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Prix de l'immobilier Rue de Beausoleil, Gradignan

Prix médian de 3 864 €/m² sur 28 ventes (33170)18 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beausoleil ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avec 3 864 €/m², Rue de Beausoleil est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 269 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 864 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 522 €DISPERSION DES VENTES6 538 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

103 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Gradignan : 3 269 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BEAUSOLEIL- - GRADIGNAN€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de Beausoleil

DÉC. 2025

n° 28 · Maison11/12/25 · 72 M² 288 000 €4 000 €/m²

n° 31 · Maison17/10/25 · 95 M² 379 000 €3 989 €/m²

n° 42 · Maison18/08/25 · 68 M² 294 190 €4 326 €/m²

n° 62 · Maison14/01/25 · 112 M² 359 500 €3 210 €/m²

n° 39 · Maison11/12/24 · 35 M² 126 370 €3 611 €/m²

n° 47 · Maison13/08/24 · 67 M² 243 000 €3 627 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Beausoleil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 522 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 28 11/12/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 288 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/10/25 n° 31 17/10/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 379 000 €3 989 €/m² 3 989 €

18/08/25 n° 42 18/08/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 294 190 €4 326 €/m² 4 326 €

14/01/25 n° 62 14/01/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 359 500 €3 210 €/m² 3 210 €

11/12/24 n° 39 11/12/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 126 370 €3 611 €/m² 3 611 €

13/08/24 n° 47 13/08/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

08/02/23 n° 20 08/02/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 679 690 €5 664 €/m² 5 664 €

29/09/22 n° 49 29/09/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 000 €4 363 €/m² 4 363 €

17/12/21 n° 45 17/12/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

14/12/21 n° 14 14/12/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 532 500 €4 193 €/m² 4 193 €

02/09/21 n° 34 02/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/08/21 n° 67 16/08/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 966 400 €5 369 €/m² 5 369 €

23/07/21 n° 28 23/07/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

15/07/20 n° 20 15/07/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 461 500 €4 481 €/m² 4 481 €

02/07/20 n° 9 02/07/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 465 000 €4 189 €/m² 4 189 €

20/12/19 n° 12 20/12/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 711 500 €5 193 €/m² 5 193 €

19/08/19 n° 42 19/08/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

24/04/19 n° 32 24/04/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 421 500 €3 665 €/m² 3 665 €

14/03/19 n° 53 14/03/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

11/07/18 n° 28 11/07/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 800 €3 483 €/m² 3 483 €

27/03/18 n° 42 27/03/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 293 790 €4 320 €/m² 4 320 €

09/06/17 n° 36 09/06/17 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 775 000 €3 370 €/m² 3 370 €

03/08/16 n° 40 03/08/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/07/16 n° 67 07/07/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 673 080 €3 739 €/m² 3 739 €

17/12/15 n° 40 17/12/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

28/09/15 n° 5 28/09/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 334 100 €3 275 €/m² 3 275 €

24/09/15 n° 37 24/09/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/06/15 n° 47 24/06/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 241 000 €1 913 €/m² 1 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6716/08/21 · 180 M² · MAISON 966 400 €5 369 €/m²

n° 3609/06/17 · 230 M² · MAISON 775 000 €3 370 €/m²

n° 1220/12/19 · 137 M² · MAISON 711 500 €5 193 €/m²

n° 2008/02/23 · 120 M² · MAISON 679 690 €5 664 €/m²

n° 6707/07/16 · 180 M² · MAISON 673 080 €3 739 €/m²

n° 1414/12/21 · 127 M² · MAISON 532 500 €4 193 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3911/12/24 · 35 M² · MAISON 126 370 €3 611 €/m²

n° 4003/08/16 · 115 M² · MAISON 175 000 €1 522 €/m²

n° 5314/03/19 · 95 M² · MAISON 199 000 €2 095 €/m²

n° 4724/06/15 · 126 M² · MAISON 241 000 €1 913 €/m²

n° 4713/08/24 · 67 M² · MAISON 243 000 €3 627 €/m²

n° 2811/07/18 · 72 M² · MAISON 250 800 €3 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 964 € à 3 864 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Rue de Beausoleil · cette rue3 864 €

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Rue des Cepages3 311 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 522 € à 6 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane334 550 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Beausoleil à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 864 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Beausoleil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 522 à 6 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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