Prix de l'immobilier à Embrun
05200 · 1 902 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers16ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 488 €▲ +7 %
sur 156 ventes cette année · +239 € vs 2024
1 897 €DISPERSION DES VENTES 20254 324 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
appartement 55 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
156
en 2025 · 1 902 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 3,7 %
Évolution du prix médian
EMBRUN€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +48 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 647 ventes2 615 €
Maison · 170 ventes2 967 €
Rues les plus chères€/M²
F Frozane3 667 € €Rue Edouard Przybylski3 455 € €C Rue de Bois Vezin3 393 € €Chemin de Chadenas3 268 € €Route de Chalvet3 065 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 544 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 9 %D 26 %E 46 %F 9 %G 9 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 230 €2 845 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Embrun ?
- Le prix médian est de €2 698 par m² à Embrun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 615/m² pour un appartement, €2 967/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Embrun ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Embrun ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Embrun ?
- Les Écarts (2 845 €/m²), devant Plan d'Eau-Les Vignes (2 739 €/m²). À l'opposé, Centre Historique reste autour de 2 230 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à EmbrunEstimation calée sur les 1 902 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Embrun3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 230 € À 2 845 €/M²
Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €La Salle-les-Alpes▲ +6 %3 673 € €
Les 118 communes des Hautes-Alpes →
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