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Prix de l'immobilier Boulevard Byans, Graulhet

Prix médian de 1 344 €/m² sur 18 ventes (81300)15 % PLUS CHER QUE GRAULHET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Place Bosquet ↗Prix immobilier Graulhet ↗

Avec 1 344 €/m², Boulevard Byans est l'une des adresses les plus valorisées de Graulhet : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 165 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 344 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

811 €DISPERSION DES VENTES2 134 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

90 m² médians

109 k€ à Graulhet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Graulhet : 1 165 €/m²

Tarn : 1 457 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BYANS- - GRAULHET€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Byans

DÉC. 2025

n° 45 · Maison29/12/25 · 82 M² 175 000 €2 134 €/m²

n° 30 · Maison09/07/25 · 90 M² 107 000 €1 189 €/m²

n° 50 · Maison14/05/24 · 94 M² 175 000 €1 862 €/m²

n° 56 · Maison10/10/23 · 90 M² 127 750 €1 419 €/m²

n° 49 · Maison27/12/22 · 83 M² 114 000 €1 373 €/m²

n° 14 · Maison26/12/22 · 112 M² 119 518 €1 067 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRAULHET · 81300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Byans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 811 € À 2 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 45 29/12/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

09/07/25 n° 30 09/07/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

14/05/24 n° 50 14/05/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

10/10/23 n° 56 10/10/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 750 €1 419 €/m² 1 419 €

27/12/22 n° 49 27/12/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

26/12/22 n° 14 26/12/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 119 518 €1 067 €/m² 1 067 €

01/12/22 n° 47 01/12/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/06/22 n° 6 24/06/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 600 €1 769 €/m² 1 769 €

28/09/21 n° 59 28/09/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 580 €1 751 €/m² 1 751 €

08/07/21 n° 50 08/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

05/05/20 n° 20 05/05/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

18/03/20 n° 16 18/03/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 500 €839 €/m² 839 €

29/10/19 n° 58 29/10/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 500 €1 229 €/m² 1 229 €

19/06/19 n° 46 19/06/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 950 €1 580 €/m² 1 580 €

15/06/17 n° 14 15/06/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

24/07/14 n° 46 24/07/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

19/06/14 n° 41 19/06/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 44 600 €1 062 €/m² 1 062 €

14/02/14 n° 59 14/02/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5014/05/24 · 94 M² · MAISON 175 000 €1 862 €/m²

n° 4529/12/25 · 82 M² · MAISON 175 000 €2 134 €/m²

n° 5928/09/21 · 94 M² · MAISON 164 580 €1 751 €/m²

n° 4701/12/22 · 88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

n° 624/06/22 · 84 M² · MAISON 148 600 €1 769 €/m²

n° 5914/02/14 · 94 M² · MAISON 145 000 €1 543 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4119/06/14 · 42 M² · MAISON 44 600 €1 062 €/m²

n° 4624/07/14 · 74 M² · MAISON 60 000 €811 €/m²

n° 5008/07/21 · 94 M² · MAISON 80 000 €851 €/m²

n° 1618/03/20 · 96 M² · MAISON 80 500 €839 €/m²

n° 5829/10/19 · 72 M² · MAISON 88 500 €1 229 €/m²

n° 1415/06/17 · 112 M² · MAISON 92 000 €821 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Graulhet · 745 € à 1 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRAULHET

Boulevard Byans · cette rue1 344 €

Carivel1 234 €

Avenue de l Egalite1 143 €

Rue Capitaine Mauries980 €

Rue Barricouteau803 €

Avenue de la Resistance750 €

Rue des Peseignes745 €

Toutes les rues du quartier Place Bosquet → DE 586 € À 1 713 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Byans

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 811 € à 2 134 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 234 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Byans à Graulhet ?

Le prix médian y est de 1 344 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Byans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 811 à 2 134 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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