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Prix de l'immobilier Rue de Martinon, Gradignan

Prix médian de 3 093 €/m² sur 19 ventes (33170)5 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulineau ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Rue de Martinon s'aligne sur la médiane de Gradignan : 3 093 €/m² contre 3 273 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 093 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

1 164 €DISPERSION DES VENTES6 035 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

108 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MARTINON- - GRADIGNAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Martinon

NOV. 2025

n° 11 · Maison07/11/25 · 112 M² 431 450 €3 852 €/m²

n° 24 · Maison08/08/25 · 55 M² 331 900 €6 035 €/m²

n° 7 · Maison06/08/24 · 132 M² 332 150 €2 516 €/m²

n° 31 · Maison04/07/24 · 104 M² 290 000 €2 788 €/m²

n° 32 · Maison14/06/24 · 100 M² 380 000 €3 800 €/m²

n° 33 · Maison23/04/24 · 68 M² 300 000 €4 412 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Martinon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 164 € À 6 035 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 11 07/11/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 431 450 €3 852 €/m² 3 852 €

08/08/25 n° 24 08/08/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 331 900 €6 035 €/m² 6 035 €

06/08/24 n° 7 06/08/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 332 150 €2 516 €/m² 2 516 €

04/07/24 n° 31 04/07/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

14/06/24 n° 32 14/06/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/04/24 n° 33 23/04/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

19/12/22 n° 8 19/12/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 334 000 €3 093 €/m² 3 093 €

18/02/22 n° 11 18/02/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 497 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/12/21 n° 23 13/12/21 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 320 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/09/21 n° 48 22/09/21 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 759 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/04/19 n° 19 26/04/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 250 €2 815 €/m² 2 815 €

29/11/18 n° 1 29/11/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 375 000 €3 472 €/m² 3 472 €

02/03/17 n° 29 02/03/17 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 282 000 €2 331 €/m² 2 331 €

10/02/17 n° 4 10/02/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

27/12/16 n° 4 27/12/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

15/12/15 n° 7 15/12/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/08/15 n° 9 28/08/15 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 510 000 €3 423 €/m² 3 423 €

25/08/14 n° 8 25/08/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 500 €2 810 €/m² 2 810 €

28/01/14 n° 4 28/01/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4822/09/21 · 165 M² · MAISON 759 000 €4 600 €/m²

n° 928/08/15 · 149 M² · MAISON 510 000 €3 423 €/m²

n° 1118/02/22 · 162 M² · MAISON 497 000 €3 068 €/m²

n° 1107/11/25 · 112 M² · MAISON 431 450 €3 852 €/m²

n° 3214/06/24 · 100 M² · MAISON 380 000 €3 800 €/m²

n° 129/11/18 · 108 M² · MAISON 375 000 €3 472 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 825/08/14 · 50 M² · MAISON 140 500 €2 810 €/m²

n° 428/01/14 · 115 M² · MAISON 170 000 €1 478 €/m²

n° 410/02/17 · 48 M² · MAISON 187 000 €3 896 €/m²

n° 1926/04/19 · 85 M² · MAISON 239 250 €2 815 €/m²

n° 715/12/15 · 107 M² · MAISON 245 000 €2 290 €/m²

n° 2902/03/17 · 121 M² · MAISON 282 000 €2 331 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 998 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 548 €

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Rue des Cepages3 311 €

Rue de Martinon · cette rue3 093 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 164 € à 6 035 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Martinon à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 093 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Martinon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 164 à 6 035 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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