France › Gironde › Gradignan › Beausoleil › Rue de Chartreze

Prix de l'immobilier Rue de Chartreze, Gradignan

Prix médian de 3 681 €/m² sur 27 ventes (33170)13 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beausoleil ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Rue de Chartreze s'aligne sur la médiane de Gradignan : 3 681 €/m² contre 3 269 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 681 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 16/03/2026

993 €DISPERSION DES VENTES6 774 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

94 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Gradignan : 3 269 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHARTREZE- - GRADIGNAN€/M²

5,8k4,7k3,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Chartreze

MARS 2026

n° 31 · Maison16/03/26 · 113 M² 268 125 €2 373 €/m²

n° 25 · Maison29/10/25 · 64 M² 303 000 €4 734 €/m²

n° 51 · Maison25/04/25 · 85 M² 320 000 €3 765 €/m²

n° 43 · Maison02/04/25 · 150 M² 715 000 €4 767 €/m²

n° 22 · Maison24/04/23 · 62 M² 420 000 €6 774 €/m²

n° 52 · Maison25/08/22 · 85 M² 534 000 €6 282 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Chartreze

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 993 € À 6 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/03/26 n° 31 16/03/26 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 268 125 €2 373 €/m² 2 373 €

29/10/25 n° 25 29/10/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 303 000 €4 734 €/m² 4 734 €

25/04/25 n° 51 25/04/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

02/04/25 n° 43 02/04/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 715 000 €4 767 €/m² 4 767 €

24/04/23 n° 22 24/04/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

25/08/22 n° 52 25/08/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 534 000 €6 282 €/m² 6 282 €

22/04/22 n° 159 22/04/22 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

15/03/22 n° 36 15/03/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

08/09/21 n° 178 08/09/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 633 560 €4 462 €/m² 4 462 €

30/06/21 n° 106 30/06/21 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 751 350 €4 667 €/m² 4 667 €

04/02/21 n° 132 04/02/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 775 000 €4 844 €/m² 4 844 €

09/12/20 n° 146 09/12/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

04/05/20 n° 53 04/05/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

03/02/20 n° 50 03/02/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 593 200 €4 634 €/m² 4 634 €

13/12/18 n° — 13/12/18 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 000 250 €5 716 €/m² 5 716 €

30/11/18 n° 72 30/11/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 308 000 €1 621 €/m² 1 621 €

19/10/17 n° 72 19/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/09/17 n° 29 12/09/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

01/08/17 n° 16 01/08/17 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 1 175 000 €3 013 €/m² 3 013 €

20/07/17 n° 58 20/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/09/16 n° — 21/09/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 379 400 €4 036 €/m² 4 036 €

07/08/15 n° 39 07/08/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

28/04/15 n° 52 28/04/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 281 000 €3 306 €/m² 3 306 €

28/10/14 n° 61 28/10/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 237 500 €3 493 €/m² 3 493 €

28/07/14 n° 144 28/07/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 072 €3 430 €/m² 3 430 €

27/02/14 n° 86 27/02/14 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 858 900 €2 972 €/m² 2 972 €

22/01/14 n° 151 22/01/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1601/08/17 · 390 M² · MAISON 1 175 000 €3 013 €/m²

n° —13/12/18 · 175 M² · MAISON 1 000 250 €5 716 €/m²

n° 8627/02/14 · 289 M² · MAISON 858 900 €2 972 €/m²

n° 13204/02/21 · 160 M² · MAISON 775 000 €4 844 €/m²

n° 10630/06/21 · 161 M² · MAISON 751 350 €4 667 €/m²

n° 4302/04/25 · 150 M² · MAISON 715 000 €4 767 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5820/07/17 · 70 M² · MAISON 120 000 €1 714 €/m²

n° 15922/04/22 · 146 M² · MAISON 145 000 €993 €/m²

n° 15122/01/14 · 77 M² · MAISON 147 000 €1 909 €/m²

n° 14609/12/20 · 67 M² · MAISON 200 000 €2 985 €/m²

n° 3907/08/15 · 90 M² · MAISON 209 000 €2 322 €/m²

n° 6128/10/14 · 68 M² · MAISON 237 500 €3 493 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 998 € à 3 681 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Rue de Chartreze · cette rue3 681 €

Résidence l Host3 548 €

Rue des Cepages3 489 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Cours du General de Gaulle3 032 €

Route de Pessac3 019 €

Résidence les Tours de Naudet2 998 €

Toutes les rues du quartier Beausoleil → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Chartreze

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 993 € à 6 774 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Chartreze à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 681 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Chartreze ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 993 à 6 774 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien