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Prix de l'immobilier Avenue des Bains, Dunkerque

Prix médian de 2 009 €/m² sur 28 ventes (59240)17 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Citadelle-Victoire ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 009 €/m², Avenue des Bains est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 009 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

1 280 €DISPERSION DES VENTES3 864 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

74 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

17 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BAINS- - DUNKERQUE€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue des Bains

SEPT. 2025

n° 4 · Maison16/09/25 · 95 M² 258 300 €2 719 €/m²

n° 10 · Maison30/04/25 · 133 M² 215 000 €1 617 €/m²

n° 16 · Maison26/03/25 · 82 M² 185 500 €2 262 €/m²

n° 11 · Maison17/03/25 · 158 M² 422 750 €2 676 €/m²

n° 48 · Appartement21/01/25 · 57 M² 90 000 €1 579 €/m²

n° 56 · Appartement07/11/24 · 79 M² 149 000 €1 886 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Bains

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 280 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 4 16/09/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 258 300 €2 719 €/m² 2 719 €

30/04/25 n° 10 30/04/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 215 000 €1 617 €/m² 1 617 €

26/03/25 n° 16 26/03/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 500 €2 262 €/m² 2 262 €

17/03/25 n° 11 17/03/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 422 750 €2 676 €/m² 2 676 €

21/01/25 n° 48 21/01/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/11/24 n° 56 07/11/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

25/07/24 n° 56 25/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 200 €2 273 €/m² 2 273 €

19/07/24 n° 56 19/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/05/24 n° 56 23/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 600 €2 200 €/m² 2 200 €

23/01/24 n° 48 23/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 750 €2 083 €/m² 2 083 €

28/11/23 n° 42 28/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

20/10/23 n° 38 20/10/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 750 €1 934 €/m² 1 934 €

13/10/23 n° 9 13/10/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

24/08/23 n° 8 24/08/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 304 700 €3 207 €/m² 3 207 €

21/07/23 n° 44 21/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 300 €2 661 €/m² 2 661 €

29/06/23 n° 44 29/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

22/06/23 n° 64 22/06/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

11/05/23 n° 46 11/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

18/10/22 n° 105 18/10/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 177 650 €1 794 €/m² 1 794 €

23/06/22 n° 56 23/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/05/22 n° 56 19/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

19/03/21 n° 46 19/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 900 €1 554 €/m² 1 554 €

17/02/21 n° 25 17/02/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 258 000 €2 932 €/m² 2 932 €

08/09/20 n° 56 08/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

05/06/20 n° 56 05/06/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 172 €1 280 €/m² 1 280 €

29/07/16 n° 34 29/07/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

04/07/16 n° 5 04/07/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

29/02/16 n° 32 29/02/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1117/03/25 · 158 M² · MAISON 422 750 €2 676 €/m²

n° 913/10/23 · 105 M² · MAISON 360 000 €3 429 €/m²

n° 824/08/23 · 95 M² · MAISON 304 700 €3 207 €/m²

n° 416/09/25 · 95 M² · MAISON 258 300 €2 719 €/m²

n° 2517/02/21 · 88 M² · APPT 258 000 €2 932 €/m²

n° 1030/04/25 · 133 M² · MAISON 215 000 €1 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4821/01/25 · 57 M² · APPT 90 000 €1 579 €/m²

n° 4619/03/21 · 63 M² · APPT 97 900 €1 554 €/m²

n° 5608/09/20 · 68 M² · APPT 106 000 €1 559 €/m²

n° 5619/05/22 · 67 M² · APPT 117 000 €1 746 €/m²

n° 4823/01/24 · 57 M² · APPT 118 750 €2 083 €/m²

n° 5623/06/22 · 68 M² · APPT 119 000 €1 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Avenue des Bains · cette rue2 009 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Citadelle-Victoire → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 280 € à 3 864 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 375 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons17 / 11

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Bains à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 009 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Bains ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 280 à 3 864 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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