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Prix de l'immobilier Ldt Heures Claires, Istres

Prix médian de 3 789 €/m² sur 37 ventes (13800)34 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Heures Claires ↗Prix immobilier Istres ↗

Avec 3 789 €/m², Ldt Heures Claires est l'une des adresses les plus valorisées d'Istres : 34 % au-dessus de la médiane communale (2 833 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 789 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

397 €DISPERSION DES VENTES8 000 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

66 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 37 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Istres : 2 833 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LDT HEURES CLAIRES- - ISTRES€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Ldt Heures Claires

MAI 2026

n° 25 · Maison29/05/26 · 30 M² 150 000 €5 000 €/m²

n° 139 · Maison13/05/26 · 60 M² 175 000 €2 917 €/m²

n° 169 · Maison03/12/25 · 43 M² 211 250 €4 913 €/m²

n° 205 · Maison28/10/25 · 96 M² 289 000 €3 010 €/m²

n° 3 · Maison29/11/24 · 40 M² 252 000 €6 300 €/m²

n° 207 · Maison18/10/24 · 121 M² 388 950 €3 214 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Ldt Heures Claires

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 25 29/05/26 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/05/26 n° 139 13/05/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/12/25 n° 169 03/12/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 211 250 €4 913 €/m² 4 913 €

28/10/25 n° 205 28/10/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 289 000 €3 010 €/m² 3 010 €

29/11/24 n° 3 29/11/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 252 000 €6 300 €/m² 6 300 €

18/10/24 n° 207 18/10/24 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 388 950 €3 214 €/m² 3 214 €

06/05/24 n° 45 06/05/24 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

13/02/24 n° 157 13/02/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 500 €4 162 €/m² 4 162 €

09/11/23 n° 39 09/11/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €

29/06/23 n° 188 29/06/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 250 €5 277 €/m² 5 277 €

10/11/22 n° 5 10/11/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 312 765 €2 720 €/m² 2 720 €

20/09/22 n° 10 20/09/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 215 085 €7 170 €/m² 7 170 €

12/07/22 n° 105 12/07/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 308 000 €5 704 €/m² 5 704 €

23/05/22 n° 176 23/05/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

02/05/22 n° 179 02/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

25/11/20 n° 187 25/11/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 479 350 €3 995 €/m² 3 995 €

28/08/20 n° 2 28/08/20 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

26/08/20 n° 188 26/08/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

26/02/20 n° 169 26/02/20 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 17 070 €397 €/m² 397 €

29/11/19 n° 150 29/11/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/10/19 n° 177 28/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

23/09/19 n° 3 23/09/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/05/19 n° 164 28/05/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 400 €3 748 €/m² 3 748 €

18/04/19 n° 40 18/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

27/08/18 n° 5 27/08/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 465 €2 065 €/m² 2 065 €

03/04/18 n° 139 03/04/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

14/02/18 n° 105 14/02/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 760 €4 459 €/m² 4 459 €

25/01/18 n° 157 25/01/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

01/12/17 n° 179 01/12/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/10/17 n° 156 10/10/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

30/03/17 n° 99 30/03/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 318 000 €4 969 €/m² 4 969 €

28/03/17 n° 176 28/03/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 500 €3 565 €/m² 3 565 €

03/03/17 n° 178 03/03/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/12/16 n° 207 29/12/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 243 080 €2 009 €/m² 2 009 €

03/11/16 n° 188 03/11/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 120 €1 610 €/m² 1 610 €

01/12/14 n° 27 01/12/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/07/14 n° 157 15/07/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 186 700 €2 425 €/m² 2 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3909/11/23 · 80 M² · MAISON 640 000 €8 000 €/m²

n° 18725/11/20 · 120 M² · MAISON 479 350 €3 995 €/m²

n° 17623/05/22 · 93 M² · MAISON 410 000 €4 409 €/m²

n° 20718/10/24 · 121 M² · MAISON 388 950 €3 214 €/m²

n° 17902/05/22 · 80 M² · MAISON 370 000 €4 625 €/m²

n° 15029/11/19 · 54 M² · MAISON 360 000 €6 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16926/02/20 · 43 M² · MAISON 17 070 €397 €/m²

n° 4506/05/24 · 40 M² · MAISON 28 000 €700 €/m²

n° 17803/03/17 · 35 M² · MAISON 115 000 €3 286 €/m²

n° 323/09/19 · 40 M² · MAISON 130 000 €3 250 €/m²

n° 15610/10/17 · 38 M² · MAISON 144 000 €3 789 €/m²

n° 228/08/20 · 25 M² · MAISON 148 000 €5 920 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 789 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Ldt Heures Claires · cette rue3 789 €

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Heures Claires → DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Ldt Heures Claires

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 397 € à 8 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 080 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Ldt Heures Claires à Istres ?

Le prix médian y est de 3 789 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Ldt Heures Claires ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 397 à 8 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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