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Prix de l'immobilier Rue Edouard Manet, Ifs

Prix médian de 2 717 €/m² sur 15 ventes (14123)26 % PLUS CHER QUE IFS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ifs Nord ↗Prix immobilier Ifs ↗

Avec 2 717 €/m², Rue Edouard Manet est l'une des adresses les plus valorisées d'Ifs : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 150 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 717 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2025

1 555 €DISPERSION DES VENTES3 144 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

78 m² médians

177 k€ à Ifs

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Ifs : 2 150 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EDOUARD MANET- - IFS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Edouard Manet

JUIN 2025

n° 5 · Maison10/06/25 · 76 M² 236 000 €3 105 €/m²

n° 26 · Maison02/08/24 · 78 M² 236 360 €3 030 €/m²

n° 6 · Maison04/10/23 · 76 M² 230 000 €3 026 €/m²

n° 18 · Maison27/01/23 · 91 M² 256 710 €2 821 €/m²

n° 14 · Maison26/07/22 · 80 M² 218 500 €2 731 €/m²

n° 2 · Maison03/01/22 · 77 M² 242 050 €3 144 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

IFS · 14123

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Edouard Manet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 555 € À 3 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/25 n° 5 10/06/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €

02/08/24 n° 26 02/08/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 360 €3 030 €/m² 3 030 €

04/10/23 n° 6 04/10/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

27/01/23 n° 18 27/01/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 256 710 €2 821 €/m² 2 821 €

26/07/22 n° 14 26/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 500 €2 731 €/m² 2 731 €

03/01/22 n° 2 03/01/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 050 €3 144 €/m² 3 144 €

28/09/21 n° 22 28/09/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

21/09/21 n° 7 21/09/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 206 500 €2 717 €/m² 2 717 €

06/09/21 n° 8 06/09/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 536 €2 875 €/m² 2 875 €

30/09/20 n° 2 30/09/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/01/19 n° 26 11/01/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

30/06/16 n° 4 30/06/16 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

28/06/16 n° 14 28/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

12/08/14 n° 4 12/08/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/07/14 n° 10 25/07/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 500 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1827/01/23 · 91 M² · MAISON 256 710 €2 821 €/m²

n° 203/01/22 · 77 M² · MAISON 242 050 €3 144 €/m²

n° 2602/08/24 · 78 M² · MAISON 236 360 €3 030 €/m²

n° 510/06/25 · 76 M² · MAISON 236 000 €3 105 €/m²

n° 604/10/23 · 76 M² · MAISON 230 000 €3 026 €/m²

n° 806/09/21 · 76 M² · MAISON 218 536 €2 875 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 412/08/14 · 85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

n° 2611/01/19 · 78 M² · MAISON 155 000 €1 987 €/m²

n° 1428/06/16 · 80 M² · MAISON 163 000 €2 038 €/m²

n° 2228/09/21 · 76 M² · MAISON 170 000 €2 237 €/m²

n° 1025/07/14 · 94 M² · MAISON 174 500 €1 856 €/m²

n° 230/09/20 · 77 M² · MAISON 176 000 €2 286 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ifs · 1 601 € à 2 717 €/m²

BARRE = POSITION DANS IFS

Rue Edouard Manet · cette rue2 717 €

Rue Suzanne Lacore2 386 €

Rue du Chemin Vert1 965 €

Rue de Caen1 933 €

Chemin aux Boeufs1 883 €

Rue de Bretteville1 786 €

Impasse des Jacinthes1 601 €

Toutes les rues du quartier Ifs Nord → TOUTES LES RUES DE 1 495 € À 2 717 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 555 € à 3 144 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente10/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Edouard Manet à Ifs ?

Le prix médian y est de 2 717 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Edouard Manet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 555 à 3 144 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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