Prix de l'immobilier à Irigny
69540 · 1 270 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers79ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 600 €▼ −7 %
sur 84 ventes cette année · −291 € vs 2024
2 255 €DISPERSION DES VENTES 20255 584 €
VENTE MÉDIANE
263 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
84
en 2025 · 1 270 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
IRIGNY€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +60 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 313 ventes2 853 €
Maison · 203 ventes3 754 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Visina4 838 € €En Venieres4 700 € €Rue du Marjolet3 986 € €Rue d Yvours3 783 € €Avenue Charles de Gaulle3 527 € €
Voir les 14 rues →Étiquettes DPE du parc1 542 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 41 %D 29 %E 15 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 178 €3 334 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Irigny ?
- Le prix médian est de €3 224 par m² à Irigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 853/m² pour un appartement, €3 754/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Irigny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Irigny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Irigny ?
- Venières (3 334 €/m²), devant Centre (3 250 €/m²). À l'opposé, Yvours reste autour de 3 178 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à IrignyEstimation calée sur les 1 270 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Irigny3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 178 € À 3 334 €/M²
Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN
Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €
Les 272 communes des Rhône →
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