit Bout
133 m² · maison817 180 €
6 144 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (L'Île-d'Yeu) ?: Le prix médian est de €6 309 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à L'Île-d'Yeu, d'après les ventes DVF (€3 725/m² en appartement, €4 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 022/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -15 % sur la dernière année.