Quel est le prix au m² à Grenade ?

Le prix médian est de €2 150 par m² à Grenade, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 831/m² pour un appartement, €2 330/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grenade ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grenade ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Grenade

Prix de l'immobilier à Grenade

31330 · 1 476 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers156ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 394 €▲ +5 %

sur 148 ventes cette année · +112 € vs 2024

1 643 €DISPERSION DES VENTES 20253 195 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

148

en 2025 · 1 476 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

GRENADE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes1 831 €

Maison · 400 ventes2 330 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Roquemaurel2 327 € €Allée Sebastopol2 309 € €Rue Wagram2 241 € €Impasse des Vignes2 049 € €Rue de la Republique2 019 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc1 679 DIAGNOSTICS

A 5 %B 12 %C 49 %D 24 %E 8 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 011 €2 292 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Grenade

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202517 B Rue des SportsMaison148 m²315 300 €2 130 €

30/12/20251 Rue de l EgaliteAppt76 m²121 500 €1 599 €

29/12/202514 Rue de VezianMaison62 m²167 000 €2 694 €

29/12/2025851 Chemin des BouheresAppt122 m²180 000 €1 475 €

23/12/20251 Rue Saint JacquesAppt46 m²101 000 €2 196 €

17/12/202539 Chemin de MarignanMaison89 m²250 300 €2 812 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenade ?: Le prix médian est de €2 150 par m² à Grenade, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 831/m² pour un appartement, €2 330/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grenade ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grenade ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Grenade ?: Nord-Est (2 292 €/m²), devant Sud-Ouest (2 011 €/m²). À l'opposé, Sud-Ouest reste autour de 2 011 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GrenadeEstimation calée sur les 1 476 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Grenade2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Est2 292 €

02Sud-Ouest2 011 €

DE 2 011 € À 2 292 €/M²

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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