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Prix de l'immobilier Rue Cesar Franck, Fosses

Prix médian de 2 743 €/m² sur 32 ventes (95470)1 % MOINS CHER QUE FOSSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Fosses ↗

Rue Cesar Franck s'aligne sur la médiane de Fosses : 2 743 €/m² contre 2 765 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 743 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

1 283 €DISPERSION DES VENTES4 339 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

70 m² médians

225 k€ à Fosses

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 32 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Fosses : 2 765 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CESAR FRANCK- - FOSSES€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cesar Franck

SEPT. 2025

n° 19 · Maison08/09/25 · 70 M² 192 000 €2 743 €/m²

n° 58 · Maison01/12/23 · 107 M² 278 400 €2 602 €/m²

n° 57 · Maison03/08/23 · 53 M² 203 175 €3 833 €/m²

n° 38 · Maison31/01/23 · 124 M² 335 000 €2 702 €/m²

n° 44 · Maison21/12/22 · 80 M² 320 000 €4 000 €/m²

n° 40 · Maison15/09/22 · 145 M² 329 000 €2 269 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FOSSES · 95470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cesar Franck

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 283 € À 4 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 19 08/09/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

01/12/23 n° 58 01/12/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 278 400 €2 602 €/m² 2 602 €

03/08/23 n° 57 03/08/23 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 203 175 €3 833 €/m² 3 833 €

31/01/23 n° 38 31/01/23 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 335 000 €2 702 €/m² 2 702 €

21/12/22 n° 44 21/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/22 n° 40 15/09/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 329 000 €2 269 €/m² 2 269 €

30/08/22 n° 55 30/08/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/06/22 n° 52 29/06/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/05/22 n° 16 21/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 321 100 €3 211 €/m² 3 211 €

30/03/22 n° 11 30/03/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

22/02/22 n° 29 22/02/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 000 €2 421 €/m² 2 421 €

27/04/21 n° 28 27/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

29/10/20 n° 28 29/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

25/09/20 n° 50 25/09/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 243 000 €4 339 €/m² 4 339 €

26/06/20 n° 14 26/06/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 267 500 €2 649 €/m² 2 649 €

06/05/20 n° 18 06/05/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

17/01/20 n° 53 17/01/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/11/19 n° 5 29/11/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

21/11/19 n° 35 21/11/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/09/19 n° 26 07/09/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 272 000 €2 305 €/m² 2 305 €

30/07/19 n° 51 30/07/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

17/03/18 n° 33 17/03/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 245 000 €1 856 €/m² 1 856 €

16/02/18 n° 25 16/02/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

21/12/17 n° 17 21/12/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 277 500 €2 220 €/m² 2 220 €

03/11/17 n° 35 03/11/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

30/12/16 n° 54 30/12/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

26/11/16 n° 46 26/11/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/11/16 n° 23 19/11/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

24/02/16 n° 29 24/02/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 196 875 €1 406 €/m² 1 406 €

24/02/15 n° 9 24/02/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 500 €2 706 €/m² 2 706 €

26/06/14 n° 12 26/06/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

16/01/14 n° 23 16/01/14 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5530/08/22 · 120 M² · MAISON 350 000 €2 917 €/m²

n° 2922/02/22 · 140 M² · MAISON 339 000 €2 421 €/m²

n° 3831/01/23 · 124 M² · MAISON 335 000 €2 702 €/m²

n° 4015/09/22 · 145 M² · MAISON 329 000 €2 269 €/m²

n° 1621/05/22 · 100 M² · MAISON 321 100 €3 211 €/m²

n° 4421/12/22 · 80 M² · MAISON 320 000 €4 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2319/11/16 · 60 M² · MAISON 77 000 €1 283 €/m²

n° 2316/01/14 · 60 M² · MAISON · ADJUDICATION 90 000 €1 500 €/m²

n° 529/11/19 · 30 M² · MAISON 119 000 €3 967 €/m²

n° 2829/10/20 · 70 M² · MAISON 132 000 €1 886 €/m²

n° 5130/07/19 · 56 M² · MAISON 137 000 €2 446 €/m²

n° 1806/05/20 · 56 M² · MAISON 165 000 €2 946 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fosses · 2 392 € à 3 175 €/m²

BARRE = POSITION DANS FOSSES

Rue Lucie Aubrac3 175 €

Avenue Camille Laverdure3 120 €

Rue Roger Salengro3 092 €

Avenue Henri Barbusse2 898 €

Rue Cesar Franck · cette rue2 743 €

Rue Grande Rue2 738 €

Square d Alsace2 392 €

Toutes les rues du quartier Est → TOUTES LES RUES DE 2 128 € À 3 625 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cesar Franck

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 283 € à 4 339 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cesar Franck à Fosses ?

Le prix médian y est de 2 743 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cesar Franck ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 283 à 4 339 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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