Prix de l'immobilier à Guipavas
29490 · 2 267 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers22ᵉ / 273 COMMUNES DU 29+40 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 622 €▲ +8 %
sur 188 ventes cette année · +189 € vs 2024
1 575 €DISPERSION DES VENTES 20253 406 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
188
en 2025 · 2 267 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
GUIPAVAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 161 ventes2 564 €
Maison · 726 ventes2 025 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Martin Luther King3 047 € €Kerida2 902 € €Rue Jean Moulin2 863 € €Rue Robert Chapman2 681 € €Allée des Freesias2 310 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc1 775 DIAGNOSTICS
A 5 %B 5 %C 43 %D 26 %E 13 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 882 €2 329 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Coataudon-Moulin Blanc2 329 €
Bourg Nord2 197 €
Habitat Épars2 078 €
Bourg Sud1 882 €
LES PLUS ABORDABLES
Bourg Sud1 882 €
Habitat Épars2 078 €
Bourg Nord2 197 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Guipavas ?
- Le prix médian est de €2 100 par m² à Guipavas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 564/m² pour un appartement, €2 025/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guipavas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guipavas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Guipavas ?
- Coataudon-Moulin Blanc (2 329 €/m²), devant Bourg Nord (2 197 €/m²). À l'opposé, Bourg Sud reste autour de 1 882 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuipavasEstimation calée sur les 2 267 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Guipavas4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 882 € À 2 329 €/M²
Autres communes des FinistèreMÉDIANE · 1 AN
Brest▲ +3 %1 692 € €Quimper▲ +2 %1 691 € €Concarneau— 0 %2 342 € €Morlaix▲ +10 %1 181 € €Douarnenez▲ +6 %1 524 € €Landerneau▲ +10 %1 729 € €Fouesnant▼ −12 %2 576 € €Quimperlé▲ +7 %1 615 € €Pont-l'Abbé▲ +1 %1 805 € €
Les 273 communes des Finistère →
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