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Prix de l'immobilier Chemin Bel Air, Istres

Prix médian de 3 252 €/m² sur 20 ventes (13800)15 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tartugues ↗Prix immobilier Istres ↗

Avec 3 252 €/m², Chemin Bel Air est l'une des adresses les plus valorisées d'Istres : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 833 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 252 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 941 €DISPERSION DES VENTES5 597 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

76 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Istres : 2 833 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN BEL AIR- - ISTRES€/M²

3,5k3,1k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin Bel Air

MAI 2026

n° 48 · Appartement07/05/26 · 85 M² 206 000 €2 424 €/m²

n° 9015 · Appartement21/07/25 · 113 M² 289 000 €2 558 €/m²

n° 20 · Maison22/07/24 · 67 M² 375 000 €5 597 €/m²

n° 9102 · Maison25/05/23 · 98 M² 300 000 €3 061 €/m²

n° 22 · Maison31/03/23 · 67 M² 311 960 €4 656 €/m²

n° 22 · Maison30/01/23 · 67 M² 234 800 €3 504 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Bel Air

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 941 € À 5 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 48 07/05/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 206 000 €2 424 €/m² 2 424 €

21/07/25 n° 9015 21/07/25 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 289 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/07/24 n° 20 22/07/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

25/05/23 n° 9102 25/05/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

31/03/23 n° 22 31/03/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 311 960 €4 656 €/m² 4 656 €

30/01/23 n° 22 30/01/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 234 800 €3 504 €/m² 3 504 €

15/04/22 n° 9713 15/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/04/22 n° 9025 05/04/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

18/03/22 n° 9001 18/03/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/07/21 n° 22 19/07/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

04/02/21 n° 9578 04/02/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 250 €3 320 €/m² 3 320 €

09/09/19 n° 20 09/09/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/05/19 n° 22 21/05/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

04/12/18 n° 22 04/12/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 780 €3 221 €/m² 3 221 €

30/11/18 n° 48 30/11/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 900 €2 341 €/m² 2 341 €

11/05/16 n° 9019 11/05/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

31/10/14 n° 9390 31/10/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

11/09/14 n° 48 11/09/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

11/09/14 n° 48 11/09/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

10/09/14 n° 48 10/09/14 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 360 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2022/07/24 · 67 M² · MAISON 375 000 €5 597 €/m²

n° 957804/02/21 · 110 M² · MAISON 365 250 €3 320 €/m²

n° 4810/09/14 · 162 M² · APPT 360 000 €2 222 €/m²

n° 2231/03/23 · 67 M² · MAISON 311 960 €4 656 €/m²

n° 910225/05/23 · 98 M² · MAISON 300 000 €3 061 €/m²

n° 901911/05/16 · 79 M² · MAISON 300 000 €3 797 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4811/09/14 · 85 M² · APPT 165 000 €1 941 €/m²

n° 900118/03/22 · 70 M² · MAISON 170 000 €2 429 €/m²

n° 4811/09/14 · 77 M² · APPT 205 000 €2 662 €/m²

n° 4807/05/26 · 85 M² · APPT 206 000 €2 424 €/m²

n° 2204/12/18 · 67 M² · MAISON 215 780 €3 221 €/m²

n° 939031/10/14 · 67 M² · MAISON 220 000 €3 284 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Chemin Bel Air · cette rue3 252 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Tartugues → DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 941 € à 5 597 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons5 / 15

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Bel Air à Istres ?

Le prix médian y est de 3 252 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Bel Air ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 941 à 5 597 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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