France › Rhône › Irigny › Yvours

Prix de l'immobilier Yvours, Irigny

Prix médian de 3 178 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Irigny1 % MOINS CHER QUE IRIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Irigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 501 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −294 €/m² vs 2024

2 891 €DISPERSION 20254 473 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 87 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,3 €/m²

Irigny : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— YVOURS- - IRIGNY€/M²

4,4k3,5k2,6k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +112 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes 3 914 €

Maison · 68 ventes 4 159 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de Chapoly109 M² · MAISON 285 000 €2 615 €/m²

71 Route Neuve83 M² · APPARTEMENT 244 500 €2 946 €/m²

122 Route Neuve110 M² · MAISON 459 000 €4 173 €/m²

30 B Rue du Vieux Port113 M² · MAISON 367 630 €3 253 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Yvours · 1 843 € à 4 541 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Cotes4 541 €

Rue de Garanteze4 259 €

Rue Bellevue▲ 58 %4 131 €

Rue du Marjolet▲ 1 %3 822 €

Rue d Yvours▲ 5 %3 783 €

Rue Claudius Peymel3 612 €

Cote des Vaches▲ 30 %3 503 €

Rue du Vieux Port3 474 €

Au Peage3 454 €

Avenue de Verdun▲ 19 %3 240 €

B Rue du Stade3 207 €

Rue de Serrieres3 103 €

Rue de la Mouche3 032 €

Rue Daisy Georges Martin▲ 9 %2 918 €

Rue de Chapoly▲ 1 %2 909 €

B Av de Verdun2 215 €

Route Neuve▲ 89 %1 843 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 108 € À 7 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 1 Rue de Chapoly 23/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

12/12/2025 71 Route Neuve 12/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 244 500 €2 946 €/m² 2 946 €

03/12/2025 122 Route Neuve 03/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 459 000 €4 173 €/m² 4 173 €

02/12/2025 30 B Rue du Vieux Port 02/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 367 630 €3 253 €/m² 3 253 €

26/11/2025 26 Rue d Yvours 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 578 €3 501 €/m² 3 501 €

07/11/2025 56 Rue du Marjolet 07/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

06/11/2025 28 B Rue du Marjolet 06/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 514 000 €4 631 €/m² 4 631 €

08/10/2025 26 Rue d Yvours 08/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 395 €3 505 €/m² 3 505 €

01/10/2025 6 Rue du Peage 01/10/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 215 000 €1 108 €/m² 1 108 €

04/09/2025 77 Route Neuve 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 500 €3 021 €/m² 3 021 €

29/08/2025 49 Avenue de Verdun 29/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 431 250 €3 080 €/m² 3 080 €

01/08/2025 71 Route Neuve 01/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 550 €3 168 €/m² 3 168 €

16/07/2025 60 A Rue d Yvours 16/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 398 000 €4 146 €/m² 4 146 €

15/07/2025 54 Route Neuve 15/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

27/06/2025 68 Rue du Vieux Port 27/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 343 450 €3 435 €/m² 3 435 €

27/06/2025 5 Rue Bellevue 27/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 399 000 €6 541 €/m² 6 541 €

17/06/2025 37 Rue Daisy Georges Martin 17/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 317 150 €2 883 €/m² 2 883 €

27/05/2025 26 Rue d Yvours 27/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 971 €2 902 €/m² 2 902 €

29/04/2025 26 Rue d Yvours 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 127 €3 617 €/m² 3 617 €

15/04/2025 26 Rue d Yvours 15/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 327 €3 771 €/m² 3 771 €

31/03/2025 29 Rue de Garanteze 31/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 600 €5 143 €/m² 5 143 €

19/03/2025 18 Rue Claudius Peymel 19/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 372 000 €3 612 €/m² 3 612 €

06/03/2025 66 Route Neuve 06/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 249 000 €3 458 €/m² 3 458 €

31/01/2025 11 Rue de la Mouche 31/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 385 600 €4 237 €/m² 4 237 €

08/01/2025 26 Rue d Yvours 08/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 327 €3 581 €/m² 3 581 €

27/12/2024 36 Avenue de Verdun 27/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 100 €3 759 €/m² 3 759 €

23/12/2024 96 Avenue de Verdun 23/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

17/12/2024 26 Rue d Yvours 17/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 302 727 €3 692 €/m² 3 692 €

04/12/2024 66 Rue d Yvours 04/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 500 €3 795 €/m² 3 795 €

25/11/2024 3 Rue du Puits du Monde 25/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 623 200 €5 193 €/m² 5 193 €

14/11/2024 37 Rue Daisy Georges Martin 14/11/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 266 550 €1 989 €/m² 1 989 €

12/11/2024 107 Route Neuve 12/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

16/10/2024 66 Rue d Yvours 16/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

01/10/2024 18 Rue Claudius Peymel 01/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

24/09/2024 66 Rue d Yvours 24/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/2024 1 Rue de Chapoly 29/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 314 200 €2 883 €/m² 2 883 €

06/08/2024 18 Rue Bellevue 06/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 465 401 €4 701 €/m² 4 701 €

05/07/2024 66 Rue d Yvours 05/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

01/07/2024 20 Rue Daisy Georges Martin 01/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 630 000 €3 962 €/m² 3 962 €

01/07/2024 75 Route Neuve 01/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

18/06/2024 54 Rue du Marjolet 18/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

06/06/2024 66 Rue d Yvours 06/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 400 €4 070 €/m² 4 070 €

15/05/2024 36 Rue du Marjolet 15/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 495 400 €5 630 €/m² 5 630 €

10/05/2024 72 Rue d Yvours 10/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/04/2024 79 Route Neuve 26/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/04/2024 66 Rue d Yvours 18/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

14/03/2024 26 Rue d Yvours 14/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 336 500 €4 206 €/m² 4 206 €

12/03/2024 26 Rue d Yvours 12/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

28/02/2024 26 Rue d Yvours 28/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 500 €4 880 €/m² 4 880 €

23/02/2024 19 Rue du Puits du Monde 23/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 502 000 €4 781 €/m² 4 781 €

29/01/2024 37 Rue Daisy Georges Martin 29/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 170 €2 953 €/m² 2 953 €

19/01/2024 28 Rue du Marjolet 19/01/2024 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 967 851 €3 372 €/m² 3 372 €

20/12/2023 13 Rue Bellevue 20/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 379 600 €5 501 €/m² 5 501 €

11/12/2023 4 Avenue de Verdun 11/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/11/2023 68 Route Neuve 21/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 020 €4 000 €/m² 4 000 €

17/11/2023 72 Rue d Yvours 17/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 500 €2 745 €/m² 2 745 €

13/11/2023 11 B Rue du Stade 13/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 379 750 €4 128 €/m² 4 128 €

02/10/2023 67 Avenue de Verdun 02/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 550 €4 599 €/m² 4 599 €

29/09/2023 92 Avenue de Verdun 29/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 351 050 €5 401 €/m² 5 401 €

08/09/2023 5 Rue du Chateau d Yvours 08/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

06/09/2023 59 Avenue de Verdun 06/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €

05/09/2023 64 Route Neuve 05/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 274 000 €3 149 €/m² 3 149 €

29/08/2023 89 B Av de Verdun 29/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 600 €3 369 €/m² 3 369 €

03/08/2023 38 Route Neuve 03/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 533 600 €5 445 €/m² 5 445 €

28/07/2023 72 Rue d Yvours 28/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 490 €3 098 €/m² 3 098 €

27/07/2023 1 Rue de Chapoly 27/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 322 900 €2 962 €/m² 2 962 €

27/07/2023 26 Rue d Yvours 27/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 500 €4 167 €/m² 4 167 €

21/07/2023 26 Rue d Yvours 21/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 500 €4 444 €/m² 4 444 €

20/07/2023 26 Rue d Yvours 20/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 500 €4 508 €/m² 4 508 €

10/07/2023 96 Route Neuve 10/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/07/2023 104 Rue du Marjolet 04/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 540 000 €3 699 €/m² 3 699 €

29/06/2023 18 Rue du Marjolet 29/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 463 650 €5 654 €/m² 5 654 €

26/06/2023 11 Allée Moulin Jacquard 26/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 424 500 €4 824 €/m² 4 824 €

05/06/2023 8 Cote des Vaches 05/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 346 450 €4 442 €/m² 4 442 €

22/05/2023 6 Rue de Garanteze 22/05/2023 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 955 000 €5 107 €/m² 5 107 €

28/04/2023 66 Rue d Yvours 28/04/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

12/04/2023 4 Rue du Peage 12/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 479 850 €3 428 €/m² 3 428 €

28/02/2023 73 Route Neuve 28/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/02/2023 8 Cote des Vaches 28/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 820 €4 601 €/m² 4 601 €

27/02/2023 9 Rue de la Mouche 27/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

27/02/2023 8 Cote des Vaches 27/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 154 €3 861 €/m² 3 861 €

15/02/2023 6 Allée du Coteau 15/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/02/2023 26 Rue d Yvours 15/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 333 441 €4 117 €/m² 4 117 €

14/02/2023 26 Rue d Yvours 14/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 241 €4 657 €/m² 4 657 €

18/01/2023 1 Rue de Chapoly 18/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 384 100 €4 316 €/m² 4 316 €

23/12/2022 26 Rue d Yvours 23/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 500 €4 530 €/m² 4 530 €

21/12/2022 26 Rue d Yvours 21/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 500 €5 345 €/m² 5 345 €

30/11/2022 17 Rue de Serrieres 30/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

22/11/2022 26 Rue d Yvours 22/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 500 €4 590 €/m² 4 590 €

03/11/2022 87 A Av de Verdun 03/11/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

06/10/2022 71 Route Neuve 06/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 550 €4 320 €/m² 4 320 €

30/09/2022 42 Rue du Marjolet 30/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 595 000 €4 440 €/m² 4 440 €

24/08/2022 52 Rue de Garanteze 24/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 293 265 €4 313 €/m² 4 313 €

11/07/2022 Les Cotes 11/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 309 000 €4 984 €/m² 4 984 €

05/07/2022 Les Cotes 05/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

29/06/2022 Les Cotes 29/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

24/06/2022 11 Rue de Serrieres 24/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

02/06/2022 Les Cotes 02/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

30/05/2022 26 Route Neuve 30/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/05/2022 38 Avenue de Verdun 30/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Venières▲ 5 %3 334 €

Centre▲ 2 %3 250 €

Yvours · ce quartier3 178 €

Voir les 3 quartiers de Irigny → DE 3 178 € À 3 334 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Yvours

Estimation calée sur les 316 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvours (Irigny) ?

Le prix médian est de 3 501 € par m² en 2025 dans le quartier Yvours à Irigny, d'après les ventes DVF (2 604 €/m² en appartement, 3 374 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 062 €/m².

Les prix montent-ils à Yvours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien