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Prix de l'immobilier Rue de Caen, Ifs

Prix médian de 1 858 €/m² sur 38 ventes (14123)13 % MOINS CHER QUE IFS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ifs Nord ↗Prix immobilier Ifs ↗

Rue de Caen s'aligne sur la médiane d'Ifs : 1 858 €/m² contre 2 136 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 858 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

659 €DISPERSION DES VENTES9 474 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

59 m² médians

177 k€ à Ifs

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Ifs : 2 136 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CAEN- - IFS€/M²

2,9k2,3k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Caen

DÉC. 2025

n° 1025 · Appartement15/12/25 · 38 M² 158 600 €4 174 €/m²

n° 763 · Appartement25/04/25 · 62 M² 124 000 €2 000 €/m²

n° 1167 · Appartement23/12/24 · 171 M² 1 620 000 €9 474 €/m²

n° 1027 · Appartement23/09/24 · 67 M² 212 400 €3 170 €/m²

n° 291 · Maison18/09/24 · 68 M² 220 000 €3 235 €/m²

n° 509 · Appartement25/04/24 · 28 M² 65 500 €2 339 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

IFS · 14123

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Caen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 659 € À 9 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 1025 15/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 600 €4 174 €/m² 4 174 €

25/04/25 n° 763 25/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/24 n° 1167 23/12/24 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 620 000 €9 474 €/m² 9 474 €

23/09/24 n° 1027 23/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 400 €3 170 €/m² 3 170 €

18/09/24 n° 291 18/09/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/04/24 n° 509 25/04/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 500 €2 339 €/m² 2 339 €

29/01/24 n° 509 29/01/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 500 €2 661 €/m² 2 661 €

26/01/24 n° 509 26/01/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 326 €2 510 €/m² 2 510 €

27/12/23 n° 509 27/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/11/23 n° 281 17/11/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/01/23 n° 173 30/01/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 193 500 €2 977 €/m² 2 977 €

23/11/22 n° 509 23/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

28/09/22 n° 763 28/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 400 €1 581 €/m² 1 581 €

02/08/22 n° 763 02/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

27/06/22 n° 101 27/06/22 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 533 700 €2 695 €/m² 2 695 €

29/04/22 n° 509 29/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

14/12/21 n° 1167 14/12/21 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/10/21 n° 763 14/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/10/21 n° 787 13/10/21 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 240 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/06/21 n° 763 30/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/06/21 n° 509 09/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

08/06/21 n° 763 08/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/05/21 n° 763 14/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/05/21 n° 763 14/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/01/21 n° 509 26/01/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

10/03/20 n° 489 10/03/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 500 €1 860 €/m² 1 860 €

30/07/19 n° 331 30/07/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 580 €2 114 €/m² 2 114 €

30/04/19 n° 763 30/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

01/04/19 n° 763 01/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/09/17 n° 763 05/09/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

28/07/16 n° 763 28/07/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

01/07/16 n° 1167 01/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

18/01/16 n° 1167 18/01/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

10/12/15 n° 71 10/12/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

14/09/15 n° 763 14/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 900 €1 783 €/m² 1 783 €

04/09/15 n° 763 04/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

01/04/15 n° 763 01/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 300 €1 073 €/m² 1 073 €

21/03/14 n° 917 21/03/14 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 465 159 €2 802 €/m² 2 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 116723/12/24 · 171 M² · APPT 1 620 000 €9 474 €/m²

n° 10127/06/22 · 198 M² · APPT 533 700 €2 695 €/m²

n° 91721/03/14 · 166 M² · MAISON 465 159 €2 802 €/m²

n° 116714/12/21 · 171 M² · MAISON 270 000 €1 579 €/m²

n° 78713/10/21 · 208 M² · MAISON 240 000 €1 154 €/m²

n° 28117/11/23 · 85 M² · MAISON 237 000 €2 788 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 76328/07/16 · 28 M² · APPT 34 000 €1 214 €/m²

n° 50929/04/22 · 41 M² · APPT 35 000 €854 €/m²

n° 50926/01/21 · 41 M² · APPT 45 000 €1 098 €/m²

n° 76301/04/15 · 45 M² · APPT 48 300 €1 073 €/m²

n° 76305/09/17 · 36 M² · APPT 53 000 €1 472 €/m²

n° 116718/01/16 · 91 M² · APPT 60 000 €659 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ifs · 1 579 € à 2 693 €/m²

BARRE = POSITION DANS IFS

Avenue du Regiment Maisonneuve2 693 €

Rue Suzanne Lacore2 386 €

Rue du Chemin Vert1 951 €

Chemin aux Boeufs1 883 €

Rue de Caen · cette rue1 858 €

Rue de Bretteville1 766 €

Boulevard des Violettes1 579 €

Toutes les rues du quartier Ifs Nord → DE 1 495 € À 2 717 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 659 € à 9 474 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons29 / 9

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Caen à Ifs ?

Le prix médian y est de 1 858 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Caen ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 659 à 9 474 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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