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Prix de l'immobilier Rue Joseph Henaff, Drancy

Prix médian de 3 623 €/m² sur 72 ventes (93700)7 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Économie ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Joseph Henaff s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 623 €/m² contre 3 387 €/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 623 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 119 €DISPERSION DES VENTES7 353 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

51 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Drancy : 3 387 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JOSEPH HENAFF- - DRANCY€/M²

4,2k3,6k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Joseph Henaff

DÉC. 2025

n° 29 · Appartement02/12/25 · 56 M² 177 000 €3 161 €/m²

n° 29 · Appartement31/12/24 · 80 M² 300 000 €3 750 €/m²

n° 42 · Appartement23/12/24 · 40 M² 144 000 €3 600 €/m²

n° 29 · Appartement21/03/24 · 75 M² 216 220 €2 883 €/m²

n° 29 · Appartement28/11/23 · 68 M² 239 000 €3 515 €/m²

n° 29 · Appartement12/09/23 · 65 M² 260 000 €4 000 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Joseph Henaff

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 119 € À 7 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 29 02/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

31/12/24 n° 29 31/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/12/24 n° 42 23/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/03/24 n° 29 21/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 220 €2 883 €/m² 2 883 €

28/11/23 n° 29 28/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

12/09/23 n° 29 12/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/07/23 n° 21 11/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

14/03/23 n° 26 14/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/12/22 n° 42 14/12/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €

22/11/22 n° 29 22/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 323 885 €4 049 €/m² 4 049 €

18/11/22 n° 24 18/11/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

26/07/22 n° 29 26/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 055 €4 610 €/m² 4 610 €

12/07/22 n° 29 12/07/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 276 228 €2 511 €/m² 2 511 €

12/07/22 n° 21 12/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 841 €1 828 €/m² 1 828 €

12/07/22 n° 26 12/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/22 n° 21 30/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

02/06/22 n° 29 02/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

17/05/22 n° 21 17/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 124 €4 158 €/m² 4 158 €

24/03/22 n° 29 24/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

17/03/22 n° 21 17/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 564 €4 224 €/m² 4 224 €

14/03/22 n° 21 14/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

02/03/22 n° 29 02/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 800 €5 284 €/m² 5 284 €

22/02/22 n° 26 22/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 500 €3 467 €/m² 3 467 €

29/12/21 n° 21 29/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 815 €3 782 €/m² 3 782 €

21/12/21 n° 29 21/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 025 €4 139 €/m² 4 139 €

25/11/21 n° 29 25/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 100 €4 605 €/m² 4 605 €

02/11/21 n° 29 02/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 600 €5 377 €/m² 5 377 €

21/10/21 n° 29 21/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 011 €4 728 €/m² 4 728 €

04/10/21 n° 29 04/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 700 €5 243 €/m² 5 243 €

14/09/21 n° 21 14/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 947 €3 780 €/m² 3 780 €

10/09/21 n° 29 10/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 400 €4 947 €/m² 4 947 €

09/09/21 n° 29 09/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

10/08/21 n° 29 10/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 900 €4 039 €/m² 4 039 €

19/07/21 n° 29 19/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

15/07/21 n° 26 15/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

25/06/21 n° 29 25/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 770 €4 322 €/m² 4 322 €

04/06/21 n° 21 04/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 700 €3 595 €/m² 3 595 €

03/06/21 n° 29 03/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 500 €4 011 €/m² 4 011 €

26/05/21 n° 29 26/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 600 €4 482 €/m² 4 482 €

25/05/21 n° 29 25/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 800 €5 218 €/m² 5 218 €

13/11/20 n° 26 13/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

25/08/20 n° 3 25/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

05/06/20 n° 26 05/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

28/02/20 n° 29 28/02/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 372 000 €7 154 €/m² 7 154 €

28/02/20 n° 23 28/02/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 510 500 €6 006 €/m² 6 006 €

28/02/20 n° 21 28/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/10/19 n° 3 31/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/09/19 n° 3 11/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/07/19 n° 3 24/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/07/19 n° 3 18/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

05/07/19 n° 3 05/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

12/07/18 n° 3 12/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

29/06/18 n° 26 29/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

25/06/18 n° 26 25/06/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/03/18 n° 31 19/03/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

07/03/18 n° 26 07/03/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

23/02/18 n° 3 23/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/02/18 n° 3 16/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €

29/11/17 n° 3 29/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/10/17 n° 3 12/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/08/17 n° 3 24/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 250 €2 540 €/m² 2 540 €

08/03/17 n° 24 08/03/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

25/01/17 n° 38 25/01/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 234 000 €3 205 €/m² 3 205 €

06/01/17 n° 26 06/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

14/12/16 n° 3 14/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/11/16 n° 26 29/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

27/10/16 n° 3 27/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

07/10/16 n° 3 07/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

08/03/16 n° 3 08/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

23/09/14 n° 26 23/09/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

01/07/14 n° 3 01/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2328/02/20 · 85 M² · MAISON 510 500 €6 006 €/m²

n° 2128/02/20 · 100 M² · MAISON 460 000 €4 600 €/m²

n° 2928/02/20 · 52 M² · MAISON 372 000 €7 154 €/m²

n° 2925/06/21 · 80 M² · APPT 345 770 €4 322 €/m²

n° 2922/11/22 · 80 M² · APPT 323 885 €4 049 €/m²

n° 2931/12/24 · 80 M² · APPT 300 000 €3 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2408/03/17 · 17 M² · APPT 45 000 €2 647 €/m²

n° 312/07/18 · 84 M² · APPT 94 000 €1 119 €/m²

n° 318/07/19 · 42 M² · APPT 95 000 €2 262 €/m²

n° 4214/12/22 · 15 M² · APPT 99 000 €6 600 €/m²

n° 324/07/19 · 42 M² · APPT 100 000 €2 381 €/m²

n° 323/02/18 · 42 M² · APPT 102 000 €2 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 401 € à 3 826 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 826 €

Avenue Henri Barbusse3 654 €

Rue Joseph Henaff · cette rue3 623 €

Avenue Jean Jaures3 511 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 401 €

Toutes les rues du quartier Économie → DE 1 626 € À 4 643 €/M²

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Estimer un bien Rue Joseph Henaff

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 119 € à 7 353 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons67 / 5

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Joseph Henaff à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 623 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Joseph Henaff ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 119 à 7 353 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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