Prix de l'immobilier à Gerzat
63360 · 1 511 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers55ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+53 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 098 €▲ +0 %
sur 127 ventes cette année · −10 € vs 2024
1 180 €DISPERSION DES VENTES 20252 794 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
127
en 2025 · 1 511 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
GERZAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 251 ventes1 662 €
Maison · 378 ventes2 015 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jules Ferry2 274 € €Rue Anatole France1 921 € €Rue des Ecuries du Roy1 913 € €Allée de la Reine1 813 € €Rue du Onze Novembre1 792 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc2 209 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 51 %D 30 %E 9 %F 5 %G 4 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 694 €2 000 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Rochefort2 000 €
Les Chabesses1 961 €
Les Pègues1 923 €
Centre Bourg1 694 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Bourg1 694 €
Les Pègues1 923 €
Les Chabesses1 961 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Gerzat ?
- Le prix médian est de €1 904 par m² à Gerzat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 662/m² pour un appartement, €2 015/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gerzat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gerzat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gerzat ?
- Rochefort (2 000 €/m²), devant Les Chabesses (1 961 €/m²). À l'opposé, Centre Bourg reste autour de 1 694 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GerzatEstimation calée sur les 1 511 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gerzat4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 694 € À 2 000 €/M²
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
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