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Prix de l'immobilier Avenue Jean Larrieu, Gradignan

Prix médian de 2 802 €/m² sur 21 ventes (33170)14 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loustalot ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avenue Jean Larrieu s'aligne sur la médiane de Gradignan : 2 802 €/m² contre 3 273 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 802 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 22/09/2025

1 792 €DISPERSION DES VENTES4 306 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

72 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN LARRIEU- - GRADIGNAN€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Jean Larrieu

SEPT. 2025

n° 10 · Appartement22/09/25 · 89 M² 240 000 €2 697 €/m²

n° 10 · Appartement15/10/24 · 72 M² 310 000 €4 306 €/m²

n° 10 · Appartement26/09/24 · 101 M² 242 177 €2 398 €/m²

n° 16 · Appartement13/08/24 · 79 M² 306 200 €3 876 €/m²

n° 16 · Appartement13/06/24 · 53 M² 222 000 €4 189 €/m²

n° 16 · Appartement08/12/22 · 51 M² 198 000 €3 882 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Larrieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 792 € À 4 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/09/25 n° 10 22/09/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

15/10/24 n° 10 15/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

26/09/24 n° 10 26/09/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 242 177 €2 398 €/m² 2 398 €

13/08/24 n° 16 13/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 306 200 €3 876 €/m² 3 876 €

13/06/24 n° 16 13/06/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €

08/12/22 n° 16 08/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 000 €3 882 €/m² 3 882 €

14/11/22 n° 10 14/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

10/03/22 n° 10 10/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

19/01/21 n° 16 19/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/05/20 n° 16 22/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 550 €4 067 €/m² 4 067 €

17/02/20 n° 10 17/02/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 289 000 €2 861 €/m² 2 861 €

26/04/19 n° 10 26/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 000 €3 764 €/m² 3 764 €

27/03/19 n° 16 27/03/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

21/03/19 n° 10 21/03/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 283 000 €2 802 €/m² 2 802 €

26/11/18 n° 10 26/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 300 €3 838 €/m² 3 838 €

19/01/18 n° 16 19/01/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/06/17 n° 16 07/06/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/05/17 n° 16 17/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/17 n° 16 14/03/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/02/17 n° 16 28/02/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

05/06/15 n° 10 05/06/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1015/10/24 · 72 M² · APPT 310 000 €4 306 €/m²

n° 1613/08/24 · 79 M² · APPT 306 200 €3 876 €/m²

n° 1017/02/20 · 101 M² · APPT 289 000 €2 861 €/m²

n° 1021/03/19 · 101 M² · APPT 283 000 €2 802 €/m²

n° 1026/11/18 · 72 M² · APPT 276 300 €3 838 €/m²

n° 1627/03/19 · 107 M² · APPT 275 000 €2 570 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1014/11/22 · 24 M² · APPT 83 000 €3 458 €/m²

n° 1619/01/18 · 53 M² · APPT 95 000 €1 792 €/m²

n° 1607/06/17 · 51 M² · APPT 120 000 €2 353 €/m²

n° 1619/01/21 · 66 M² · APPT 130 000 €1 970 €/m²

n° 1617/05/17 · 65 M² · APPT 130 000 €2 000 €/m²

n° 1005/06/15 · 72 M² · APPT 177 000 €2 458 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 802 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

Résidence les Tours de Naudet2 998 €

Avenue Jean Larrieu · cette rue2 802 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 792 € à 4 306 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 550 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Larrieu à Gradignan ?

Le prix médian y est de 2 802 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Larrieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 792 à 4 306 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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