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Prix de l'immobilier Rue Benjamin Morel, Dunkerque

Prix médian de 1 705 €/m² sur 27 ventes (59240)

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Rue Benjamin Morel s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 705 €/m² contre 1 710 €/m². Le prix y a progressé de 105 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

1 705 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

376 €DISPERSION DES VENTES7 395 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

75 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BENJAMIN MOREL- - DUNKERQUE€/M²

2,7k2,2k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

VS AVANT 2021

▲ +105 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue Benjamin Morel

AOÛT 2025

n° 4 · Appartement08/08/25 · 121 M² 700 000 €5 785 €/m²

n° 6 · Appartement14/03/25 · 69 M² 181 000 €2 623 €/m²

n° 1 · Appartement27/05/24 · 45 M² 141 400 €3 142 €/m²

n° 4 · Appartement21/12/22 · 49 M² 110 000 €2 245 €/m²

n° 4 · Appartement15/12/22 · 60 M² 165 000 €2 750 €/m²

n° 4 · Appartement04/07/22 · 49 M² 128 000 €2 612 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Benjamin Morel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 7 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 4 08/08/25 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 700 000 €5 785 €/m² 5 785 €

14/03/25 n° 6 14/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

27/05/24 n° 1 27/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 400 €3 142 €/m² 3 142 €

21/12/22 n° 4 21/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

15/12/22 n° 4 15/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/07/22 n° 4 04/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

06/05/22 n° 4 06/05/22 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 475 000 €3 926 €/m² 3 926 €

05/02/21 n° 4 05/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 500 €3 630 €/m² 3 630 €

20/03/20 n° 4 20/03/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/20 n° 4 14/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 250 €1 705 €/m² 1 705 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 266 600 €2 203 €/m² 2 203 €

23/09/19 n° 6 23/09/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 204 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/09/19 n° 1 18/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/09/19 n° 6 16/09/19 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 301 000 €2 076 €/m² 2 076 €

13/09/19 n° 4 13/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

14/08/19 n° 6 14/08/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 196 000 €1 704 €/m² 1 704 €

10/08/19 n° 4 10/08/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

09/08/19 n° 4 09/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 500 €1 436 €/m² 1 436 €

09/08/19 n° 4 09/08/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 500 €1 401 €/m² 1 401 €

09/08/19 n° 4 09/08/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 500 €1 893 €/m² 1 893 €

09/08/19 n° 4 09/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 100 €1 241 €/m² 1 241 €

03/01/19 n° 6 03/01/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/12/18 n° 4 28/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 318 000 €7 395 €/m² 7 395 €

21/12/18 n° 6 21/12/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €

09/11/18 n° 6 09/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

05/11/18 n° 6 05/11/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 101 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/10/18 n° 6 23/10/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 408/08/25 · 121 M² · APPT 700 000 €5 785 €/m²

n° 406/05/22 · 121 M² · APPT 475 000 €3 926 €/m²

n° 428/12/18 · 43 M² · APPT 318 000 €7 395 €/m²

n° 616/09/19 · 145 M² · APPT 301 000 €2 076 €/m²

n° 404/10/19 · 121 M² · APPT 266 600 €2 203 €/m²

n° 623/09/19 · 128 M² · APPT 204 000 €1 594 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 621/12/18 · 93 M² · APPT 35 000 €376 €/m²

n° 609/11/18 · 69 M² · APPT 50 000 €725 €/m²

n° 413/09/19 · 49 M² · APPT 69 000 €1 408 €/m²

n° 420/03/20 · 56 M² · APPT 84 000 €1 500 €/m²

n° 414/02/20 · 50 M² · APPT 85 250 €1 705 €/m²

n° 603/01/19 · 89 M² · APPT 90 000 €1 011 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Rue Benjamin Morel · cette rue1 705 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Citadelle-Victoire → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 376 € à 7 395 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 400 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Benjamin Morel à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 705 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Benjamin Morel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +105 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 376 à 7 395 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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