Quel est le prix au m² à Étampes ?

Le prix médian est de €2 326 par m² à Étampes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 267/m² pour un appartement, €2 432/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Étampes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Étampes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Étampes

Prix de l'immobilier à Étampes

91150 · 4 453 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers157ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 319 €▼ −2 %

sur 330 ventes cette année · −59 € vs 2024

1 591 €DISPERSION DES VENTES 20253 391 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

330

en 2025 · 4 453 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

ÉTAMPES€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 246 ventes2 267 €

Maison · 613 ventes2 432 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Archers3 695 € €Avenue du 8 Mai 452 761 € €Gde Sente de la Juine2 743 € €Avenue des Cottages2 711 € €Rue Rene Paulin Hippolyte2 612 € €

Voir les 43 rues →

Étiquettes DPE du parc7 145 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 26 %D 42 %E 18 %F 6 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 984 €2 500 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Michel Est2 500 €

Saint-Martin Sud2 435 €

Saint-Pierre2 395 €

Saint-Martin2 319 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Michel1 984 €

Guinette2 158 €

Saint-Gilles2 250 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Étampes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202546 Rue Louis MoreauAppt51 m²117 000 €2 294 €

30/12/20253 Rue de la PlatrerieAppt50 m²121 000 €2 420 €

30/12/20256 Rue de la TannerieMaison103 m²120 000 €1 165 €

29/12/2025166 Rue de la RepubliqueAppt132 m²252 000 €1 909 €

23/12/20251 Rue Henri TessierAppt73 m²155 000 €2 123 €

22/12/20251 Rue du FiloirAppt44 m²79 900 €1 816 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étampes ?: Le prix médian est de €2 326 par m² à Étampes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 267/m² pour un appartement, €2 432/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Étampes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Étampes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Étampes ?: Saint-Michel Est (2 500 €/m²), devant Saint-Martin Sud (2 435 €/m²). À l'opposé, Saint-Michel reste autour de 1 984 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉtampesEstimation calée sur les 4 453 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Étampes8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Michel Est2 500 €

02Saint-Martin Sud2 435 €

03Saint-Pierre2 395 €

04Saint-Martin2 319 €

05Centre Ville2 317 €

06Saint-Gilles2 250 €

07Guinette2 158 €

08Saint-Michel1 984 €

DE 1 984 € À 2 500 €/M²

Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Ris-Orangis▼ −7 %2 263 € €

Les 185 communes des Essonne →

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