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Prix de l'immobilier Avenue Emile Fruchart, Draveil

Prix médian de 3 279 €/m² sur 45 ventes (91210)2 % PLUS CHER QUE DRAVEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier S13 ↗Prix immobilier Draveil ↗

Avenue Emile Fruchart s'aligne sur la médiane de Draveil : 3 279 €/m² contre 3 222 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 279 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2026

586 €DISPERSION DES VENTES6 628 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

64 m² médians

250 k€ à Draveil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Draveil : 3 222 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EMILE FRUCHART- - DRAVEIL€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Emile Fruchart

FÉVR. 2026

n° 45 · Appartement18/02/26 · 64 M² 205 000 €3 203 €/m²

n° 45 · Appartement26/03/25 · 52 M² 140 500 €2 702 €/m²

n° 42 · Maison15/10/24 · 112 M² 352 000 €3 143 €/m²

n° 10 · Maison19/09/24 · 64 M² 245 000 €3 828 €/m²

n° 24 · Maison11/09/24 · 73 M² 264 100 €3 618 €/m²

n° 17 · Maison07/08/24 · 81 M² 318 000 €3 926 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRAVEIL · 91210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Emile Fruchart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 586 € À 6 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/26 n° 45 18/02/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

26/03/25 n° 45 26/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 500 €2 702 €/m² 2 702 €

15/10/24 n° 42 15/10/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 352 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/09/24 n° 10 19/09/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

11/09/24 n° 24 11/09/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 264 100 €3 618 €/m² 3 618 €

07/08/24 n° 17 07/08/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 318 000 €3 926 €/m² 3 926 €

10/06/24 n° 45 10/06/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

29/05/24 n° 45 29/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 250 €3 363 €/m² 3 363 €

02/10/23 n° 8 02/10/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

14/03/23 n° 45 14/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

13/03/23 n° 51 13/03/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 615 000 €4 100 €/m² 4 100 €

08/03/23 n° 45 08/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

17/02/23 n° 45 17/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/09/22 n° 12 23/09/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/06/22 n° 45 24/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/03/22 n° 45 22/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/03/22 n° 45 17/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 000 €3 677 €/m² 3 677 €

13/09/21 n° 13 13/09/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 253 000 €4 362 €/m² 4 362 €

02/08/21 n° 45 02/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 900 €3 561 €/m² 3 561 €

31/03/21 n° 45 31/03/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/03/21 n° 40 15/03/21 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 470 000 €3 588 €/m² 3 588 €

12/03/21 n° 45 12/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/10/20 n° 14 21/10/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

07/10/20 n° 31 07/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/05/20 n° 45 15/05/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/08/19 n° 45 26/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 197 €3 520 €/m² 3 520 €

11/07/19 n° 45 11/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/09/18 n° 45 14/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

27/07/18 n° 40 27/07/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 565 €2 918 €/m² 2 918 €

12/07/18 n° 44 12/07/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 417 550 €6 628 €/m² 6 628 €

27/06/18 n° 41 27/06/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

07/02/18 n° 45 07/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

02/02/18 n° 45 02/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/06/17 n° 29 30/06/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 442 000 €4 018 €/m² 4 018 €

17/03/17 n° 12 17/03/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

27/01/17 n° 45 27/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 210 €2 535 €/m² 2 535 €

19/07/16 n° 4 19/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

30/09/15 n° 4 30/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

10/08/15 n° 33 10/08/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 386 000 €3 271 €/m² 3 271 €

06/07/15 n° 45 06/07/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/06/15 n° 46 26/06/15 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 430 000 €2 194 €/m² 2 194 €

17/06/15 n° 28 17/06/15 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 697 000 €3 197 €/m² 3 197 €

07/11/14 n° 3 07/11/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

14/08/14 n° 45 14/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 500 €2 936 €/m² 2 936 €

19/02/14 n° 27 19/02/14 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 132 472 €586 €/m² 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2817/06/15 · 218 M² · MAISON 697 000 €3 197 €/m²

n° 5113/03/23 · 150 M² · MAISON 615 000 €4 100 €/m²

n° 4015/03/21 · 131 M² · MAISON 470 000 €3 588 €/m²

n° 1223/09/22 · 86 M² · MAISON 450 000 €5 233 €/m²

n° 2930/06/17 · 110 M² · MAISON 442 000 €4 018 €/m²

n° 4626/06/15 · 196 M² · MAISON 430 000 €2 194 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 430/09/15 · 45 M² · APPT 98 000 €2 178 €/m²

n° 4510/06/24 · 64 M² · APPT 123 000 €1 922 €/m²

n° 419/07/16 · 45 M² · APPT 124 000 €2 756 €/m²

n° 4527/01/17 · 49 M² · APPT 124 210 €2 535 €/m²

n° 2719/02/14 · 226 M² · MAISON 132 472 €586 €/m²

n° 4526/03/25 · 52 M² · APPT 140 500 €2 702 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Draveil · 2 191 € à 3 775 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRAVEIL

Boulevard Henri Barbusse3 775 €

Boulevard du General de Gaulle3 480 €

Rue Pierre Brossolette3 335 €

Avenue Emile Fruchart · cette rue3 279 €

Avenue Eugene Delacroix3 041 €

Rue Danton2 255 €

Or Senart Heredia2 191 €

Toutes les rues du quartier S13 → DE 921 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Emile Fruchart

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 586 € à 6 628 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons24 / 21

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Emile Fruchart à Draveil ?

Le prix médian y est de 3 279 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Emile Fruchart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 586 à 6 628 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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